天津市公租房項(xiàng)目第三批經(jīng)營性公建運(yùn)營招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū)：天津市
一、招標(biāo)條件
本天津市公租房項(xiàng)目第三批經(jīng)營性公建運(yùn)營已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資 金來源為其他資金/，招標(biāo)人為天津市保障住房建設(shè)投資有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。 
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：建筑面積19095.21平方米，房屋69套。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為5個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）天津市公租房項(xiàng)目親和雅（安）園經(jīng)營性公建運(yùn)營；（002）天津市公租房項(xiàng)目盛 康園經(jīng)營性公建運(yùn)營；（003）天津市公租房項(xiàng)目東泰家園經(jīng)營性公建運(yùn)營；（004）天津市 公租房項(xiàng)目茂澤雅園經(jīng)營性公建運(yùn)營：（005）天津市公租房項(xiàng)目盛安園經(jīng)營性公建運(yùn)營： 
三、投標(biāo)人資格要求
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1.本 招標(biāo)工程項(xiàng)目采用資格后審的資格審查方式確定合格的投標(biāo)人。
2.合格的投標(biāo)人具體應(yīng)符合下列條件：
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(2)投標(biāo)人不得存在下列情形之一：與招標(biāo)人存在利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性；投標(biāo) 人單位負(fù)責(zé)人與本招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人：與本招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo) 人存在控股、管理關(guān)系。
3.本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。；
（002天津市公租房項(xiàng)目盛康園經(jīng)營性公建運(yùn)營）的投標(biāo)人資格能力要求：
1.本招標(biāo)工程 項(xiàng)目采用資格后審的資格審查方式確定合格的投標(biāo)人。
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(1）具有獨(dú)立法人資格，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應(yīng)含非居住房地產(chǎn)租賃(租房自用除外)：
(2）投標(biāo)人不得存在下列情形之一：與招標(biāo)人存在利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性；投標(biāo) 人單位負(fù)責(zé)人與本招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人：與本招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo)
人存在控股、管理關(guān)系。
3.本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。；
(003天津市公租房項(xiàng)目東泰家園經(jīng)營性公建運(yùn)營）的投標(biāo)人資格能力要求：
1.本招標(biāo)工 程項(xiàng)目采用資格后審的資格審查方式確定合格的投標(biāo)人。
2.合格的投標(biāo)人具體應(yīng)符合下列條件：
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(2）投標(biāo)人不得存在下列情形之一：與招標(biāo)人存在利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性；投標(biāo) 人單位負(fù)責(zé)人與本招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人與本招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo) 人存在控股、管理關(guān)系。
3.本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。；
(004天津市公租房項(xiàng)目茂澤雅園經(jīng)營性公建運(yùn)營)的投標(biāo)人資格能力要求：
1.本招標(biāo)工 程項(xiàng)目采用資格后審的資格審查方式確定合格的投標(biāo)人。
2.合格的投標(biāo)人具體應(yīng)符合下列條件：
(1）具有獨(dú)立法人資格，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應(yīng)含非居住房地產(chǎn)租賃(租房自用除外)；
（2）投標(biāo)人不得存在下列情形之一：與招標(biāo)人存在利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性；投標(biāo) 人單位負(fù)責(zé)人與本招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人：與本招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo) 人存在控股、管理關(guān)系。
3.本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。；
（005天津市公租房項(xiàng)目盛安園經(jīng)營性公建運(yùn)營）的投標(biāo)人資格能力要求：
1.本招標(biāo)工程 項(xiàng)目采用資格后審的資格審查方式確定合格的投標(biāo)人。
2.合格的投標(biāo)人具體應(yīng)符合下列條件：
(1）具有獨(dú)立法人資格，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應(yīng)含非居住房地產(chǎn)租賃(租房自用除外)；
(2)投標(biāo)人不得存在下列情形之一：與招標(biāo)人存在利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性；投標(biāo) 人單位負(fù)責(zé)人與本招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人：與本招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo) 人存在控股、管理關(guān)系。
3.本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2023年10月31日08時30分到2023年11月06日17時00分
招標(biāo)文件售價每 標(biāo)段1000元，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2023年11月22日09時30分
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2023年11月22日09時30分
七、其他
1、項(xiàng)目概況：
一標(biāo)段：親和雅（安）園，建筑面積3457.67平方米，房屋21套：
二標(biāo)段：盛康園，建筑面積5257.41平方米，房屋11套；
三標(biāo)段：東泰家園，建筑面積3989.19平方米，房屋13套；
四標(biāo)段：茂澤雅園，建筑面積3146.46平方米，房屋15套；
五標(biāo)段：盛安園，建筑面積3244.48平方米，房屋9套。
2、項(xiàng)目地點(diǎn)：天津市西青區(qū)、北辰區(qū)、河?xùn)|區(qū)、東麗區(qū)。
3、運(yùn)營周期：10年。
4、各投標(biāo)人均可就上述標(biāo)段中的5個標(biāo)段投標(biāo)。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com