關(guān)于中航光電民機(jī)與工業(yè)互連產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū)：河南省，洛陽(yáng)市，市轄區(qū)
一、招標(biāo)條件
本中航光電民機(jī)與工業(yè)互連產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目己由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批 準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金/，招標(biāo)人為中航光電科技股份有限公司。本項(xiàng)目己具備招標(biāo) 條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。 
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：/
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）中航光電民機(jī)與工業(yè)互連產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目：
三、投標(biāo)人資格要求
（001中航光電民機(jī)與工業(yè)互連產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求：
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2.投標(biāo)人須提供自2021年1月1日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）以來(lái)，在國(guó)內(nèi)為世界500強(qiáng)企 業(yè)提供物業(yè)服務(wù)的合作項(xiàng)目【單個(gè)項(xiàng)目年合同金額≥200萬(wàn)元或建筑面積≥8萬(wàn)m的物業(yè)管 理類似項(xiàng)目(非住宅類)，僅限于服務(wù)世界500強(qiáng)企業(yè)的三級(jí)及以上層級(jí)單位】業(yè)績(jī)一項(xiàng)。 提供業(yè)績(jī)合同和服務(wù)的企業(yè)在《財(cái)富》言網(wǎng)查詢2021年以來(lái)任意一年為世界500強(qiáng)的網(wǎng)頁(yè) 截圖。
3.投標(biāo)人須提供近三年（2021年度、2022年度、2023年度）完整審計(jì)報(bào)告；若企業(yè)成立年 份不足三年的，則以企業(yè)成立年份向后推算，提供相應(yīng)年份的審計(jì)報(bào)告，成立不足一年的企 業(yè)，提供銀行出具的資信證明。
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（1）投標(biāo)人及投標(biāo)人的法定代表人、擬派項(xiàng)目經(jīng)理未被列入“信用中國(guó)/中國(guó)執(zhí)行信息公開 網(wǎng)”網(wǎng)站中的失信被執(zhí)行人，且投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站中的重大稅收違法失信主 體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單：
（2)投標(biāo)人未被依法取消投標(biāo)資格；
（3）投標(biāo)人未被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門列為經(jīng)營(yíng)異?；蛘哂衅渌卮筮`法行為；
（4）投標(biāo)人不存在法律、法規(guī)、國(guó)家規(guī)定的不得參加投標(biāo)的情形。
投標(biāo)人在投標(biāo)文件中附信用承諾函。招標(biāo)人有權(quán)在投標(biāo)截止當(dāng)日查詢或簽訂合同前要求中標(biāo) 人提供相關(guān)證明材料以核實(shí)中標(biāo)單位承諾事項(xiàng)的真實(shí)性。
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注：上述條款作為資格后審時(shí)審查的內(nèi)容，投標(biāo)文件中須附以上資格要求資料的復(fù)印件并加蓋公章，詳見投標(biāo)人須知前附表3.5：
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2025年01月17日08時(shí)30分到2025年01月24日17時(shí)30分
招標(biāo)文件售價(jià)：500元/份，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2025年02月18日10時(shí)00分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2025年02月18日10時(shí)00分
七、其他
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1.項(xiàng)目名稱：中航光電民機(jī)與工業(yè)互連產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
2.招標(biāo)編號(hào)：/
3.項(xiàng)目概況：本次對(duì)中航光電民機(jī)與工業(yè)互連產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)，中航光電民 機(jī)與工業(yè)互連產(chǎn)業(yè)園位于洛龍區(qū)絲路大道與開元大道交叉口東南角，占地面積約11.9萬(wàn)平
方米，總建筑面積約17.9萬(wàn)平方米，室內(nèi)公共區(qū)域預(yù)計(jì)約4萬(wàn)平方米，室外道路約3.2萬(wàn) 平方米，綠化鋪裝面積約2.4萬(wàn)平方米，共計(jì)有54套男女衛(wèi)生間和4個(gè)獨(dú)立衛(wèi)生間，有電 梯29個(gè)（含14個(gè)貨梯)，有一個(gè)100立方米的化糞池，園區(qū)還有電、氣、水、暖、消防等 設(shè)施設(shè)備。具體情況以項(xiàng)目建成后的實(shí)際情況為準(zhǔn)。
4.項(xiàng)目地點(diǎn)：洛陽(yáng)市洛龍區(qū)。
5.標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。
6.招標(biāo)范圍：中航光電民機(jī)與工業(yè)互連產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)管理服務(wù)工作，包括但不限于綜合管 理服務(wù)、室外綠化養(yǎng)護(hù)、室內(nèi)外保潔、垃圾清運(yùn)、室內(nèi)綠植擺放與養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)、園區(qū)設(shè) 備設(shè)施管理及運(yùn)維等。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件“第五章委托人要求”。
7.服務(wù)期限：暫定五年，采用3年+2年（待定)形式。合同首次簽訂期限3年，2年（待 定）服務(wù)期按合同約定執(zhí)行。
8.服務(wù)質(zhì)量：滿足國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定及招標(biāo)人要求。
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