關(guān)于大豐港區(qū)閑置資產(chǎn)再利用項(xiàng)目消防專(zhuān)業(yè)分包工程招標(biāo)

（招標(biāo)編號(hào)：X2P202503300000500002）

項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省鹽城市大豐市

一、招標(biāo)條件

本大豐港區(qū)閑置資產(chǎn)再利用項(xiàng)目消防專(zhuān)業(yè)分包工程已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，

項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金：1000萬(wàn)元，招標(biāo)人為江蘇鹽城港工程建設(shè)發(fā)展有限公司，本項(xiàng)目 已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。 

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包含但不限于對(duì)原大豐港區(qū)星湖花園、人才公寓、海韻家 園、木材園區(qū)、黃海港城（自建部分）商鋪及房產(chǎn)進(jìn)行消防專(zhuān)業(yè)分包，滿(mǎn)足招標(biāo)人對(duì)閑置資 產(chǎn)再利用的實(shí)際需求，總建筑面積約55227萬(wàn)平方米，其中最高高度約35米；具體以招標(biāo)人 提供的設(shè)計(jì)圖紙（招標(biāo)人可根據(jù)建設(shè)進(jìn)度分階段提供，下同）和招標(biāo)人要求為準(zhǔn)，招標(biāo)人保 留對(duì)項(xiàng)目規(guī)模進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的；

大豐港區(qū)閑置資產(chǎn)再利用項(xiàng)目消防專(zhuān)業(yè)分包工程

三、投標(biāo)人資格要求

大豐港區(qū)閑置資產(chǎn)再利用項(xiàng)目消防專(zhuān)業(yè)分包工程：

詳見(jiàn)招標(biāo)及招標(biāo)文件正文

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：2025-03-3108:30到2025-04-0818:00

五、投標(biāo)文件的遞交

截止時(shí)間：2025-04-25 15：00

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025-04-2515:00

七、其他
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大豐港區(qū)閑置資產(chǎn)再利用項(xiàng)目消防專(zhuān)業(yè)分包工程招標(biāo)

1.招標(biāo)條件

大豐港區(qū)閑置資產(chǎn)再利用項(xiàng)目消防專(zhuān)業(yè)分包工程已由相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)自 自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該工程進(jìn)行招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興 超的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)，

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況
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2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：位于大本港區(qū)，具體以招標(biāo)人指定地點(diǎn)為準(zhǔn)。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包含但不限于對(duì)原大豐港區(qū)星湖花園、人才公 寓、海韻家園、木材園區(qū)、黃海港城（自建部分）商鋪及房產(chǎn)進(jìn)行消防專(zhuān)業(yè)分包，滿(mǎn)足招標(biāo) 人對(duì)閑置資產(chǎn)再利用的實(shí)際需求，總建筑面積約55227萬(wàn)平方米，其中最高高度約35米；具 體以招標(biāo)人提供的設(shè)計(jì)圖紙（招標(biāo)人可根據(jù)建設(shè)進(jìn)度分階段提供，下同)和招標(biāo)人要求為 準(zhǔn)，招標(biāo)人保留對(duì)項(xiàng)目規(guī)模進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，

2.1.3合同估算價(jià)：建安工程投資估算價(jià)約1000萬(wàn)元。

2.1.4工期要求：300日歷天。

2.1.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
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2.2招標(biāo)范圍及招標(biāo)內(nèi)容：大豐港區(qū)閑置資產(chǎn)再利用項(xiàng)目消防專(zhuān)業(yè)分包工程，具體以招 標(biāo)人提供的設(shè)計(jì)圖紙和招標(biāo)人要求為準(zhǔn)，招標(biāo)人保留調(diào)整招標(biāo)范圍及內(nèi)容的權(quán)利。

2.3本公告共為1個(gè)標(biāo)段。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須具備下述3.1.1項(xiàng)資質(zhì)條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工

能力：且投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合 格狀態(tài)（僅對(duì)企業(yè)某項(xiàng)被核查為不達(dá)標(biāo)的資質(zhì)進(jìn)行限制）。

3.1.1資質(zhì)條件：投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的消防設(shè)施工程專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)資 質(zhì)，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.1.2財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)

