關(guān)于中國人壽廣州市分公司郊縣支公司2024-2025物業(yè)服務項目招標


1．招標條件

本中國人壽廣州市分公司郊縣支公司2024-2025物業(yè)服務項目已審批，項目資金為招標人自籌；招標人為中國人壽保險股份有限公司廣州市分公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行招標。

2．項目概況

2.1項目名稱：中國人壽廣州市分公司郊縣支公司2024-2025物業(yè)服務項目

2.2項目編號：ZTGDRS024001

2.3標包劃分：本項目不劃分標包。

2.4項目類型：服務類

2.5招標范圍：

（1）服務范圍預計覆蓋24個職場，服務面積約35446.42平方米（根據(jù)招標人經(jīng)營發(fā)展需要調(diào)整）。
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（2）本物業(yè)辦公區(qū)域內(nèi)的安防秩序與消防服務，包括但不限于：維持項目區(qū)域內(nèi)公共秩序（巡邏、24小時門崗執(zhí)勤、裝修協(xié)調(diào)管理、訪客登記、報刊接收派發(fā)），對各種突發(fā)事件的預防和秩序維護；特殊情況下的安保工作（VIP接待、重大活動、突發(fā)事件的協(xié)助處理及與大廈物業(yè)相關(guān)部門的安保協(xié)調(diào)等）；對物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安等方面法律、法規(guī)、規(guī)章的行為，應當及時告知、建議、勸阻，并向甲方有關(guān)部門報告；公共區(qū)域消防設施的維護以及協(xié)助消防管理制度的建立等?；馂摹⑺疄牡念A防，協(xié)助處置應急事件或急迫性維修的具體內(nèi)容；發(fā)生安全事故，及時向甲方有關(guān)部門報告，采取相應措施，協(xié)助做好救助工作。

（3）本項目辦公區(qū)域的日常保潔與定期清潔。包括：辦公區(qū)域的清潔衛(wèi)生、每日工作生活垃圾的收集和清運至大廈物業(yè)指定地點，配備滿足保潔需要的全部耗材物料。
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備注：項目的具體內(nèi)容詳見招標文件中的“用戶需求書”。

2.6最高投標限價：435.66萬元（含稅）

投標人需對各支公司分別進行報價后進行匯總，各支公司分項報價不得高于下表對應的最高限價：


報價內(nèi)容

從化

支公司

白云

支公司

花都

支公司

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支公司

番禺

支公司

南沙

支公司

增城

支公司


最高限額

（人民幣/萬元）

55.13

53.29

48.45

72.79

84.09

51.33

70.58


合計總限額435.66萬元，服務期限：2024年9月1日至2025年8月31日


3．投標人資格要求

3.1在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明）副本復印件。（若分支機構(gòu)報名，則另須提供總公司授權(quán)證明）。
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3.2業(yè)績要求：投標人須具備2021年1月1日至今（以合同簽訂時間為準）的同類項目（物業(yè)服務）業(yè)績。

注：須提供合同關(guān)鍵頁復印件（包含但不限于首頁、合同內(nèi)容頁、簽字蓋章頁），以證明為指定時間段內(nèi)的同類項目業(yè)績，未提供證明材料或提供的證明材料不足以支撐判斷的，則對應業(yè)績不計入。

3.3財務要求：財務狀況良好，利潤表中的“凈利潤”近三年內(nèi)至少兩年不為負數(shù)。（注：要求提供2021年-2023年三年的經(jīng)審計的財務報表或?qū)徲媹蟾?，若成立年限不足三年，需提供成立至今的?jīng)審計財務報告且“凈利潤”不為負數(shù)）。

3.4投標人提供最近三年（2021年1月1日至今，以法院判決書落款日期為準）企業(yè)法人及法定代表人沒有行賄犯罪等重大違法記錄。(查詢方式：進入中國裁判文書網(wǎng)“wenshu.court.gov.cn”首頁→在輸入框中分別輸入法定代表人姓名、單位名稱→點擊“高級檢索選擇按紐（向下的三角形）”，其中案件類型選“刑事案件”，文件類型為“判決書”，案由為“刑事案由→貪污賄賂→對單位行賄”→點擊“搜索”并分別截圖）

3.5投標人提供最近三年（2021年1月1日至今，以法院判決書落款日期為準）企業(yè)法人及法定代表人未被人民法院列入“失信執(zhí)行人名單”。(查詢方式：進入中華人民共和國最高人民法院官網(wǎng)“www.court.gov.cn”首頁→點擊左中間的“全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢”→點擊“失信人被執(zhí)行人”→分別輸入“單位名稱及組織機構(gòu)代碼”、“法定代表人姓名及身份證號碼”進行查詢并分別截圖）

3.6投標人提供最近三年（2021年1月1日至本項目招標發(fā)布之日）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單，已被移出視為未被列入。(查詢方式：進入國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)“www.gsxt.gov.cn”首頁→輸入投標單位名稱→點擊查詢→點擊“列入嚴重違法失信名單（黑名單）信息”進行截圖）

3.7投標人提供近一年（2023年6月至本項目投標截止之日）內(nèi)不少于3個月的依法繳納稅收的證明，考察投標人有依法繳納稅收的良好記錄。（提供相關(guān)的證明材料復印件）

3.8投標人提供近一年（2023年6月至本項目投標截止之日）內(nèi)不少于3個月的依法繳納社會保險的證明，考察投標人有依法繳納社會保障資金的良好記錄。（提供相關(guān)的證明材料復印件或掃描件）

3.9本項目不接受單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目的投標。（須提供《投標人資格聲明函》）

3.10投標人近三年內(nèi)（2021年1月1日至今）無重大違法犯罪記錄。（須提供《投標人資格聲明函》）

3.11本項目不接受聯(lián)合體投標。（提供投標人資格聲明函）

4．招標文件的獲取

4.1獲取招標文件時間：2024年7月30日-2024年8月6日，工作日9：30-12：00，14：00-17：30（法定節(jié)假日除外）。



友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com