昆明市五華區(qū)青少年體育訓(xùn)練基地（昆明市云興路99號）102室出租項目競爭性磋商公告
（招標(biāo)編號：YNSH-231003）
項目所在地區(qū)：云南省，昆明市
一、招標(biāo)條件
本昆明市五華區(qū)青少年體育訓(xùn)練基地（昆明市云興路99號）102室出租項目已由項目 審批/核準(zhǔn)/備案 
機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為其他資金資金詳見公告內(nèi)容，招標(biāo)人為昆明市五 華區(qū)青少年體育訓(xùn)練基 
地。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。 
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：昆明市五華區(qū)青少年體育訓(xùn)練基地五華社區(qū)文化活動中心102室出租，面積290 平方米，具體 
詳見競爭性磋商文件“第五章采購需求”。
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）昆明市五華區(qū)青少年體育訓(xùn)練基地（昆明市云興路99號）102室出租項目；
三、投標(biāo)人資格要求
（001昆明市五華區(qū)青少年體育訓(xùn)練基地（昆明市云興路99號）102室出租項目）的投標(biāo) 人資格能力 
要求：
1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：供應(yīng)商須為滿十八歲具有民事行為能力 的中國公民或在中華人民 
共和國境內(nèi)注冊具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織，提供相應(yīng) 證照（復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章)；
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度：
2.1如為企業(yè)或組織參與磋商的，應(yīng)滿足以下條件：
2.1.1供應(yīng)商在本項目響應(yīng)文件提交截止時間前在信用中國網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn) “信用信 
息”查詢欄中查詢下載的信用信息中未出現(xiàn)不良信用信息查詢記錄（查詢結(jié)果以采 購人、采購代理 
機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn))；
2.1.2供應(yīng)商在本項目響應(yīng)文件提交截止時間前在中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn）政 府采購嚴(yán)重 
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2.1.3供應(yīng)商財務(wù)狀況良好，提交響應(yīng)文件截止時間前三個月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證 明或2020 
年-2022年任意一年經(jīng)第三方機(jī)構(gòu)審計的審計報告和財務(wù)報表或內(nèi)部財務(wù)報表（成立不足1年的企業(yè)， 
附成立至今的財務(wù)報表或相關(guān)財務(wù)證明資料）；（復(fù)印件加蓋供應(yīng)
商公章）
2.2如為自然人參與磋商的，應(yīng)滿足以下條件：
2.2.1個人征信良好，提供個人征信報告；(復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章)
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能力證明材料或書面聲明（原件加蓋供應(yīng)商公章)： 4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：  
4.1如為企業(yè)或組織參與磋商的，應(yīng)滿足以下條件：
4.1.1提供供應(yīng)商繳稅所屬時間在2023年01月至本項目響應(yīng)文件提交截止時間前任意連續(xù) 3個月的稅 
務(wù)局稅收通用繳款書或銀行電子繳稅(費(fèi)）憑證或稅務(wù)局出具納稅情況的相關(guān)證 明，成立不足三個月 
的，提供成立至今的納稅證明，依法免稅的，應(yīng)提供依法免稅的相關(guān)證 明文件（復(fù)印件加蓋供應(yīng)商 
公章）；
4.1.2提供供應(yīng)商繳費(fèi)所屬時間在2023年01月至本項目響應(yīng)文件提交截止時間前任意連續(xù) 3個月的社 
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月的，提供成立至今的繳款證明，依法免繳的，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證 明文件（復(fù)印件加蓋供應(yīng) 
商公章)：
4.2如為自然人參與磋商的，應(yīng)滿足以下條件：
4.2.1提供個人所得納稅證明，依法免繳的提供相關(guān)證明材料或情況說明；(復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章）
4.2.2提供個人社會保險繳納證明，依法免繳的提供證明材料或情況說明。（復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章 
）
5.參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄重大違法記錄，是指供應(yīng)商因 違法經(jīng)營 
受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰， 提供書面聲明 
。（原件加蓋供應(yīng)商公章)： 
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：
6.1單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項 下的政府 
采購活動，提供書面說明：（原件加蓋供應(yīng)商公章)
6.2為本招標(biāo)提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不 得再參加 
該招標(biāo)的其他采購活動，提供書面說明。（原件加蓋供應(yīng)商公章）；
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2023年10月17日09時00分到2023年10月23日17時30分
獲取方式：凡有意參加本項目的供應(yīng)商請持營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件簽字或加蓋公 章）、法定代表人身份 
證明書（原件）、法定代表人授權(quán)委托書（原件）、法定代表人或委托 代理人居民身份證（原件及 
復(fù)印件簽字或加蓋公章）購買競爭性磋商文件。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2023年10月30日14時30分
