關于黃河鑫業(yè)有限公司2024年度～2027年度物業(yè)管理項目招標


2．項目概況與招標范圍

2.1項目概況

項目地點：青海省西寧市湟中區(qū)西寧市甘河工業(yè)園區(qū)黃河鑫業(yè)有限公司

2.2招標范圍

本次招標為黃河鑫業(yè)有限公司全廠物業(yè)管理項目。包括黃河鑫業(yè)有限公司辦公生活區(qū)各樓宇保潔、職工更衣室內值守及保潔、文體活動場所值守及保潔、廠區(qū)道路保潔、職工工服洗補工作、綠化帶日常修整、養(yǎng)護及灌溉等內容。

2.3技術規(guī)格及數量/采購范圍：

本項目招標范圍包括（但不限于）如下列內容：

2.3.1辦公生活區(qū)物業(yè)管理


序號

項目名稱

區(qū)域名稱

單位

數量


1

廠前辦公區(qū)保潔

辦公樓

㎡

2297


2

廠前區(qū)食堂三樓

㎡

390


3

生產辦公區(qū)保潔

綜合辦公樓

㎡

1255


4

炭素辦公樓

㎡

355


5

生活區(qū)保潔

生產人員休息樓

㎡

4863


6

生產人員更衣室

㎡

4160


7

會務接待

會議室

㎡

1090


8

公用住房服務

公司值班人員休息室

㎡
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1246


9

倒班公寓

㎡

216


10

文體活動場所保潔

多功能培訓室

㎡

853


11

活動中心

㎡

106


12
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綠化帶維護

人

15


13

其他

卡務中心

人

1


14

辦公樓外墻及玻璃屋頂清洗

㎡

4926


2.3.2道路物業(yè)管理


序號

項目名稱

單位

數量


1

辦公生活區(qū)道路保潔

㎡

36913


2

電解生產區(qū)道路保潔

㎡
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71212


3

炭素生產區(qū)道路保潔

㎡

36447


2.3.3主要工作內容

2.3.3.1辦公生活區(qū)物業(yè)管理


序號

項目名稱

區(qū)域名稱

主要工作內容


1

廠前辦公區(qū)保潔

辦公樓

配置人數不低于3人，負責公共場所、洗漱間、衛(wèi)生間、樓梯間的衛(wèi)生保潔；各樓宇內水（上、下水）、電、暖管路、線路、燈具及相關設備的日常檢查、報修和清理；樓宇內植被的養(yǎng)護；垃圾清運至廠區(qū)內就近規(guī)定存放點（注：廠前區(qū)食堂三樓保潔為按工作需求定期保潔）


2

廠前區(qū)食堂三樓


3

生產辦公區(qū)保潔

綜合辦公樓

配置人數不低于3人，負責公共場所、洗漱間、衛(wèi)生間、樓梯間的衛(wèi)生保潔；各樓宇內水（上、下水）、電、暖管路、線路、燈具及相關設備的日常檢查、維修和清理；垃圾清運至廠區(qū)內就近規(guī)定存放點。


4

炭素辦公樓


5

生活區(qū)保潔

生產人員休息樓

配置人數不低于9人，負責3棟倒班生產人員休息樓，每棟樓均為6層，保潔面積分別為1#—1463㎡，2#—1447㎡，3#—1953㎡。公共場所、洗漱間、衛(wèi)生間的衛(wèi)生保潔；各樓內水（上、下水）、電、暖管路、線路、燈具及相關設備的日常檢查、報修和清理；垃圾清運至廠區(qū)內就近規(guī)定存放點。


6

生產人員更衣室
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配置人數不低于14人，負責3棟生產人員更衣室，保潔面積分別為電解浴池—1802㎡，炭素浴池—1045㎡，熔鑄浴池—1313㎡。公共場所、洗漱間、衛(wèi)生間的衛(wèi)生保潔；各更衣室內水（上、下水）、電、暖管路、線路、燈具及相關設施設備的日常檢查、報修和清理；垃圾清運至廠區(qū)內就近規(guī)定存放點。（24小時工作制，需輪流值班）


7

會務接待

會議室

配置4人，主要負責公司日常會議服務，包括會場內（地面、桌椅、茶具等）保潔工作。要求會議服務人員氣質形象較佳。（周一至周五需夜間輪流值班，節(jié)假日按需值班）


