關(guān)于靈山縣2024年檀圩供銷合作社益農(nóng)大市場改造項目的公開招標(biāo)
靈山縣金鑫供銷集團有限公司計劃將檀圩供銷合作社益農(nóng)大市場，擬以B0T+EPC的模式（建設(shè)－運營－移交+設(shè)計－采購－施工）實施，中標(biāo)人將負(fù)責(zé)項目的投資、建設(shè)、運營、管理，期限為8個月建設(shè)期+20年經(jīng)營期，經(jīng)營使用權(quán)標(biāo)的為本項目規(guī)劃紅線內(nèi)的全部建筑面積，并在經(jīng)營管理期結(jié)束后將全部設(shè)施無償移交給靈山縣金鑫供銷集團有限公司。受靈山縣金鑫供銷集團有限公司的委托，對靈山縣檀圩供銷合作社益農(nóng)大市場改造項目進行公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、項目編號：BJCJX-GXGKFW-240610
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三、項目內(nèi)容及要求：按中標(biāo)的的設(shè)計方案（最終以采購人或城建管理部門同意為準(zhǔn)）進行改造升級，不得擅自進行修改。中標(biāo)方出資對市場進行升級改造，須保留原農(nóng)貿(mào)市場業(yè)態(tài)；升級改造要按照并適當(dāng)高于《欽州市農(nóng)貿(mào)市場管理條例》和《農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)與管理規(guī)范》（欽州市地方標(biāo)準(zhǔn)DB 4507/T 0001—2020）的要求進行，升級改造后要適當(dāng)高于國家食品安全示范城市、自治區(qū)文明城市和衛(wèi)生縣城標(biāo)準(zhǔn)，并須經(jīng)有關(guān)部門驗收合格；建設(shè)前15天將升級改造預(yù)算交一份給采購人審定存檔；中標(biāo)方必須于8個月內(nèi)完成對市場一期升級改造。即除一樓鴻聯(lián)超市、市場入口副食店及二樓家私城因原承包期未滿而不列為一期改造，如中標(biāo)方能提前與原承包者協(xié)商解決的即可進行升級改造，項目改造可用總面積約6400㎡。一層建筑整體面積約3200平方米（含136個經(jīng)營鋪面及衛(wèi)生間、工具間），二層建筑整體面積約3200平方米（含家私、家具及成衣兩大品類商鋪）統(tǒng)一按規(guī)劃設(shè)計進行重新升級改造，包括市場整體重新鋪貼瓷磚，內(nèi)外墻面裝飾漆面，攤位重新砌筑，燈光照明安裝，水電隱蔽工程，消防設(shè)備改造等工程。（以最終規(guī)劃設(shè)計為準(zhǔn)）。
序號 項目 經(jīng)營期限 最低下限價 備注
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（4期） 人民幣80萬元/年 項目建設(shè)期8個月，經(jīng)營期限20年，分4期，每期為5年。每期經(jīng)營權(quán)出讓價在上期經(jīng)營權(quán)出讓價的基數(shù)上遞增5%。如第一期80萬元/年，第二期遞增5%為84萬元/年，第三期遞增5%為88.2萬元/年，第四期遞增5%為92.61萬元/年。
1.項目詳細(xì)內(nèi)容、要求及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件中的“招標(biāo)項目需求”。
2.投標(biāo)人必須對項目中所有的內(nèi)容進行投標(biāo)，不允許只對其中部分內(nèi)容進行投標(biāo)。
四、投標(biāo)人資格：
1.具備獨立法人資格，國內(nèi)注冊（指按國家有關(guān)規(guī)定要求注冊）且注冊日期至2024年達二年以上，同時具備建設(shè)管理能力、運營管理經(jīng)驗的單位。
2.與采購人簽訂《框架協(xié)議書》并交納50萬元的合作誠意金。
3.參標(biāo)者在參標(biāo)前需繳納投標(biāo)保證金150萬元。
4.參標(biāo)者被市場監(jiān)督部門列入經(jīng)營異常名單及被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，不能參加本次投標(biāo)。
5.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 
五、招標(biāo)文件的購買：
符合資格的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在2024年6月21日起至2024年6月27日期間（工作日上午9:00-12:00和下午15:00-17:30，法定節(jié)假日除外）購買招標(biāo)文件，招標(biāo)文件每套售價300元（人民幣），售后不退。投標(biāo)人必須攜帶以下相關(guān)資料原件及復(fù)印件加蓋公章到代理機構(gòu)所在地購買招標(biāo)文件：
1.營業(yè)執(zhí)照副本、機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（已實行“三證合一”的投標(biāo)人只需提供有效營業(yè)執(zhí)照）；
2.法定代表人證明書或法定代表人授權(quán)委托書；
3.法定代表人或投標(biāo)人授權(quán)代表身份證；
4.與采購人簽訂的《框架協(xié)議書》和50萬元的合作誠意金到賬收據(jù)（由采購人開具并加蓋采購人公章）。
六、投標(biāo)截止時間：2024年7月11日9時30分
七、開標(biāo)評標(biāo)時間：2024年7月11日9時30分截標(biāo)后
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com