關(guān)于錦州小東農(nóng)工商有限責(zé)任公司黑山東輝分公司土地經(jīng)營發(fā)包

 遼寧省  

項(xiàng)目名稱：錦州小東農(nóng)工商有限責(zé)任公司黑山東輝分公司土地經(jīng)營發(fā)包招標(biāo)項(xiàng)目

項(xiàng)目編號：LNZNZ20250331

一、采購項(xiàng)目內(nèi)容

1、土地位置、面積、競價(jià)底價(jià)

1標(biāo)段：原農(nóng)業(yè)開發(fā)小房路東至板石山水泥路西800畝左右，公路北340畝左右，標(biāo)底 500元。（其中1140畝左右地已深翻每畝加收60元、機(jī)器除草每畝25元；不允許私自打藥?。?br />
底價(jià)：①500元/畝。（800+340）畝×500元= 570000元

   ②（60+25）元/畝。 （800+340）畝×85元= 96900元

   小計(jì)：570000元+ 96900元=666900元

2標(biāo)段：園區(qū)鐵道北原陳景龍豬場房前水泥路至張?jiān)迄i小區(qū)東850畝左右，標(biāo)底 650 元。（其中850畝左右地已深翻每畝加收60元、機(jī)器除草每畝25元；不允許私自打藥?。?br />
底價(jià)：①650元/畝。 850畝×650元= 552500元

    ②（60+25）元/畝。 850畝×85元= 72250元
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小計(jì)：552500元+ 72250元= 624750元

3標(biāo)段：勇嘉小區(qū)西至老民屯房前路邊第一排地950畝左右,標(biāo)底700元。（其中950畝左右地已深翻每畝加收60元、機(jī)器除草每畝25元；不允許私自打藥?。?br />
底價(jià)：①700元/畝。 950畝×700元=665000元
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    ②（60+25）元/畝。 950畝×85元=80750元

小計(jì)：665000元+ 80750元= 745750元

4標(biāo)段：鐵北家西兩片300畝左右，原鐵北分場110畝左右，家南80畝左右，標(biāo)底550元。（其中490畝左右地已深翻每畝加收60元、機(jī)器除草每畝25元；不允許私自打藥?。?br />
底價(jià)：①550元/畝。（300+110+80）畝×550元= 269500元

   ②（60+25）元/畝。（300+110+80）畝×85元= 41650元
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   小計(jì)：269500元+41650元=311150元

5標(biāo)段：大杜崗子家西和稍戶家東路南650畝左右，標(biāo)底600元。（其中650畝左右地已深翻每畝加收60元、機(jī)器除草每畝25元；不允許私自打藥！）

底價(jià)：①600元/畝。650畝×600= 390000元

   ②（60+25）元/畝。 650畝×85元= 55250元

   小計(jì)：390000元+55250元=445250元

競標(biāo)方可自行選擇所投的標(biāo)包，也可五個(gè)標(biāo)包全投，兼投兼中。

2、土地用途：用于種植玉米、花生、大豆等農(nóng)作物。

3、承包期：2025年4月15日至2025年10月30日。

4、押金繳納方式

4.1 投標(biāo)方須向指定賬戶交納押金每標(biāo)段30萬元（如有參加5個(gè)標(biāo)包意向的投標(biāo)方須交納150萬元押金）。取得匯款憑證后，方可有資格參加競標(biāo)。

4.2繳納方式可以采用電匯、轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀方式。
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4.3投標(biāo)人應(yīng)在2025年4月7日17：00前（北京時(shí)間）交到以下指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），且確保投標(biāo)人與匯款人（交納押金人）姓名一致。

5.1補(bǔ)貼和保險(xiǎn)

參照黑山縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局關(guān)于農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼的相關(guān)政策制度和公司2025年土地發(fā)包政策和方案執(zhí)行。

土地保險(xiǎn)由承包戶與保險(xiǎn)公司自行協(xié)商進(jìn)行投保及補(bǔ)償，費(fèi)用由承包戶自行承擔(dān)。

5.2秸稈處理

秋收結(jié)束以后于2025年10月30日前，耕地上的秸稈由東輝分公司統(tǒng)一收回進(jìn)行深翻還田。

5.3在承包的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)；2025年的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，按照2025年有耕地地的補(bǔ)貼地塊兒申報(bào)，其余地塊由總公司進(jìn)行協(xié)商申請，以協(xié)商申請結(jié)果為準(zhǔn)東輝種植公司所發(fā)包地塊，凡屬耕地的有種植花生、玉米、大豆等作物的公司負(fù)責(zé)申報(bào)，花生、玉米、大豆等政策性待遇，以縣市農(nóng)業(yè)部門批報(bào)為準(zhǔn)。

