四川能投廣元燃?xì)獍l(fā)電有限公司物業(yè)管理服務(wù)項目招標(biāo)


四川能投廣元燃?xì)獍l(fā)電有限公司（采購人名稱）就物業(yè)管理服務(wù)項目組織競爭性談判，現(xiàn)邀請符合本項目資格條件的潛在響應(yīng)人參與談判。

一、采購項目概況

（一）項目名稱：四川能投廣元燃?xì)獍l(fā)電有限公司物業(yè)管理服務(wù)項目

（二）項目基本情況：

1.物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域及面積

（1）四川能投廣元燃?xì)獍l(fā)電有限公司廠前區(qū)公共福利項目（以下簡稱陽光水岸），面積9863.82㎡；
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（2）四川能投廣元燃機電廠（以下簡稱電廠，占地166畝）內(nèi)除生產(chǎn)區(qū)域外部分，包括生產(chǎn)行政樓、食堂及宿舍樓、聯(lián)絡(luò)天橋、消防站、主要警衛(wèi)傳達(dá)室、次要警衛(wèi)傳達(dá)室、廠區(qū)道路、景觀區(qū)等。生產(chǎn)行政辦公樓面積約3280㎡，食堂及宿舍面積1980㎡，聯(lián)絡(luò)天橋面積140㎡，消防站面積1160㎡，主要警衛(wèi)傳達(dá)室面積68㎡，次要警衛(wèi)傳達(dá)室面積30㎡，廠區(qū)道路（用地紅線內(nèi)道路及空地）面積約20500㎡，景觀綠化區(qū)（含區(qū)域各種井蓋、蓋板）約37870㎡。
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2.物業(yè)管理服務(wù)類型：辦公樓和綜合性工業(yè)園物業(yè)管理服務(wù)。

（三）采購內(nèi)容：

1.物業(yè)服務(wù)
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配置數(shù)量適中、工作負(fù)責(zé)的物業(yè)管理和工作人員，確保陽光水岸和廠區(qū)兩處物業(yè)秩序安全、有序，環(huán)境干凈、整潔，消防及弱電工程設(shè)備安全、穩(wěn)定運行，前臺咨詢、會務(wù)、接待等服務(wù)熱情、有序；食品干凈、衛(wèi)生，菜品豐富、可口；合理設(shè)置平價小賣部等，保證員工生活方便。

（1）陽光水岸

1）物業(yè)服務(wù)：包括前臺服務(wù)，保潔服務(wù)，秩序維護，綠化管理，消防管理、弱電工程、垃圾清運、建構(gòu)筑物及設(shè)施日常維護與修繕等。

2）餐飲服務(wù)：設(shè)置適量的大廚、二廚、墩子、幫廚等人員，確保員工用餐和接待用餐。

2.電廠

1）物業(yè)服務(wù)：包括前臺服務(wù)、保潔服務(wù)、安保服務(wù)、快遞收發(fā)、綠化管理、消防巡查、弱電工程、垃圾清運、非生產(chǎn)性建構(gòu)筑物及設(shè)施日常維護與修繕等。

2）餐飲服務(wù)：設(shè)置適量的大廚、二廚、墩子、幫廚等人員，確保員工用餐和接待用餐（具體詳見第五章采購人要求）。

3.采購人提出的屬于物業(yè)范圍內(nèi)的合理工作。
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4.廚房設(shè)備和餐具采購服務(wù)

詳見第五章。

5.服務(wù)時間：自合同生效之日起五年。

6.服務(wù)質(zhì)量：服務(wù)質(zhì)量滿足國家及四川省關(guān)于物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)要求。

二、響應(yīng)人參加本次競爭性談判應(yīng)具備下列條件

（一）一般要求：

1.具有良好商業(yè)信譽，近3年內(nèi)（2021年～2023年）在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，沒有重大不良訴訟記錄（提供相關(guān)截圖或承諾）；

2.近3年內(nèi)（2021年～2023年）無騙取中標(biāo)情形（提供相關(guān)截圖或承諾）；

3.財務(wù)狀況：近三年（2021年～2023年）無虧損，提供經(jīng)審計的財務(wù)報表。

4.2021年1月1日至投標(biāo)截止日為止，投標(biāo)人存在以下不良記錄之一，投標(biāo)將被否決：

（1）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http：//www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

（2）在“信用中國”網(wǎng)站中被列入失信被執(zhí)行人名單；（投標(biāo)人須提供以上2個網(wǎng)站的查詢記錄截圖）

（二）資質(zhì)要求：在中華人民共和國境內(nèi)依法成立，具有獨立法人資格的企業(yè)或事業(yè)單位，遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)。

（三）業(yè)績要求：自2021年1月1日以來，至少具有1個辦公、寫字樓、園區(qū)、商業(yè)綜合體服務(wù)類合同（合同至少應(yīng)包含物業(yè)及餐飲業(yè)績）。需提供合同協(xié)議書關(guān)鍵頁復(fù)印件，以合同協(xié)議書簽署時間為準(zhǔn)。

（四）其他要求：須是四川能投天府陽光采購服務(wù)平臺注冊供應(yīng)商。

（五）本項目不接受聯(lián)合體。

三、競爭性談判文件的獲取

3.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年6月12日，(登錄后查看)下載招標(biāo)資料。

四、投標(biāo)文件的遞交

4.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2024年6月20日9時30分。


友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com