廣州白云高新軌道交通產(chǎn)業(yè)基地物業(yè)招標(biāo)

1． 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 白云高新軌道交通產(chǎn)業(yè)基地物業(yè)服務(wù) ，招標(biāo)人為 廣州白云城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司 ，招標(biāo)項(xiàng)目資金為 自有資金，出資比例為100% ，該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)白云高新軌道交通產(chǎn)業(yè)基地物業(yè)服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)。

2． 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況
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項(xiàng)目規(guī)模與內(nèi)容：白云高新軌道交通產(chǎn)業(yè)基地一期項(xiàng)目，總建筑面積6.19萬(wàn)㎡，可租售面積53,383.2㎡，地下停車(chē)位157個(gè)。打造高標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)、研、辦一體化軌道交通裝備制造專(zhuān)業(yè)基地，A棟為配套用房，B、C、D三棟為工業(yè)用房，提供園區(qū)生活配套，產(chǎn)權(quán)可分割。白云高新軌道交通產(chǎn)業(yè)基地二期項(xiàng)目，總建筑面積8.79萬(wàn)㎡，可租售面積75,951.07㎡，地下停車(chē)位304個(gè)。打造高標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)、研、辦結(jié)合的軌道交通裝備產(chǎn)業(yè)基地，A棟為配套用房，B、C、D三棟為工業(yè)用房，提供園區(qū)生活配套，產(chǎn)權(quán)可分割，為白云區(qū)軌道交通產(chǎn)業(yè)升級(jí)發(fā)展拓展新空間。
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綜上，神山軌交項(xiàng)目可租售面積（即收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)面積）為129334.27平方米，地下停車(chē)位共461個(gè)。

招標(biāo)內(nèi)容：根據(jù)白云高新軌道交通產(chǎn)業(yè)基地物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目實(shí)際，安排保潔/綠化人員、安保人員、工程人員、其他人員等各類(lèi)服務(wù)人員38人，需合作單位提供建筑主體和公共部分的機(jī)電設(shè)備、公共配套設(shè)施的維護(hù)、管理和零星維修、公共秩序維護(hù)、消防安全工作、環(huán)境衛(wèi)生的管理、綠化管理、停車(chē)場(chǎng)管理等服務(wù)。
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2.2招標(biāo)范圍

2.2.1 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目設(shè)1個(gè)標(biāo)段。

2.2.2招標(biāo)范圍：白云高新軌道交通產(chǎn)業(yè)基地物業(yè)服務(wù),具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件第五章招標(biāo)人需求。

2.2.3服務(wù)期限：合同服務(wù)期1年，自2023年12月31日起至2024年12月30日止。合同到期后，經(jīng)甲方考核合格，雙方可協(xié)商合同續(xù)期1年。

2.2.4采購(gòu)金額：869.09萬(wàn)元。

3． 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表示清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。

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3.3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.4投標(biāo)人不存在第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.3 項(xiàng)規(guī)定的任何一種情形，提供《投標(biāo)申請(qǐng)人聲明》。

3.5 投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站中“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為”的記錄名單；不處于“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”中“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間（以招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或招標(biāo)人于資格審查時(shí)在上述網(wǎng)站查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)，如在上述網(wǎng)站查詢(xún)結(jié)果均顯示沒(méi)有相關(guān)記錄，視為沒(méi)有上述不良信用記錄。同時(shí)對(duì)信用信息查詢(xún)記錄和證據(jù)截圖存檔。如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人須提供相關(guān)證明資料）。

4． 資審方式

4.1本項(xiàng)目采用資格后審。

4.2經(jīng)評(píng)審后滿足資格審查合格條件的投標(biāo)人不足3名或經(jīng)評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)有效性審查的投標(biāo)人不足3名時(shí)為招標(biāo)失敗，招標(biāo)人分析招標(biāo)失敗原因，修正招標(biāo)方案，報(bào)有關(guān)管理部門(mén)核準(zhǔn)后，重新組織招標(biāo)。

5． 招標(biāo)文件的獲取

5.1招標(biāo)發(fā)布時(shí)間：2023年12月01日至2023年12月21日（北京時(shí)間，下同）。

5.2招標(biāo)文件費(fèi)500元/套

5.3投標(biāo)登記及獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2023年12月01日至2023年12月07日上午09：30-12：00；下午14：00-16：30（北京時(shí)間，節(jié)假日除外）。

5.4獲取招標(biāo)文件地點(diǎn)：廣州市

6． 投標(biāo)文件的遞交

6.1遞交投標(biāo)文件時(shí)間：2023年12月21日09：00-9：30（北京時(shí)間）

6.2投標(biāo)截止時(shí)間：2023年12月21日9：30（北京時(shí)間）

6.3開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年12月21日9：30（北京時(shí)間）

6.4開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：廣州市
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com