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2023年10月30日14時30分
七、其他
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一、項目基本情況
1.項目編號：YNSH-231003。
2.項目名稱：昆明市五華區(qū)青少年體育訓(xùn)練基地（昆明市云興路99號）102室出租項目。
3.采購方式：口競爭性談判競爭性磋商口詢價。
4.租金：磋商租金報價不得低于評估底價70元/平方米/月，面積290平方米，246,300.00 元/年，租 
賃合同期內(nèi)，租金不因周邊市場租金變化而變動，租金半年一付。
5.采購需求昆明市五華區(qū)青少年體育訓(xùn)練基地五華社區(qū)文化活動中心102室出租，面積290 平方米， 
具體詳見競爭性磋商文件“第五章采購需求”。
6.租賃經(jīng)營期限：自合同簽訂之日起3年。
7.服務(wù)要求：租賃經(jīng)營期間應(yīng)服從政府和行業(yè)管理部門的政策調(diào)整及指令性要求，遵守采購 人的管 
理制度。
8.本項目不接受聯(lián)合體磋商。
9.本項目不允許轉(zhuǎn)租、分包。
二、申請人的資格要求：
1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：供應(yīng)商須為滿十八歲具有民事行為能力的中國公民或在中 華人民 
共和國境內(nèi)注冊具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織，提供相應(yīng)證照(復(fù)印件加蓋 供應(yīng)商公章)：
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度：
2.1如為企業(yè)或組織參與磋商的，應(yīng)滿足以下條件：
2.1.1供應(yīng)商在本項目響應(yīng)文件提交截止時間前在信用中國網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn) “信用信 
息”查詢欄中查詢下載的信用信息中未出現(xiàn)不良信用信息查詢記錄(查詢結(jié)果以采 購人、采購代理機(jī) 
構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn))；
2.1.2供應(yīng)商在本項目響應(yīng)文件提交截止時間前在中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）政 府采購嚴(yán) 
重違法失信行為記錄名單中無不良信息記錄（查詢結(jié)果以采購人、采購代理機(jī)構(gòu)查 詢結(jié)果為準(zhǔn))；
2.1.3供應(yīng)商財務(wù)狀況良好，提交響應(yīng)文件截止時間前三個月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證 明或2020 
年-2022年任意一年經(jīng)第三方機(jī)構(gòu)審計的審計報告和財務(wù)報表或內(nèi)部財務(wù)報表 （成立不足1年的企業(yè) 
，附成立至今的財務(wù)報表或相關(guān)財務(wù)證明資料)：(復(fù)印件加蓋供應(yīng) 商公章）
2.2如為自然人參與磋商的，應(yīng)滿足以下條件：
2.2.1個人征信良好，提供個人征信報告：（復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章)
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供供應(yīng)商具有履行合同所必需的設(shè)備和專
業(yè)技術(shù)能力證明材料或書面聲明（原件加蓋供應(yīng)商公章)；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：
4.1如為企業(yè)或組織參與磋商的，應(yīng)滿足以下條件：
4.1.1提供供應(yīng)商繳稅所屬時間在2023年01月至本項目響應(yīng)文件提交截止時間前任意連續(xù) 3個月的稅 
務(wù)局稅收通用繳款書或銀行電子繳稅(費(fèi)）憑證或稅務(wù)局出具納稅情況的相關(guān)證 明，成立不足三個月 
的，提供成立至今的納稅證明，依法免稅的，應(yīng)提供依法免稅的相關(guān)證 明文件（復(fù)印件加蓋供應(yīng)商 
公章)；
4.1.2提供供應(yīng)商繳費(fèi)所屬時間在2023年01月至本項目響應(yīng)文件提交截止時間前任意連續(xù) 3個月的社 
會保險費(fèi)繳款書或銀行電子繳稅(費(fèi)）憑證或社保管理部門出具的有效的繳款證
明，成立不足三個月的，提供成立至今的繳款證明，依法免繳的，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證
明文件（復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章)；
4.2如為自然人參與磋商的，應(yīng)滿足以下條件：
4.2.1提供個人所得納稅證明，依法免繳的提供相關(guān)證明材料或情況說明：(復(fù)印件加蓋供
應(yīng)商公章）
4.2.2提供個人社會保險繳納證明，依法免繳的提供證明材料或情況說明。(復(fù)印件加蓋供
應(yīng)商公章）
5.參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄重大違法記錄，是指供應(yīng)商因 違法經(jīng)營 
受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰， 提供書面聲明 
。（原件加蓋供應(yīng)商公章）； 
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：
6.1單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項 下的政府 
采購活動，提供書面說明；(原件加蓋供應(yīng)商公章)
6.2為本招標(biāo)提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不 得再參加 
該招標(biāo)的其他采購活動，提供書面說明。（原件加蓋供應(yīng)商公章） 
三、獲取采購文件
時間2023年10月17日至2023年10月23日，每天上午9：00至12：00，下午13：30至17：30（北京時間 
，法定節(jié)假日除外)
方式：凡有意參加本項目的供應(yīng)商請持營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件簽字或加蓋公章）、法 定代表人身份證明 
書（原件）、法定代表人授權(quán)委托書（原件)、法定代表人或委托代理人居民身份證（原件及復(fù)印件 
簽字或加蓋公章）購買競爭性磋商文件。售價：600元/份
四、響應(yīng)文件提交
截止時間：2023年10月30日14點30分（北京時間）
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com