關(guān)于績溪縣春暉養(yǎng)老服務(wù)有限責(zé)任公司績溪縣康養(yǎng)中心建設(shè)項目EPCO招標(biāo)


1.招標(biāo)條件

1.1項目名稱：績溪縣康養(yǎng)中心建設(shè)項目EPCO；

1.2項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱：績溪縣發(fā)展和改革委員會；

1.3批文名稱及編號：關(guān)于績溪縣康養(yǎng)中心建設(shè)項目可行性研究報告的批復(fù)、發(fā)改審批[2024]77號；

1.4招標(biāo)人：績溪縣春暉養(yǎng)老服務(wù)有限責(zé)任公司；

1.5資金來源：其他；

1.6項目出資比例：100%；

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1招標(biāo)項目名稱：績溪縣康養(yǎng)中心建設(shè)項目EPCO；

2.2招標(biāo)項目編號：JXX-G；

2.3標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段；

2.4招標(biāo)項目標(biāo)段編號：JXX-G；

2.5建設(shè)地點：績溪縣鄣山路與西環(huán)路交口；

2.6合同估算價：人民幣23713萬元（其中設(shè)計費控制價470萬元，工程建安費控制價23243萬元）；

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2.8招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模和范圍：績溪縣康養(yǎng)中心建設(shè)項目分兩個地塊進(jìn)行實施，地塊一（設(shè)計費控制價200萬元，工程建安費控制價10000萬元）用地面積約50.46畝，建筑面積約36810平方米，包括康養(yǎng)中心樓、餐飲休閑中心、登記中心、連廊及配套用房，包括精裝修、信息化系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、制氧系統(tǒng)、配套建設(shè)道路、場內(nèi)供配電、給排水、消防、暖通、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施等；地塊二（設(shè)計費控制價270萬元，工程建安費控制價13243萬元）用地面積約68.68畝，建筑面積約28032平方米，主要為醫(yī)養(yǎng)結(jié)合，建設(shè)內(nèi)容為包括聯(lián)排療養(yǎng)住房、獨棟療養(yǎng)住房、綜合活動中心、康養(yǎng)中心、介護(hù)老人休養(yǎng)樓及配套用房，并配套建設(shè)道路、室外苗木種植等基礎(chǔ)設(shè)施等；招標(biāo)范圍：（1）設(shè)計部分：包括不限于建設(shè)范圍內(nèi)的工程勘察、測量、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計（含建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾、道路、給排水、安裝、園藝設(shè)施、綠化、消防、強弱電、暖通、機電、精裝修、智能化等）、施工現(xiàn)場服務(wù)工作、概算編制、繪制審核竣工圖滿足施工、運營要求的所有設(shè)計內(nèi)容；（2）施工部分：包括不限于工程總承包施工、施工圖紙設(shè)計內(nèi)容及設(shè)計變更范圍內(nèi)全部項目的施工,包括工程施工所有材料設(shè)備的采購、運輸及保管、工程施工、第三方檢測、設(shè)備單機試運行、系統(tǒng)調(diào)試、試運行、工程竣工驗收、竣工檔案移交及缺陷責(zé)任期的技術(shù)服務(wù)與缺陷修復(fù)、保修期的保修工作等全部項目內(nèi)容；（3）運營部分：包括不限于對績溪縣康養(yǎng)中心進(jìn)行整體運營、品牌推廣、營銷策劃、物業(yè)管理（含保安、保潔等）、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等全部運營工作。建設(shè)期內(nèi)運營方須全程參與項目的設(shè)計、采購、施工等工作的技術(shù)咨詢服務(wù)。運營服務(wù)期十二年。運營方需根據(jù)本項目建設(shè)與運營進(jìn)度分批配齊項目運營所需軟裝(包括但不限于滿足運營要求的窗簾、藝術(shù)品裝飾物件、可移動護(hù)理醫(yī)療設(shè)備、護(hù)理床(含床頭柜)、柜子、室內(nèi)健身娛樂器材、沙發(fā)、餐桌椅、廚房設(shè)施設(shè)備、電器(電視機、洗衣機、微波爐等)、辦公設(shè)備等)，以上投入所需資金由運營方提供；

2.9項目類別：EPCO總承包(設(shè)計、采購、施工、運營）；

2.10其他：/；

3.投標(biāo)人資格要求
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3.1投標(biāo)人資質(zhì)要求：工程設(shè)計：具有工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或者具備工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）乙級及以上資質(zhì)；施工：具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證；運營：無；

3.2投標(biāo)人業(yè)績要求：

施工單位業(yè)績：自2021年1月1日（含）以來，投標(biāo)人施工單位具備單項合同施工總建筑面積不低于25000平方米的公共建筑工程施工業(yè)績；

設(shè)計單位業(yè)績：自2021年1月1日（含）以來，投標(biāo)人設(shè)計單位具備單項合同設(shè)計總建筑面積不低于25000平方米的公共建筑工程設(shè)計業(yè)績。

3.3設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人資格要求：

（1）設(shè)計負(fù)責(zé)人資格要求：投標(biāo)人擬委任設(shè)計負(fù)責(zé)人須具備一級注冊建筑師資格。

（2）施工負(fù)責(zé)人資格要求：投標(biāo)人擬委任施工負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但本項目中標(biāo)后能夠從該項目撤離。

（3）項目經(jīng)理與設(shè)計負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人可以為同一人

3.4設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人業(yè)績要求：

（1）設(shè)計負(fù)責(zé)人業(yè)績要求：/。

??（2）施工負(fù)責(zé)人業(yè)績要求：/。

3.5投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

3.5.1“被宣城市各級工程建設(shè)行業(yè)行政主管部門或其他部門行使工程建設(shè)領(lǐng)域行政執(zhí)法權(quán)記不良行為，至投標(biāo)截止之日仍在披露期內(nèi)的”；

3.5.2“被宣城市各級公共資源交易綜合管理部門記不良行為，至投標(biāo)截止之日仍在披露期內(nèi)的”；

3.5.3被設(shè)區(qū)的市級及以上工程建設(shè)行業(yè)行政主管部門或公共資源交易綜合管理部門給予明文限制投標(biāo)[不得承接業(yè)務(wù)或不得進(jìn)入（清除）市場]，至投標(biāo)截止之日仍在限制期內(nèi)的。（投標(biāo)人所屬子公司有不良行為記錄的，不影響投標(biāo)人的投標(biāo)資格）

3.6是否接受聯(lián)合體：□否。√是，應(yīng)滿足下列要求：本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員不得超過4家；聯(lián)合體各方必須按招標(biāo)文件中規(guī)定的格式簽訂有效的聯(lián)合體協(xié)議，聯(lián)合體協(xié)議中必須明確各自承擔(dān)的專業(yè)工程或服務(wù)，聯(lián)合體牽頭方必須為施工單位，聯(lián)合體協(xié)議約定不同專業(yè)工程由不同單位分別承擔(dān)的，按照各自承擔(dān)的專業(yè)工程資質(zhì)要求確定聯(lián)合體的資質(zhì)等級，聯(lián)合體各成員不得再單獨提交投標(biāo)文件或參加其他聯(lián)合體針對本項目的投標(biāo)，聯(lián)合體各方須按要求提供聯(lián)合體協(xié)議書，如聯(lián)合體投標(biāo)的，本項目投標(biāo)保證金需由牽頭單位辦理。

3.7其他要求：/；

3.8是否采用“實名制”投標(biāo)：□否?！淌?；

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1獲取時間：請于公告發(fā)布之日起至2025年3月6日9時00分。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：2025年3月6日9時00分。


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