狀態(tài)。

3.1.3業(yè)結(jié)要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2022年3月1日（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）以來(lái)須具有承擔(dān) 過(guò)單項(xiàng)合同工程造價(jià)達(dá)600萬(wàn)元及以上的消防工程施工業(yè)績(jī)，投標(biāo)時(shí)須提交的材料及要求見(jiàn) 投標(biāo)人須知正文3.5.2.上述業(yè)績(jī)非投標(biāo)人承接的不予認(rèn)可。

3.1.4信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：

（1）被國(guó)家、江蘇本省省級(jí)有關(guān)部門(mén)及鹽城本市市級(jí)、大豐本區(qū)區(qū)級(jí)有關(guān)部門(mén)暫停招 投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

（2）在招投標(biāo)活動(dòng)中因本招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知10.1.1、10.1.2所列的不良行 為，在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”公示期間的。
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（3）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄 且自記錄之日起未超過(guò)5年的。（均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止）

（4）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國(guó)”、“信用江蘇”網(wǎng)站公 布的，投標(biāo)截止時(shí)間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷(xiāo)或更正的除外。

（5）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的， 且被有關(guān)部門(mén)推送在“信用中國(guó)”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期 內(nèi)的。

凡存在以上情形之一的，本招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過(guò)，不得 被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格 審查不通過(guò)或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng) 作出的決定。

3.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人從本工程投標(biāo)文件遞交截止之日起必須滿(mǎn)足下列 條件。

3.2.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格類(lèi)別和等級(jí)：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)建造師注冊(cè)證 書(shū)和建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類(lèi)）。

3.2.2其他要求：

3.2.2.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人從本工程投標(biāo)文件遞交截止之日起必須滿(mǎn)足下列條件： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工

期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn)6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期 開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招 標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總 的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

在建工程：處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項(xiàng)目以網(wǎng)上合同備案或歸集為準(zhǔn)）到合同約 定的工程全部完成且竣工驗(yàn)收合格期間的工程?？⒐を?yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組 織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收 記錄等驗(yàn)收文件。

本招標(biāo)文件項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)、市政養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的，不屬于招標(biāo)公 告及文件規(guī)定的有在建工程。綠化養(yǎng)護(hù)、市政養(yǎng)護(hù)工程招標(biāo)，對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是否有在建工程 不作要求。

3.2.2.2投標(biāo)人的委托代理人及投標(biāo)承諾的項(xiàng)目部人員均須為本單位的正式職工，投標(biāo) 時(shí)提供委托代理人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人從2025年1月開(kāi)始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個(gè)月在本單位繳 納養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄證明（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。

3.2.2.3本工程投標(biāo)時(shí)，僅需提供項(xiàng)目經(jīng)理相關(guān)資料，項(xiàng)目部其他人員施工時(shí)按現(xiàn)場(chǎng)管 理規(guī)定要求配備到位。

3.2.2.4投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人若中標(biāo)，不因任何情形而更換，且出勤率不少于80%，如發(fā)生更 換或出勤率少于80%，除接受招標(biāo)文件約定的處罰外，自愿另行接受合同價(jià)2%的扣款。

3.3投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.5評(píng)標(biāo)前由招標(biāo)人對(duì)照省政府第120號(hào)令要求，進(jìn)行評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工作，并核實(shí)投標(biāo)人和項(xiàng) 目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績(jī)、在建工程和信用狀況等方面的情況。

3.6投標(biāo)單位未按照招標(biāo)文件約定要求提交投標(biāo)保證金參與投標(biāo)的、投標(biāo)承諾的人員不 到場(chǎng)以及其他不良行為，將會(huì)被鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)記錄，影響后續(xù)參加 我市招投標(biāo)活動(dòng)，請(qǐng)各投標(biāo)人誠(chéng)信投標(biāo)、確保履約。

4.招標(biāo)文件的獲取

請(qǐng)符合資格條件的投標(biāo)人于2025年4月8日18：00時(shí)前攜帶投標(biāo)人單位介紹信或授權(quán)委托 書(shū)（注明項(xiàng)目名稱(chēng)、投標(biāo)人名稱(chēng)、聯(lián)系人、手機(jī)號(hào)碼、郵箱）獲取招標(biāo)文件，逾期不再受理。

5.投標(biāo)截止時(shí)間

5.1投標(biāo)截止時(shí)間為：2025年4月25日15：00時(shí)。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)于下方聯(lián)系人辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：李 工 
電 話(huà)：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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