中國電建大灣區(qū)科創(chuàng)中心基地項目9#辦公樓及配套區(qū)域室內(nèi)裝修設(shè)計采購施工總承包(EPC)招標(biāo)

1.招標(biāo)條件
本項目中國電建大灣區(qū)科創(chuàng)中心基地項目由廣州市花都區(qū)發(fā)展和改革局以2109-440114-04-01-586498號文批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為中電建（廣州）城市投資發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自自籌資金，資金來源已落實，出資比例為100%，招標(biāo)人為中電建（廣州）城市投資發(fā)展有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目中國電建大灣區(qū)科創(chuàng)中心基地項目9#辦公樓及配套區(qū)域室內(nèi)裝修設(shè)計采購施工總承包（EPC）進(jìn)行招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目建設(shè)地點：項目位于廣東省廣州市花都區(qū)中心位置，項目緊鄰花都區(qū)政府，北至無名道路（臨花都區(qū)稅務(wù)局），西至天貴路，南至迎賓大道，東至百合路。
2.2項目建設(shè)規(guī)模：中國電建大灣區(qū)科創(chuàng)中心基地項目9#樓3層-4層(餐廳)、5-25層走道、27層走道、26層-32層(辦公區(qū))、12#樓3層-4層室內(nèi)精裝修及智能化設(shè)計施工。
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2.4招標(biāo)范圍：包括中國電建大灣區(qū)科創(chuàng)中心基地項目9#辦公樓及配套區(qū)域室內(nèi)裝修及智能化設(shè)計采購施工，按招標(biāo)圖紙、工料規(guī)范描述之工程內(nèi)容完成精裝修設(shè)計、智能化設(shè)計及設(shè)計范圍（以下簡稱區(qū)域）內(nèi)的所有工程精裝修施工、開荒及精保潔，包括但不限于以下內(nèi)容：一）永久工程的設(shè)計承包商負(fù)責(zé)按照工程規(guī)范的要求及業(yè)主下發(fā)的建筑主體工程圖紙對本項目室內(nèi)裝修及智能化工程進(jìn)行設(shè)計。設(shè)計的深度應(yīng)達(dá)到足以能夠指導(dǎo)室內(nèi)裝修及智能化工程的施工，并應(yīng)全部體現(xiàn)所有室內(nèi)裝修及智能化工程的施工內(nèi)容。二）永久工程的施工承包范圍及內(nèi)容：中國電建大灣區(qū)科創(chuàng)中心基地項目9#辦公樓3層、4層、26~32層除核心筒內(nèi)的電梯廳、強弱電井、水井、衛(wèi)生間、合用前室、更衣室、吸煙室、樓梯間及前室、空調(diào)機(jī)房以外所有室內(nèi)區(qū)域精裝修工程。按圖紙、物料內(nèi)容完成精裝修設(shè)計范圍內(nèi)的所有工程精裝修施工內(nèi)容，包括但不限于：（1）26層、28-30層：部分拆改及新建隔墻、地面工程、天花工程、墻面工程，門、給水、排水、強電、弱電、燈具、五金、潔具、遮陽簾、開關(guān)面板等采購及安裝、通風(fēng)空調(diào)其它等配套工作、成品保護(hù)、衛(wèi)生清理（精開荒保潔）。（2）5-25層、27層走道（11層、22層除外）：新建隔墻、地面工程、天花工程、墻面工程，給水、排水、強電、弱電、燈具、五金、開關(guān)面板等采購及安裝、通風(fēng)空調(diào)其它等配套工作、成品保護(hù)、衛(wèi)生清理（精開荒保潔）。（3）31層：部分拆改及新建隔墻、地面工程、天花工程、墻面工程，門、給水、排水、強電、弱電、燈具、五金、潔具、開關(guān)面板等采購及安裝、通風(fēng)空調(diào)其它等配套工作、成品保護(hù)、衛(wèi)生清理（精開荒保潔）。（4）32層：部分墻體拆改及新建隔墻、地面工程、天花工程、墻面工程，結(jié)構(gòu)封板、屋面工程、門、給水、排水、強電、弱電、燈具、窗簾、五金、潔具、開關(guān)面板等采購及安裝、通風(fēng)空調(diào)其它等配套工作、成品保護(hù)、衛(wèi)生清理（精開荒保潔）。（5）9#3層-4層：部分墻體拆改及新建隔墻、地面工程、天花工程、墻面工程、餐飲檔口、樓板拆除及新建、傳菜梯、門、給水、排水、強電、弱電、燈具、五金、潔具、遮陽簾、開關(guān)面板等采購及安裝、通風(fēng)空調(diào)其它等配套工作、成品保護(hù)、衛(wèi)生清理（精開荒保潔）。（6）12#3層：部分墻體拆改及新建隔墻、地面工程、天花工程、墻面工程、門、給水、排水、強電、弱電、燈具、五金、潔具、開關(guān)面板等采購及安裝、通風(fēng)空調(diào)其它等配套工作、成品保護(hù)、衛(wèi)生清理（精開荒保潔）。（7）12#4層：地面工程、天花工程、墻面工程、欄桿扶手、門、給水、排水、強電、弱電、燈具、五金、潔具、開關(guān)面板等采購及安裝、通風(fēng)空調(diào)其它等配套工作、成品保護(hù)、衛(wèi)生清理（精開荒保潔）。（8）智能化設(shè)計及施工：9#1層LED大屏；3層-4層網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；22層弱電機(jī)房設(shè)計及設(shè)備安裝；26層-30層綜合布線系統(tǒng)、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)計及設(shè)備安裝、數(shù)字會議系統(tǒng)設(shè)計及設(shè)備安裝、手機(jī)信號屏蔽系統(tǒng)；31層網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)計及設(shè)備安裝；32層數(shù)字展廳設(shè)計及設(shè)備安裝；12#3層網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)計及設(shè)備安裝、4層多功能報告廳設(shè)計及設(shè)備安裝。具體詳見附件招標(biāo)圖紙，工程技術(shù)要求、設(shè)計任務(wù)書、合同及工程量清單報價表。
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2.6其他補充：
最高限價：63,513,750.29元，報價超過最高投標(biāo)限價的報價文件做無效文件處理。



