教科文旅城一期三號(hào)地(南區(qū))小區(qū)前期物業(yè)管理招標(biāo)
一、招標(biāo)條件

根據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、原建設(shè)部關(guān)于《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》、《興安盟物業(yè)管理實(shí)施細(xì)則》、《關(guān)于修訂興安盟物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)暫行辦法及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)的通知》（興建辦發(fā)【2019】152號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，就教科文旅城一期三號(hào)地(南區(qū))小區(qū)前期物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，歡迎符合資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1、物業(yè)項(xiàng)目名稱：教科文旅城一期三號(hào)地(南區(qū))小區(qū)前期物業(yè)管理項(xiàng)目

2、物業(yè)項(xiàng)目地點(diǎn)：興安盟科爾沁右翼前旗科右前旗教科文旅城生活區(qū)

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4、物業(yè)項(xiàng)目概況：內(nèi)蒙古天鑫地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設(shè)的住宅、商業(yè)小區(qū)，總占地面積：57148㎡，總建筑面積：95892.24㎡，其中：住宅建筑面積91331.45㎡；商業(yè)建筑面積4530.26㎡；公廁建筑面積：172.9㎡；社區(qū)文化中心建筑面積：659.67㎡；社區(qū)健康服務(wù)中心建筑面積：353.08㎡；物業(yè)服務(wù)辦公用房建筑面積：659.67㎡；業(yè)主委員會(huì)活動(dòng)用房建筑面積：30.60㎡；其他物業(yè)建筑面積：77.12㎡；停車位數(shù)量：室外（含露天）停車位294個(gè)；建筑容積率為：1.72，建筑物棟數(shù)：11棟。帶電梯樓宇：9棟，不帶電梯樓宇2棟。綠化率為36.0%。

5、本招標(biāo)控制價(jià)為： 1399979.35元/年

6、招標(biāo)范圍：教科文旅城一期三號(hào)地(南區(qū))小區(qū)前期物業(yè)管理項(xiàng)目及相關(guān)服務(wù)。

7、預(yù)計(jì)接管日期：2025年8月1日。

8、服務(wù)期限：2年。

三、投標(biāo)單位資格要求

1、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的物業(yè)管理能力。

2、投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有崗位培訓(xùn)合格物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人崗位證書。
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3、有固定的辦公場(chǎng)所及必要的辦公、維修、養(yǎng)護(hù)設(shè)備證明；

4、旗縣市物業(yè)主管部門出具的企業(yè)信息核準(zhǔn)證明材料；

5、企業(yè)管理及技術(shù)人員必須是該企業(yè)負(fù)責(zé)繳納社保人員并出具證明；

6、興安盟外的物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加本地物業(yè)管理項(xiàng)目投標(biāo)的，必須按照規(guī)定在興安盟住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局物業(yè)管理部門備案，并符合上述資格要求的企業(yè)；

7、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、投標(biāo)報(bào)名：

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年02月20日至2024年02月26日（法定雙休日、法定節(jié)假日除外），每日上午8：30至11：30下午14：30至17：30（北京時(shí)間），投標(biāo)企業(yè)法定代表人或擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人持合格有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本原件、授權(quán)委托書原件、本人身份證原件、物業(yè)服務(wù)企業(yè)信息采集核準(zhǔn)表，固定的辦公場(chǎng)所及必要的辦公、維修、養(yǎng)護(hù)設(shè)備證明資料、2名物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人崗位證書原件、設(shè)施設(shè)備維修人員崗位證書原件（電工1名）、水暖工或?qū)Ｂ毸?名（提供企業(yè)證明文件，并加蓋企業(yè)公章）、建筑專業(yè)助理工程師、助理會(huì)計(jì)師各1名以上證書原件、旗縣以上主管部門出具投標(biāo)企業(yè)無(wú)不良行為記錄證明原件、項(xiàng)目業(yè)績(jī)證明、出具項(xiàng)目手冊(cè)填報(bào)情況，以上資料加蓋公章的復(fù)印件一份報(bào)名。

五、招標(biāo)文件的獲取：

1、請(qǐng)于2024年02月20日至2024年02月26日（法定雙休日、法定節(jié)假日除外），每日上午8：30至11：30下午14：30至17：30（北京時(shí)間）持授權(quán)委托書原件以及上述資料加蓋公章的復(fù)印件一份購(gòu)買招標(biāo)文件；

2、招標(biāo)文件每套售價(jià)500元，招標(biāo)文件一律以現(xiàn)金付款，售后不退；

六、投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間和地點(diǎn)：

1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2024年03月14日09時(shí)00分

逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com