關(guān)于世紀家苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目

（招標編號：ZYGCGL2024-1026）

項目所在地區(qū)：河南省，鄭州市

1.招標條件

世紀家苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目己具備招標條件，招標人為世紀家苑業(yè)主委員 會，資金來源相關(guān)業(yè)主物業(yè)管理費，現(xiàn)對該項目進行招標。

2.項目概況及招標范圍：

2.1項目名稱：世紀家苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目。

2.2項目編號：ZYGCGL2024-1026

2.3項目概況：世紀家苑小區(qū)位于鄭州市管城回族區(qū)明湖街道航海東路和經(jīng)開第 二大街，占地面積13720.03m2，地上總建筑面積55598.292m2，其中：

（1）一期現(xiàn)狀住宅總建筑面積（含1/2涼臺）9751m2，1/2涼臺608m2。

（2）二期住宅總建筑面積（含1/2涼臺）33078.98m2，
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1/2涼臺1283.018m2；商業(yè)網(wǎng)點總建筑面積4116.603m；物業(yè)用房建筑面積222.

779m；門衛(wèi)建筑面積102.6m；便民店建筑面積13.169m2；消防控制室建筑面
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積18.325m；社區(qū)公益用房建筑面積189.957m；垃圾收集站建筑面積9.00m；

配套公廁建筑面積55.843m2。

（3）地下總建筑面積8040.036m2，建筑基底面積5129.458m；建筑密度37.39%

；綠化建筑面積4132.473m；綠化率30.12%；容積率3.46。

（4）地下停車位140個。
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（5）總戶數(shù)375戶（含一期90戶）?？?cè)丝?200人（含一期288人）。

2.4招標范圍：用戶需求書包含的全部內(nèi)容。

2.5標段劃分：一個標段。

2.6服務(wù)期限：三年（含試用期半年），具體服務(wù)日期以實際進場日期為準。

2.7服務(wù)質(zhì)量：滿足用戶需求書及合同約定的相關(guān)要求。

3.投標人資格要求

3.1投標人須具有中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人資格，持有合法有效的營 業(yè)執(zhí)照，從事本行業(yè)不低于6年（以營業(yè)執(zhí)照登記日期為準）。

3.2投標人須至少具有一項住宅類物業(yè)管理服務(wù)項目業(yè)績。
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備注：本招標項目住宅類物業(yè)管理服務(wù)項目業(yè)績限于合同訂立日期在2020年01 月01日(含)至投標截止時間內(nèi)，中華人民共和國境內(nèi)住宅類物業(yè)管理服務(wù)項 目業(yè)績。

3.3本項目投標截止時投標人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被凍 結(jié)、接管、破產(chǎn)狀態(tài)（出具投標承諾書，加蓋投標人公章）。

3.4投標人具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(投標人提供2024年1 月1日（含）以來任意三個月納稅憑證和社保繳費憑證，依法免稅或不需要繳納 社會保障資金的投標人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保 障資金）。

3.5投標人須提供相關(guān)主體(投標人及法定代表人)在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(

http://zxgk . court . gov . cn/shixin/)”或"信用中國(www.creditchina.gov.cn）”失信被執(zhí)行人查詢記錄（查詢?nèi)掌谠谡袠税l(fā)布日期當(dāng)日或之后）， 有失信被執(zhí)行人記錄的，不得參與本項目投標。

3.6單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加本項目 投標（提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢的相關(guān)信息）。

3.7本次投標不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1時間：2024年11月02日至2024年11月08日，每天上午08：30至12：00，下午14 ：30至17：30（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

4.2售價：500元/套，售后不退。

4.4獲取招標文件時須提供資料：須持有效的營業(yè)執(zhí)照原件掃描件、法定代表人 身份證明或授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證掃描件、招標文件費銀行轉(zhuǎn)帳憑證。 

5.投標截止時間及地點

5.1投標文件遞交截止時間（投標截止時間，下同）：2024年11月22日14時30分

5.2逾期送達的、未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.開標時間及地點

6.1時間：2024年11月22日14時30分。

6.2地點：鄭州市
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聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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