關(guān)于浦發(fā)銀行武漢分行地產(chǎn)咨詢代理專項服務(wù)招標(biāo)
項目所在地區(qū)：湖北省
一、招標(biāo)條件
本浦發(fā)銀行武漢分行地產(chǎn)咨詢代理專項服務(wù)采購已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為其他資金自有資金，招標(biāo)人為上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司武漢分行。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：/
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：（001）浦發(fā)銀行武漢分行地產(chǎn)咨詢代理專項服務(wù)采購；
三、投標(biāo)人資格要求
（001浦發(fā)銀行武漢分行地產(chǎn)咨詢代理專項服務(wù)采購）的投標(biāo)人資格能力要求：
1、通用資格要求
（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和上年度經(jīng)審計的財務(wù)會計報告；
（3）具有依法繳納稅收和社會保障資金的記錄；
（4）具有響應(yīng)相關(guān)采購品目應(yīng)具備的資質(zhì)條件、經(jīng)營范圍等；
（5）近5年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄、無重大事故。投標(biāo)人及其法定代表人在近5年內(nèi)無行賄犯罪記錄。
2、特定資格要求
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①境內(nèi)外設(shè)有分支機構(gòu)，具備承接境內(nèi)外范圍房產(chǎn)咨詢、物業(yè)服務(wù)等業(yè)務(wù)能力
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③具有國有銀行或大型股份制商業(yè)銀行房產(chǎn)咨詢服務(wù)經(jīng)驗，并要求提供服務(wù)成功項目案例（案例規(guī)模須與本項目同等規(guī)模及以上，并提供相關(guān)佐證材料）；③具備很強的市場調(diào)研、商務(wù)談判、工程咨詢、物業(yè)管理服務(wù)、技術(shù)支持、售后服務(wù)的能力；
④由于裝修工程咨詢及物業(yè)管理工作需要，要求應(yīng)標(biāo)單位營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍需包含物業(yè)管理、房地產(chǎn)咨詢等相關(guān)項目。
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①近5年內(nèi)無行賄犯罪記錄，未被列入“信用中國”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人名單；②近5年內(nèi)未因虛假房源、價格欺詐等行為受到住建部門行政處罰【包括被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照、較大數(shù)額罰款（200萬元以上）】（須提供承諾函）；
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2025年03月26日09時00分到2025年03月31日17時00分
獲取方式：采取網(wǎng)上報名領(lǐng)取方式，具體報名方式及要求詳見本公告“七、其他”中“三、報名及獲取招標(biāo)文件”的相關(guān)規(guī)定
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2025年04月17日09時30分
六、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：2025年04月17日09時30分
七、其他
一、項目概況：
1.1浦發(fā)銀行因業(yè)務(wù)發(fā)展需求，擬在武漢地區(qū)擬采購一家專業(yè)地產(chǎn)咨詢公司為專
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“第五章采購需求”。
1.2服務(wù)期限：1年（具體以合同約定期限為準(zhǔn)）。
1.3具體采購項目以招標(biāo)人實際授予項目為準(zhǔn)，招標(biāo)人不承諾在服務(wù)期限內(nèi)授予中標(biāo)人實際采購項目數(shù)量及金額。
二、投標(biāo)人資格要求：
2.1通用資格要求
（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和上年度經(jīng)審計的財務(wù)會計報告；（3）具有依法繳納稅收和社會保障資金的記錄；
（4）具有響應(yīng)相關(guān)采購品目應(yīng)具備的資質(zhì)條件、經(jīng)營范圍等；
（5）近5年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄、無重大事故。投標(biāo)人及其法定代表人在近5年內(nèi)無行賄犯罪記錄。
2.2特定資格要求
（1）基本資格與行業(yè)經(jīng)驗：
①境內(nèi)外設(shè)有分支機構(gòu)，具備承接境內(nèi)外范圍房產(chǎn)咨詢、物業(yè)服務(wù)等業(yè)務(wù)能力
②在國內(nèi)一線城市及主要城市設(shè)有分支機構(gòu)及常駐服務(wù)人員；武漢市必須設(shè)有固定辦公場所，常駐工作人員不得少于3—5人（提供社保繳納證明）；
③具有國有銀行或大型股份制商業(yè)銀行房產(chǎn)咨詢服務(wù)經(jīng)驗，并要求提供服務(wù)成功項目案例（案例規(guī)模須與本項目同等規(guī)模及以上，并提供相關(guān)佐證材料）；③具備很強的市場調(diào)研、商務(wù)談判、工程咨詢、物業(yè)管理服務(wù)、技術(shù)支持、售后服務(wù)的能力；
④由于裝修工程咨詢及物業(yè)管理工作需要，要求應(yīng)標(biāo)單位營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍需包含物業(yè)管理、房地產(chǎn)咨詢等相關(guān)項目。
(2)信用要求：
①近5年內(nèi)無行賄犯罪記錄，未被列入“信用中國”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人名單；
②近5年內(nèi)未因虛假房源、價格欺詐等行為受到住建部門行政處罰【包括被責(zé)令
停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照、較大數(shù)額罰款（200萬元以上）】（須提供承諾函）。
（3）本項目不接受投標(biāo)人以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)。
三、報名及獲取招標(biāo)文件：
3.1報名時間：2025年3月26日至2025年3月31日，每天上午9時至12時，下午14時至17時（北京時間）。
3.2報名方式：本項目采用網(wǎng)上報名，具體報名方式詳見本公告附件中相關(guān)內(nèi)容（未按要求完成報名的投標(biāo)人，其遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將不予受理）。
3.3文件售價：500元/套（招標(biāo)文件售后不退）。
四、投標(biāo)文件的遞交：
4.1投標(biāo)文件遞交的截止時間：2025年4月17日09：30時。
五、開標(biāo)時間
5.1開標(biāo)時間：2025年4月17日09：30時。
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