關于河南省豫資保障房管理運營有限公司房產招商代理服務項目招標


一、項目名稱和招標編號

1、項目名稱：河南省豫資保障房管理運營有限公司房產招商代理服務項目

2、項目編號：FY

二、招標項目概況

1、項目概況：河南省豫資保障房管理運營有限公司接受其六家全資子公司委托，開展委托資產的整體招商代理、租后管理及運營服務管理等工作內容的服務采購活動。（具體內容詳見招標文件）。

2、服務內容：河南省豫資保障房管理運營有限公司委托資產的招商代理、租后管理及運營服務管理等工作內容（具體內容詳見招標文件）。

3、資金來源：自籌資金

4、預算金額：
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（1）招商服務費：不得超過350000.00元；
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（2）傭金：合作期前兩年，中標人成功對外出租或合作的（期限須滿一年），向中標人支付日歷天的相應租金作為傭金（不得超過75日歷天）；

（3）運營管理費：合作期第三年起，不再向中標人支付傭金，中標人收取委托資產租金收入的%作為運營管理費用（不得超過15%）。

5、服務要求：符合國家現行相關規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定、標準要求及招標人需求。

6、服務期限：5年
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7、投標有效期：60日歷天（投標截止之日起）

8、本項目共分為一個標段

9、合同簽訂：中標人與各委托資產的產權人共同簽訂中標合同。

三、投標人資質要求

（一）投標人參加本次招標活動應當具備下列條件：

1、具有獨立承擔民事責任的能力（提供注冊于中華人民共和國境內的有效的營業(yè)執(zhí)照）；

2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供2023年度經會計師事務所出具的財務審計報告或其基本開戶銀行出具的資信證明）；
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3、具有履行合同所必須的設備和專業(yè)技術能力（響應文件中附承諾，格式自擬）；

4、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供稅款所屬期為2024年1月1日以來任意1個月的增值稅或企業(yè)所得稅證明，依法免稅或不需要繳納稅收的，須出具有效證明文件；提供2024年1月1日以來任意1個月繳納的社保證明，繳納社會保險的憑據（專用收據或社會保險繳納清單），不需要繳納社會保障資金的投標人，須出具有效證明文件）；

5、參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（響應文件中附承諾，格式自擬）；

6、法律、行政法規(guī)、招標文件規(guī)定的其他條件。

（二）其他要求：

1、根據《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》(財庫[2016]125號)和《河南省財政廳關于轉發(fā)財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知的通知》（豫財購【2016】15號）的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，拒絕參與本項?！静樵兦溃?ldquo;信用中國”網站/“中國執(zhí)行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體；“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”信用信息查詢結果頁面截圖及相關證據與其他招標文件一并保存。查詢時間須為招標發(fā)布后。如發(fā)現投標人提供的信用查詢截圖存在不清晰、查詢內容不全等問題，招標人在資格審查時可在信用中國、中國政府采購網網上即時查詢信用項，招標人即時查詢信用結果作為最終資格審查依據?！?。

四、獲取招標文件

1、凡有意參加本項目的投標人，請于2024年09月24日8:30至2024年09月29日17:00，(登錄后查看)下載招標文件等相關資料。

2、招標文件售價500元/套，（網上繳費，售后不退）。


友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com