3.投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績、項目主要負(fù)責(zé)人滿足下述要求，并在人員、業(yè)績、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計、施工能力。
3.1.1資質(zhì)要求：資質(zhì)要求：投標(biāo)人應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)依法經(jīng)國家工商、稅務(wù)機(jī)關(guān)登記注冊的獨立法人或其他組織，且同時具有以下（1）和（2）資質(zhì)：（1）具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝飾工程設(shè)計專項甲級資質(zhì)，或建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)，或建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)，或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，或建筑設(shè)計事務(wù)所資質(zhì)。（2）具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)，或建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工一級資質(zhì)，且具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.1.2財務(wù)要求：財務(wù)要求（若聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方各自提供）：投標(biāo)人主要資產(chǎn)不存在被法院強制執(zhí)行、查封、扣押、凍結(jié)等情形，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，須提供近三年（2021-2023年）財務(wù)報表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤表。投標(biāo)人的成立時間少于該規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來的財務(wù)報表。新成立企業(yè)自成立之日起不足一年的須提供基本開戶行出具的銀行資信證明。
3.1.3業(yè)績要求：/
3.1.4信譽要求：信譽要求：（1）投標(biāo)人不是項目開發(fā)所在地政府禁入單位。（2）投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.cerditchina,gov.cn）失信被執(zhí)行人名單（以資格審查人員于投標(biāo)截止日當(dāng)天在“信用中國”網(wǎng)站（www.cerditchina,gov.cn）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料。）注：按投標(biāo)人提供的《投標(biāo)人關(guān)于信譽情況的聲明函》內(nèi)容進(jìn)行評審，若聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均需滿足。
3.1.5項目主要負(fù)責(zé)人資格要求：項目負(fù)責(zé)人（兼任施工項目負(fù)責(zé)人，若聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人提供）資格要求：擬派項目負(fù)責(zé)人（兼任施工項目負(fù)責(zé)人）須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且未擔(dān)任其他在施工程項目的項目負(fù)責(zé)人。
3.1.6中標(biāo)人數(shù)：1家。
3.2其他要求：1.施工技術(shù)負(fù)責(zé)人（若聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人提供）要求：擬派技術(shù)負(fù)責(zé)人須具有相關(guān)專業(yè)中級或以上職稱。2.投標(biāo)人已按照招標(biāo)文件附件的內(nèi)容簽署蓋章的《投標(biāo)人聲明》。3.投標(biāo)人未出現(xiàn)以下情形：與其他投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標(biāo)人提供的《投標(biāo)人聲明》第八條內(nèi)容進(jìn)行評審）。如不同投標(biāo)申請人出現(xiàn)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，則相關(guān)投標(biāo)均無效。
3.3本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)：本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：（1）滿足本招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知中第1.4.2條款的規(guī)范要求。（2）如投標(biāo)人組成聯(lián)合體，應(yīng)以承擔(dān)施工任務(wù)的一方為牽頭人，其聯(lián)合體家數(shù)不得超過2家，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)登記前組成，并應(yīng)當(dāng)簽訂《聯(lián)合體協(xié)議書》和《聯(lián)合體授權(quán)委托書》（格式詳見招標(biāo)文件第八章）?！堵?lián)合體協(xié)議書》應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。（3）投標(biāo)人擬任本工程項目負(fù)責(zé)人應(yīng)為聯(lián)合體牽頭單位的正式員工。投標(biāo)登記截止后聯(lián)合體增減、更換成員的，其投標(biāo)無效。參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己的名義單獨投標(biāo)，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯(lián)合體投標(biāo)。出現(xiàn)上述情況者，其投標(biāo)和與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標(biāo)將被拒絕。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1請于2025年04月07日至2025年04月11日24：00時止（北京時間），…下載招標(biāo)文件。



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