清華合肥院二期10號樓商業(yè)配套資產(chǎn)委托運營管理項目招標(biāo)


受合肥恒創(chuàng)智能科技有限公司的委托，現(xiàn)對清華合肥院二期10號樓商業(yè)配套資產(chǎn)委托運營管理項目進(jìn)行國內(nèi)招標(biāo)，歡迎具備條件的國內(nèi)投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、項目名稱及內(nèi)容
1、項目編號：ZB20
2、項目名稱：清華合肥院二期10號樓商業(yè)配套資產(chǎn)委托運營管理項目
3、項目地點：合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)宿松路與錦繡大道交口西南
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5、項目概況：清華院二期位于合肥市經(jīng)開區(qū)錦繡大道與宿松路交口，總占地面積約141畝，總建筑面積約26萬平方米。園區(qū)規(guī)劃建設(shè)10棟單體建筑，2021年4月開工，預(yù)計于2024年6月竣工交付（以實際驗收交付時間為準(zhǔn)）。
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6、計劃服務(wù)期：自運營合同約定的房屋交付之日起6年，考核合格后續(xù)簽4年。合同簽訂后，本項目給予不超過24個月市場培育期（包含裝修期），培育期內(nèi)免運營管理費，培育期含在合同期內(nèi)。
7、招標(biāo)范圍：清華合肥院二期10號樓商業(yè)配套資產(chǎn)委托運營管理項目。具體詳見招標(biāo)文件。
8、資金來源：自籌
9、項目出資比例：100%
10、項目資金投入及運營管理費：
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（2）委托運營管理費不低于市場評估價312.2093萬元/年，6年運營期不低于1248.8372萬元（最終以扣除市場培育期期間的運營管理費為準(zhǔn)）；
（3）市場培育期不高于24個月。
11、項目類別：服務(wù)類
12、標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段
二、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人須是經(jīng)中華人民共和國工商注冊的獨立法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；
2、投標(biāo)人（含投標(biāo)人設(shè)立的全資子公司或控股公司）自2020年1月1日以來，具有招商或運營的酒店、商業(yè)綜合體、商業(yè)街區(qū)、園區(qū)綜合商業(yè)等不少于1個項目面積大于12000平方米的業(yè)績（提供招商或運營項目合同復(fù)印件并加蓋公章）。
業(yè)績要求及資料：業(yè)績證明材料以合同為準(zhǔn)，業(yè)績時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)。
3、投資承諾：投標(biāo)人同意中標(biāo)后雙方設(shè)立共管賬戶，交房后1個月內(nèi)將招標(biāo)文件中計劃投資資金轉(zhuǎn)入共管賬戶，作為項目品牌加盟、裝修改造等歸屬于該項目投資資金，資金支出需雙方同意。
4、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、招標(biāo)文件的獲取
1、招標(biāo)文件發(fā)售時間：2024年2月9日9時00分至2024年2月29日17時00分
2、招標(biāo)文件價格：每套人民幣800元整，售后不退。
四、投標(biāo)文件的遞交
1、投標(biāo)文件遞交截止時間（投標(biāo)截止時間）：2024年3月1日10時00分；


友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com