關(guān)于長(zhǎng)沙報(bào)業(yè)文化大廈(朗盛大廈)項(xiàng)目施工資格預(yù)審公告(代)招標(biāo)


1.項(xiàng)目概況

1.1審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱(chēng)長(zhǎng)沙報(bào)業(yè)文化大廈（朗盛大廈）項(xiàng)目施工，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)行政審批服務(wù)局批文名稱(chēng)及編號(hào)《企業(yè)投資項(xiàng)目備案告知承諾信息表》備案編號(hào)：芙審批投備[2024]30023010297，項(xiàng)目業(yè)主為長(zhǎng)沙湘江資產(chǎn)管理有限公司，主要建設(shè)內(nèi)容長(zhǎng)沙報(bào)業(yè)文化大廈（朗盛大廈）項(xiàng)目施工，項(xiàng)目總投資為約12890.74萬(wàn)元，資金來(lái)源和落實(shí)情況企業(yè)自籌，已落實(shí)。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.2.1招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱(chēng)：長(zhǎng)沙報(bào)業(yè)文化大廈（朗盛大廈）項(xiàng)目施工；

1.2.2建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)中山路蔡鍔路西南角；

1.2.3項(xiàng)目基本情況
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項(xiàng)目占地面積約5220㎡，商業(yè)用地，總建筑面積約63569㎡（地上建筑面積約52049㎡，地下室面積11520㎡），容積率9.99，綠化率29.53%，地上30層，地下4層。建筑最大單跨跨度為8.4m、最高建筑高度為99.88m，最大單體建筑面積為63569㎡。前期已完成主體結(jié)構(gòu)封頂，以及部分砌筑、機(jī)電工程及幕墻精裝樣板。本次工程內(nèi)容為項(xiàng)目現(xiàn)狀至達(dá)成毛坯竣備相關(guān)工程內(nèi)容（含不合格及修飾構(gòu)件拆除重建）；
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（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況，結(jié)合要求申請(qǐng)人具備類(lèi)似工程業(yè)績(jī)情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求申請(qǐng)人具備類(lèi)似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)指標(biāo)為“層數(shù)、高度、建筑面積、結(jié)構(gòu)、跨度、單項(xiàng)合同額等；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)為“道路長(zhǎng)度或者面積、橋梁長(zhǎng)度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項(xiàng)合同額等）

1.3工期要求：448■天（日歷日，下同）□月□年；

1.4招標(biāo)范圍：除高低壓供配電工程、供水工程、燃?xì)夤こ獭⒂芯€電視工程、三網(wǎng)通信工程、室內(nèi)批量精裝以外的全項(xiàng)目所有工程施工內(nèi)容，以及分包的管理配合、施工過(guò)程中的技術(shù)服務(wù)。具體包括既有各專(zhuān)業(yè)（土建、機(jī)電、幕墻、裝修等）的不合格或銹蝕構(gòu)件拆除、整改、清理；后續(xù)砌筑抹灰、外幕墻裝飾、門(mén)窗百葉欄桿、水電安裝、消防安裝、通風(fēng)排煙工程、防水工程、電梯安裝、公區(qū)裝修、弱電安裝、土建砌體完善、土建零星工程（含回填、地下室、管井等）；設(shè)計(jì)調(diào)整引起開(kāi)洞、加固、結(jié)構(gòu)拆改；地坪環(huán)境綠化及外部環(huán)境整體工程、標(biāo)示標(biāo)牌；項(xiàng)目周邊提質(zhì)整改等，具體招標(biāo)范圍詳見(jiàn)本項(xiàng)目施工圖紙及工程量清單；
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1.5質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求；

1.6保修要求：按建設(shè)部2000年第80號(hào)令相關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修；

1.7標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段；

2.資格要求

2.1具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

2.3擬任項(xiàng)目經(jīng)理具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)注冊(cè)的建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)；

2.4擬任技術(shù)負(fù)責(zé)人具備/專(zhuān)業(yè)/職稱(chēng)；

2.5本次招標(biāo)□不接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)

■接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)，聯(lián)合體申請(qǐng)資格預(yù)審的相關(guān)要求見(jiàn)申請(qǐng)人須知前附表

2.6申請(qǐng)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/個(gè)標(biāo)段提出資格預(yù)審申請(qǐng)（適用于分標(biāo)段招標(biāo)項(xiàng)目）；

2.7類(lèi)似工程業(yè)績(jī)要求：

□不要求，

■要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績(jī)中勾選一項(xiàng)）

■企業(yè)承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)類(lèi)似工程；□擬任項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)類(lèi)似工程

2.8其他要求：根據(jù)湘建建﹝2020﹞208號(hào)文件的要求，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件的投標(biāo)函中提供施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員配備（至少7人，含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）的書(shū)面承諾，在工程實(shí)施時(shí)根據(jù)項(xiàng)目需要配備到位，并及時(shí)到建設(shè)行政主管部門(mén)備案。

資格預(yù)審申請(qǐng)人資格具體要求詳見(jiàn)第二章申請(qǐng)人須知前附表。

3.資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用湘建監(jiān)督[2021]107號(hào)文件規(guī)定的合格制。

4.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[2021]107號(hào)文件規(guī)定的：□經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法；■綜合評(píng)估法。

5.資格預(yù)審文件的獲取

5.1請(qǐng)申請(qǐng)人于2024年6月26日起下載數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審文件。

6.資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

6.1電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間（即：申請(qǐng)截止時(shí)間，下同）為2024年7月8日10時(shí)00分。



友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092(微信同號(hào))
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