關(guān)于昆明動物園C-C-6場地（原蝴蝶園場地）公開招租招標(biāo)

招標(biāo)人、昆明動物園

項(xiàng)目編號：ZG-2025012

1．招標(biāo)條件

昆明動物園C-C-6場地（原蝴蝶園場地）公開招租（項(xiàng)目名稱）已獲批準(zhǔn)，招標(biāo)人為 昆明動物園 ，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對 昆明動物園C-C-6場地（原蝴蝶園場地）公開招租 進(jìn)行招標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1招標(biāo)內(nèi)容：昆明動物園C-C-6場地（原蝴蝶園場地）采用公開招租的方式，面向社會招選承租方。
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2.2招標(biāo)范圍（即承租范圍）：昆明動物園C-C-6場地（原蝴蝶園場地）位于昆明動物園園區(qū)內(nèi)（注：具體位置詳見 本招標(biāo)文件 “位置及地形圖”），面積約1107.77平方米，主要從事以綜合娛樂體驗(yàn)類，包括但不限于兒童動漫IP互動休閑經(jīng)營項(xiàng)目，擁有正式IP形象授權(quán)，不得從事法律禁止或限制的經(jīng)營項(xiàng)目。中標(biāo)人（即承租方）負(fù)責(zé)資金籌措、規(guī)劃設(shè)計、水電改造、裝飾裝修及承租期內(nèi)合法經(jīng)營手續(xù)的辦理。規(guī)劃設(shè)計方案、裝修風(fēng)格等在具體實(shí)施前須上報招標(biāo)人審批，同意后方可按招標(biāo)人批準(zhǔn)的方案實(shí)施。運(yùn)營期滿后，中標(biāo)人須按招標(biāo)人的要求須恢復(fù)地塊的原貌，并清潔干凈，具體以招標(biāo)人實(shí)際要求為準(zhǔn)。

2.3使用規(guī)定：

（1）中標(biāo)人經(jīng)營期（即承租期）內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，更不得進(jìn)行抵押。
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（2）未經(jīng)招標(biāo)人書面允許，中標(biāo)人不得超出本項(xiàng)目規(guī)定的經(jīng)營范圍，不得擅自擴(kuò)大經(jīng)營區(qū)域。

（3）招標(biāo)人有權(quán)對中標(biāo)人從事的商業(yè)經(jīng)營活動進(jìn)行全過程、全方面的監(jiān)督管理，中標(biāo)人必須無條件接受招標(biāo)人的監(jiān)督管理，并嚴(yán)格遵守招標(biāo)人的有關(guān)管理規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)的要求。涉及到相關(guān)行業(yè)規(guī)范及法規(guī)的，須嚴(yán)格按照現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。

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（5）中標(biāo)人必須合法經(jīng)營，不得從事違法犯罪活動；必須依法依規(guī)辦理與其經(jīng)營內(nèi)容所涉及的相關(guān)行政許可；在經(jīng)營活動中，接受社會的監(jiān)督和有關(guān)行政部門的監(jiān)督、檢查，若被依法查處的，相關(guān)法律糾紛、法律責(zé)任及所涉及的經(jīng)濟(jì)損失、處罰由中標(biāo)人全權(quán)負(fù)責(zé)。

（6）中標(biāo)人不得以任何形式對C-C-6場地內(nèi)現(xiàn)有綠化用地、綠化設(shè)施、灌木、喬木進(jìn)行破壞、移除，允許根據(jù)項(xiàng)目需要增加綠化面積。招標(biāo)人保證中標(biāo)單位收到中標(biāo)通知書之日起90日歷天內(nèi)將場地移交給中標(biāo)單位。

（7）經(jīng)營過程中涉及的設(shè)施設(shè)備由中標(biāo)方負(fù)責(zé)安全保障，相關(guān)設(shè)施設(shè)備須根據(jù)國家規(guī)定進(jìn)行定期檢測，并取得相關(guān)檢測報告，否則不得使用。在經(jīng)營過程中，若發(fā)生安全責(zé)任事故或違反招標(biāo)人要求規(guī)定的或法律禁止的經(jīng)營活動、行為的，所造成的一切后果及損失由中標(biāo)方自行承擔(dān)。

2.4運(yùn)營期限（即租賃期）：自合同簽訂生效之日起三年，合同一年一簽。
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2.5招租底價：昆明動物園C-C-6場地（原蝴蝶園場地）第1年租金不低于（含等于）￥358920.00元，且第二年起每年租金在上一年租金基礎(chǔ)上漲幅不低于3%（含3%）。

2.6標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)只設(shè)一個標(biāo)段。

2.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或自然人身份證明或其他類似的法定證明文件復(fù)印件。

3.2信譽(yù)要求：投標(biāo)人在本項(xiàng)目投標(biāo)文件遞交截止時間前，未被“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”網(wǎng)站列入“失信被執(zhí)行人”及“重大稅收違法失信主體”及“政府采購嚴(yán)重違法失信名單”，未被“中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）”網(wǎng)站列入“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”，未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）”網(wǎng)站列入“嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）”（注：期限屆滿或被移出的除外；以招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。

3.3參加本招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：投標(biāo)人須提供參加本招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指：投標(biāo)人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）的書面聲明。

3.4與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

4.  資格審查方法

本次招標(biāo)采用資格后審的方式進(jìn)行資格審查。

5.  招標(biāo)文件的獲取

5.1獲取時間：凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年2月7日至 2025 年2月14日，每天上午09:00分至11:30分，下午14:30分至17:00分（北京時間，法定節(jié)假日除外）獲取招標(biāo)文件。

5.2獲取方式：由經(jīng)辦人持營業(yè)執(zhí)照及介紹信復(fù)印件加蓋公章、獲取招標(biāo)文件。

5.3招標(biāo)文件每套售價300.00元，售后不退。

6．投標(biāo)文件的遞交

6.1遞交投標(biāo)文件截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2025年2月27日14時00分。

6.2未按照招標(biāo)文件規(guī)定逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
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