8

公用住房

服務

公司值班人員休息室

配置2人，包括公共區(qū)域1246㎡，21間客房（18㎡/間），38張床位。主要負責休息室管理，房間內衛(wèi)生保潔及床上用品清洗，公司加班人員及外來賓客入住服務；郵件、包裹、信函、快遞、報紙等登記接收；垃圾清運至廠區(qū)內就近規(guī)定存放點。（24小時工作制，每天1人，輪流值班，無休息日）


9

倒班公寓

配置2人，包括12間客房（18㎡/間），68張床位。主要負責客房管理，房間內衛(wèi)生保潔及床上用品清洗，公司加班人員及外來賓客入住服務；垃圾清運至廠區(qū)內就近規(guī)定存放點。（24小時工作制，每天1人，輪流值班，無休息日）


10

文體活動場所保潔

多功能培訓室

配置1人，主要負責活動場所內衛(wèi)生保潔，運動器械等物品的管理及日常清潔；垃圾清運至廠區(qū)內就近規(guī)定存放點。（活動中心開放時間為：周一至周五12:00—14:00,18:00—20:30，節(jié)假日按需值班；多功能培訓室按工作需要不定時開放）


11

活動中心


12

綠化帶維護

配置15人，主要負責廠區(qū)內綠化帶的日常修整及灌溉等工作；垃圾清運至廠區(qū)內就近規(guī)定存放點。（工作期間為每年4月1日至11月30日）


13

其他

卡務中心

配置1人，主要負責廠區(qū)一卡通（掛失、充值、發(fā)放伙食補助等）業(yè)務辦理，工作時間為周一至周五，8小時工作制，節(jié)假日正常休息。


14

辦公樓外墻及玻璃屋頂清洗

外墻（包括外墻、玻璃及玻璃屋頂）清潔服務，每年清洗一次。


2.3.3.2道路物業(yè)管理


序號

項目名稱

主要工作內容


1

辦公生活區(qū)道路保潔

配置人數不低于27人，道路保潔包含人行道、路面保潔；各區(qū)域道路配置果皮箱、報刊欄的日常檢查、報修、箱體內垃圾清理以及表面清潔；廠區(qū)道路內垃圾清理至廠區(qū)內就近規(guī)定存放。點。


2

電解生產區(qū)道路保潔


3

炭素生產區(qū)道路保潔


2.4服務期限：本項目合同期限為三年，計劃服務期限為2024年6月1日起至2027年5月31日止。若因其他原因未按計劃時間開始服務的，則具體服務開始時間以甲方書面通知為準。

服務地點：西寧市甘河工業(yè)園區(qū)黃河鑫業(yè)有限公司

注：以上為參考參數和數量,具體參數、數量及招標范圍以招標文件為準。

3．投標人資格要求
標段名稱：黃河鑫業(yè)有限公司2024年度～2027年度物業(yè)管理項目。
通用資格條件

1.投標人應具有獨立訂立合同的法人資格；

2.核查投標人是否處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產被接管、凍結，破產狀態(tài)，是否被列為失信被執(zhí)行人或國家電投集團黃河水電公司黑名單；

3.近三年內未發(fā)生過重傷及以上人身傷亡事故。

專用資格條件

1.在近3年內不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的原因而使任何合同被解除的情形；

2.投標人必須在中華人民共和市場監(jiān)管部門注冊的，具有獨立法人資格的物業(yè)管理或家務服務或樓宇清潔等服務能力的，并具有青海省物業(yè)服務企業(yè)信用等級為2A級及以上的企業(yè)。

3.信譽要求：

（1）未被市場監(jiān)督管理局在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

（2）未被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；

4、經營狀況良好；

5、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；

6、本項目不接受聯合體投標，不允許轉讓及分包；

7、投標人在投標基準日期的近3年內，具有至少2個已完工或正在實施的合同年費用在100萬元以上與本招標項目相同或相類似的項目合同業(yè)績（附合同復印件）。

8、主要管理人員資質：

（1）項目經理1人。

（2）專職安全管理人員2人，須持有相應的安全資格證書。

（3）項目經理、專職安全員在項目實施期間不得變更，如因特殊原因須經甲方同意后方可變更。

4．招標文件的獲取

4.1招標文件發(fā)售方式

報名參與購買招標文件，不接受現場購買。

4.2招標文件發(fā)售時間

2024年4月11日18:00時至2024年4月19日0:00時。

4.3招標文件價格

獲取招標文件需支付信息服務費，費用為：300元。


友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com