陜西社會主義學(xué)院綜合教學(xué)樓維修改造項目代建單位招標(biāo)





1.招標(biāo)條件

陜西社會主義學(xué)院綜合教學(xué)樓維修改造項目（項目名稱）已由陜統(tǒng)字[2024]25號文同意建設(shè)，建設(shè)資金來自省財政撥款，目前已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)就其代建單位進行招標(biāo)，招標(biāo)人為陜西社會主義學(xué)院。

2.代建項目概況與招標(biāo)范圍

2.1招標(biāo)人：陜西社會主義學(xué)院

2.2項目名稱：陜西社會主義學(xué)院綜合教學(xué)樓維修改造項目代建單位招標(biāo)

2.3項目建設(shè)地點：陜西省西安市…

2.4項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：總建筑面積約11589.64㎡，主要項目維修改造內(nèi)容為學(xué)院宿舍及配套工裝、客房提升、走廊、大廳、餐廳、活動室、活動房及洗衣房、會議室、教室、消防改造等。
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2.5招標(biāo)范圍：本項目的代建服務(wù)（包含項目管理、可行性研究報告編制、造價咨詢、招標(biāo)代理）。具體詳見第五章“發(fā)包人提供的資料及要求”。

2.6代建項目控制目標(biāo)：項目總投資額暫定約2012.96萬元。
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2.7工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：依照國家《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及第五章“發(fā)包人提供的資料及要求”，同時依照國家、項目所在地其他相關(guān)強制性規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，達到合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.8項目安全管理目標(biāo)：無安全責(zé)任事故。

2.9廉潔守法目標(biāo)：嚴格遵守法律法規(guī)和政策性文件要求，管理機構(gòu)無違法違紀行為。
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2.10服務(wù)周期：周期為合同生效之日起到固定資產(chǎn)移交手續(xù)完成止。其中合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止為300日；竣工驗收合格后3個月內(nèi)向省級項目主管部門申請辦理竣工財務(wù)決算審批，并按合同約定向項目單位辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)。

2.11其他需要特別告知的項目情況：項目總投資額暫定約2012.96萬元，具體投資金額以最終項目初步設(shè)計概算批復(fù)為準(zhǔn)。代建服務(wù)費計費方式：以后續(xù)的初步設(shè)計概算批復(fù)文件中的相關(guān)各項概算為基數(shù)×（1-下浮率）；以合同中約定的方式支付。

3.投標(biāo)人資格條件

3.1具有有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書；

3.2同時具備以下要求：

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擬派代建項目經(jīng)理要求：建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或具備建筑工程國家注冊監(jiān)理工程師資格，并具備高級工程師及以上職稱。代建項目經(jīng)理無在建項目。（投標(biāo)人為聯(lián)合體時，代建項目經(jīng)理應(yīng)為牽頭人單位人員）

3.2.2具備可行性研究報告編制能力（提供履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力的證明材料，如合同或技術(shù)人員證書）。

擬派專業(yè)負責(zé)人要求：具備建筑專業(yè)咨詢工程師職業(yè)資格。

3.2.3具備造價咨詢能力（提供履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力的證明材料，如合同或技術(shù)人員證書）。

擬派專業(yè)負責(zé)人要求：具備土木建筑工程一級造價工程師執(zhí)業(yè)資格。

3.2.4具備招標(biāo)代理服務(wù)能力（提供履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力的證明材料，如合同或技術(shù)人員證書）。

擬派專業(yè)負責(zé)人要求：具備工程類工程師及以上職稱。

以上擬派代建項目經(jīng)理及專業(yè)負責(zé)人的證書須在本單位注冊（登記），并提供（近6個月內(nèi)）社保證明。

3.3投標(biāo)人的基本信息及代建項目經(jīng)理、各專業(yè)負責(zé)人（監(jiān)理工程師、建造師、造價師等證書）的基本信息在“陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳系統(tǒng)平臺（http：//js.shaanxi.gov.cn/）陜西省建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺”可查詢（平臺不提供相應(yīng)查詢功能的，需提供書面承諾說明）；投標(biāo)人不得在“信用中國”網(wǎng)站被列為失信被執(zhí)行人；投標(biāo)人不得在陜西省和項目所在地市建設(shè)誠信信息平臺被列為投標(biāo)受限制的行為人；單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

3.4本項目接受聯(lián)合體，參與聯(lián)合體的機構(gòu)數(shù)量不得超過三家。

4.招標(biāo)文件的獲取

請于2025年3月26日00時至2025年3月31日00時止（北京時間，下同）…下載招標(biāo)文件。

5.投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)

5.1投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間2025年4月16日09時30分前…


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聯(lián)系人：郝亮
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