朝天匯海項目商業(yè)運營策劃招標
1. 比選條件

本比選項目朝天匯海項目商業(yè)運營策劃，比選人為重慶城投城市更新建設發(fā)展有限公司。項目已具備比選條件，現(xiàn)對該項目進行公開競爭性比選。本項目包含業(yè)態(tài)策劃、美食策劃、科技策劃和文化演藝策劃4個方向。

2. 項目背景與比選范圍
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2.1 項目背景：為深學篤行習近平生態(tài)文明思想，對標落實美麗中國建設的戰(zhàn)略任務和重大舉措，重慶市城投集團將充分發(fā)揮現(xiàn)代化新重慶城市綜合運營商的帶頭作用，聚焦兩江四岸核心區(qū)域布局一批精品項目，通過策劃注魂、規(guī)劃賦能，為重慶貢獻更多有城市辨識度的標志性項目，以提升主城都市區(qū)極核引領功能。重慶城投城市更新建設發(fā)展有限公司將通過整體策劃，高標準高質(zhì)量開展朝天匯海項目商業(yè)運營策劃工作，銜接兩江四岸城市功能，優(yōu)化片區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進項目整體提升，助力將朝天門打造成為“山水之門、人文之門、開放之門”。
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2.2比選范圍：本項目位于重慶市渝中區(qū)渝中半島的嘉陵江與長江交匯處F8/03地塊范圍內(nèi)，北側(cè)為嘉陵江與長江交匯處，西側(cè)為嘉陵江，東側(cè)為長江，南側(cè)196標高臨長江濱江路，與重慶來福士建設用地相鄰。本次比選研究范圍：兩江四岸核心區(qū)；商業(yè)運營策劃范圍：朝天門廣場房屋建筑以及東水門-朝天門-洪崖洞段2.4公里江岸線。朝天門廣場整體建筑空間改造后建筑面積61627.47㎡，除水派、市政、公共空間等須交還原產(chǎn)權單位使用的范圍5667.99㎡（其中機關事務局原歷史名人館位置尚未確定后續(xù)產(chǎn)權單位且位置位于公共區(qū)域，暫未納入），剩余其他所有建筑空間55959.48㎡將作為本次商業(yè)運營策劃范圍，建筑層數(shù)為地上四層，建筑高度為21.3m，其中一層高度為6.8m，二層高度為4.5m，三層高度為4.5m，四層高度為5.5m。東水門-朝天門-洪崖洞段2.4公里江岸線，其中朝天門段1.1公里（含朝天門廣場），洪崖洞段0.8公里，湖廣會館段0.5公里。

3. 競選人資格要求

3.1  本次比選實行資格后審，競選人應滿足下列資格條件：

（1）經(jīng)營年限要求：在競選文件遞交截止時間前已連續(xù)經(jīng)營2年及以上。

（2）資質(zhì)條件：在中華人民共和國境內(nèi)注冊、具有獨立企業(yè)法人資格。
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（3）信譽要求：自行承諾并對承諾的真實性負責：競選人、競選人的法定代表人在擬服務年度前3年內(nèi)未受過有關行政管理部門或行業(yè)協(xié)會的處罰；競選人、競選人的法定代表人未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單；競選人未被國家、重慶市（含市或任意區(qū)縣）有關行政管理部門處以暫停投標資格行政處罰，且在處罰期限內(nèi)；競選人、競選人的法定代表人沒有其他任何影響本項目及比選人利益的違法違規(guī)或不利情況，沒有與比選人存在利益沖突的情況。

（4）團隊要求：參與本次競爭性比選的團隊人員應為該競選單位在冊人員，首席項目負責人應由主持過多個同類型項目的人員擔任，且須直接參與本次策劃工作全過程。

（5）項目負責人要求：本次策劃工作由首席項目負責人出席參加現(xiàn)場踏勘、答疑、溝通匯報和成果評審等會議，比選人將擇期開展中期檢查和成果審查。一旦報名參與本次競爭性比選，則視為接受本條款說明。

（6）其他要求：在策劃工作開展過程中如有下列情況之一的，則視為本次入選資格無效:

①首席項目負責人與所提交材料的信息不符；

②未經(jīng)比選人認可擅自更換首席項目負責人；

③未征得比選人同意首席項目負責人擅自缺席重要溝通匯報和成果評審會議。

3.2 本次比選接受聯(lián)合體競選。若聯(lián)合體競選的，聯(lián)合體成員不得超過2家單位，聯(lián)合體參與競選的應提交聯(lián)合體協(xié)議書，并明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務，并承諾就中選項目向比選人承擔連帶責任。

4. 比選文件的獲取及報名

本項目包含業(yè)態(tài)策劃、美食策劃、科技策劃和文化演藝策劃4個方向。競選人可選擇本項目四個方向中的某一個方向參與競選，不得同時對兩個及以上方向參與競選。

凡有意參加競選的單位，將營業(yè)執(zhí)照掃描件發(fā)送至代理機構(gòu)郵箱。

比選文件獲取時間（報名時間）：2024年2月23日至2024年2月27日

5. 競選文件的遞交

 5.1  競選文件遞交的截止時間為2024年2月28日14時30分
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com