關(guān)于徐州南郊中茵城(南郊彩云里)商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告
項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省，徐州市
一、招標(biāo)條件
本2025-2026年度徐州南郊中茵城(南郊彩云里)商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金268萬(wàn)元，招標(biāo)人為江蘇云生商業(yè)管理有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：預(yù)算金額：268萬(wàn)元
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)2025-2026年度徐州南郊中茵城(南郊彩云里)商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)；
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1、資質(zhì)要求：必須具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)的法律、法規(guī)和政策，必須誠(chéng)實(shí)守信，嚴(yán)格執(zhí)行合同；
2、業(yè)績(jī)要求：應(yīng)具有完善穩(wěn)定的管理團(tuán)隊(duì)及豐富的線上線下商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)(需提供業(yè)績(jī)證明);
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2.2必須具備商業(yè)、辦公、酒店、公寓等多業(yè)態(tài)融合招商經(jīng)驗(yàn)和服務(wù)項(xiàng)目，參與公司或母公司(關(guān)聯(lián)企業(yè))成立以來(lái)服務(wù)合同總招商面積不小于5萬(wàn)平方米；
2.3參與公司或母公司(關(guān)聯(lián)企業(yè))5年內(nèi)在營(yíng)不少于3個(gè)5萬(wàn)平方米或以上規(guī)模的且仍在服務(wù)期的開(kāi)業(yè)營(yíng)運(yùn)項(xiàng)目；
2.4具備商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃的經(jīng)歷，包括但不限于商業(yè)氛圍、綜合景觀等；
3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合投標(biāo)。
4、評(píng)標(biāo)委員要核查申請(qǐng)單位是否為失信單位，失信單位無(wú)資格參與本次磋商。
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本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2025年03月26日09時(shí)00分到2025年04月01日17時(shí)00分
獲取方式：1.時(shí)間：2025年3月26日至2025年4月1日，每天9:00至12:00,14:00至17:00(北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外)。提供授權(quán)委托書(shū)和二代身份證到領(lǐng)取，線上領(lǐng)取：授權(quán)委托書(shū)和二代身份證掃描件發(fā)送到郵箱領(lǐng)取。采購(gòu)文件每套售價(jià)500元
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2025年04月07日09時(shí)30分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年04月07日09時(shí)30分
七、其他
項(xiàng)目基本情況
1.項(xiàng)目編號(hào)：徐采磋(2025)JSZHGC(X)010
2.項(xiàng)目名稱(chēng)：2025-2026年度徐州南郊中茵城(南郊彩云里)商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)
3.預(yù)算金額：268萬(wàn)元
4.服務(wù)內(nèi)容：2025-2026年度徐州南郊中茵城(南郊彩云里)商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)包括但不限于：
①運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。對(duì)商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司現(xiàn)場(chǎng)人員配置和組織管理架構(gòu)、管理及制度建設(shè)、項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)、營(yíng)銷(xiāo)推廣提出具體方案；②招商及運(yùn)營(yíng)管理顧問(wèn)服務(wù)。
(具體服務(wù)項(xiàng)目詳見(jiàn)本合同、本磋商文件)。
5.服務(wù)期限：合同簽訂之日起一年。
本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)于下方聯(lián)系人辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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