5.4生產(chǎn)行為必須符合國家及地方政府相關(guān)的法律、法規(guī)和政策規(guī)定；

5.5建立健全安全生產(chǎn)制度，采取有效的安全措施，在生產(chǎn)及經(jīng)營過程中發(fā)生的一切安全事故由中標(biāo)方自行承擔(dān)，與委托單位和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)無關(guān)，委托單位和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不負(fù)任何法律責(zé)任；

5.6中標(biāo)方按照合同約定支付給招標(biāo)方土地承包各項(xiàng)費(fèi)用；

5.7對承包地塊內(nèi)的原有道路、橋涵及溝渠有無償使用權(quán)，如原有基本設(shè)施因中標(biāo)方使用受到破壞或損壞，中標(biāo)方負(fù)責(zé)出資維修并保障正常使用，合同到期后完整無償交付給招標(biāo)方；

5.8不得將該承包土地對外作任何擔(dān)保、抵押；

5.9本次競標(biāo)的土地現(xiàn)狀，所有報(bào)名者應(yīng)提前自行查看詳細(xì)。開標(biāo)后，中標(biāo)方不能再對土地現(xiàn)狀提出異議。

5.10一經(jīng)發(fā)現(xiàn)競標(biāo)者有串標(biāo)行為，將取消競標(biāo)資格。

6、中標(biāo)方競標(biāo)價(jià)格相同且為兩人以上的，由該相同標(biāo)價(jià)的投標(biāo)方重新進(jìn)入下一輪競標(biāo)，競標(biāo)價(jià)格不低于其先前的中標(biāo)價(jià)格。如進(jìn)入第二輪競標(biāo)后再次出現(xiàn)相同競價(jià)的情況，則用抓鬮的方式?jīng)Q定中標(biāo)者。如果只有一人不放棄而其他人都放棄進(jìn)入下一輪的，該不放棄的競標(biāo)者中標(biāo)。如有放棄進(jìn)入下一輪競標(biāo)的，放棄競標(biāo)的押金不予退還。

7、第一名中標(biāo)方反悔的由第二名依次中標(biāo)。依次均不能中標(biāo)的重新進(jìn)行公告招標(biāo)程序。所有反悔方押金不予退還。

8、投標(biāo)方中標(biāo)后三日內(nèi)交納租金并與發(fā)包方簽訂正式承包合同。（具體解釋權(quán)歸發(fā)包人所有）不能按時(shí)與招標(biāo)方簽訂正式承包合同的或不能按時(shí)交納租金的視為中標(biāo)方反悔，中標(biāo)方繳納的押金不予退還。

9、本公告期限為七日，自2025年4月1日8點(diǎn)起至2025年4月7日17點(diǎn)止。競標(biāo)者必須在本公告期內(nèi)報(bào)名并交納押金，逾期視為放棄競標(biāo)。

10、競標(biāo)者一經(jīng)參加本競標(biāo)，即視為悉知并同意本競標(biāo)公告確定的全部條款。

二、投標(biāo)人資格要求

（1）按照相關(guān)政策文件，本次招標(biāo)面向小東全場農(nóng)工（不包括在職干部及退休職工，以勞?？茩n案為準(zhǔn)）；

（2）自然人須出具身份證及戶口本（須年滿18周歲以上）；

三、報(bào)名及領(lǐng)取報(bào)價(jià)文件所需提供的資料

1、參加競標(biāo)的農(nóng)工須出具身份證、戶口本的原件及復(fù)印件（須年滿18周歲以上）；

2、攜帶押金的匯款憑證。(務(wù)必提供有備注信息為所投標(biāo)號和姓名的匯款憑證）

3、報(bào)名費(fèi)：0元。

4、將所有上述報(bào)名材料發(fā)送到郵箱，電子郵件發(fā)送后請與代理機(jī)構(gòu)工作人員電話確認(rèn)。

四、開標(biāo)時(shí)間及開標(biāo)程序

開標(biāo)時(shí)間及投標(biāo)截止時(shí)間：2025年4月8日上午09:00

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