云南省煙草公司文山州公司廣南縣分公司2024-2026年房屋設施維修維護(零 
星維修）服務項目
（招標編號：KJZB-04-23-23）
項目所在地區(qū)：云南省，文山壯族苗族自治州
一、招標條件
本云南省煙草公司文山州公司廣南縣分公司2024-2026年房屋設施維修維護(零星維 
修)服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金/，招標 
人為云 南省煙草公司文山州公司廣南縣分公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標 
方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：/
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）云南省煙草公司文山州公司廣南縣分公司2024-2026年房屋設施維修維護（ 
零星
維修）服務招標；
三、投標人資格要求
（001云南省煙草公司文山州公司廣南縣分公司2024-2026年房屋設施維修維護（零 
星維修)服務招標)的投標人資格能力要求：
3.1投標人必須為中國境內合法注冊，具備獨立承擔民事責任能力的法人或者其他 
組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.2資質要求：具備建筑工程施工總承包叁級以上（含叁級)資質，且具備有效的安 
全生產許可證。
3.3具有良好的財務能力，經營狀況良好，具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計 
制度，提供近三年(2020-2022年）經第三方審計的審計報告及財務報表（包括資產 
負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表)，成立不滿3年的，提供自成立至今經第三方審計的 
審計報告及財務報表(包括 資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表)，成立不滿1年的， 
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。
3.4業(yè)績要求：近三年(2020年至今)內承擔過至少1個類似工程施工業(yè)績，業(yè)績證明 
材料 須出具中標通知書或合同協(xié)議書或完工證明材料。
3.5人員配置：應配備具有專職維修技能的人員，其中：本項目至少配備2名常駐維 
修維護
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依法 繳納稅收和繳納社會保障資金的證明（成立未滿3個月的提供成立以來的稅收 
和社會保障資 金繳納憑證或相關情況說明；依法免稅或不需要繳納社會保障資金 
的供應商，應提供相應文 件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金）。
3.7具有履行合同所必須的設備和專業(yè)技術能力。（提供承諾或相關證明材料）。
3.8信譽要求：
3.8.1近三年（2020年至今）具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，在經營活動中沒有 
重大違法 記錄，沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產被接管、凍結、責 
令停業(yè)階段或破產狀 態(tài)；沒有受到取消投標資格的行政處罰（提供書面承諾）。
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且產品滿 足采購人使用要求（提供相關承諾）。
3.8.3投標人沒有被納列為失信被執(zhí)行人（在“信用中國”網站查詢），存在其他 
失信
不良行為記錄（招標人或招標代理機構通過“信用中國”網站查詢，若按人被列入 
失信被執(zhí)行人，則其投標無效)。
3.8.4投標人及法定代表人無行賄犯罪記錄（在裁判文書網查詢（直接通過快捷搜 
索輸A
賄”+“當事人”或“單位名稱”，即可看到被查詢人的相關信息”)。（招標人或 
招標代理機 構通過“中國裁判文書”網站查詢，若投標人或其法定代表人存在行 
賄記錄，則其投標無效） 3.8.5投標人在遞交投標文件時未被市場監(jiān)督管理部門在 
國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中“列 入嚴重違法失信企業(yè)名單”及“列入經營異常 
名錄信息”（招標人或招標代理機構通過“全 國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網站查 
詢，若投標人被列入嚴重違法失信企業(yè)名單或列入經營異 常名錄信息，則其投標 
無效）。 
3.9其他要求：
3.9.1本次招標不接受聯(lián)合體投標，不允許轉包、分包(提供相關承諾)。
3.9.2屬于下列情況的單位不能作為投標人：
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或者未劃 分標段的同一招標項目投標。
3.9.3在勞動保護、節(jié)能減排與生態(tài)環(huán)境保護方面符合國家規(guī)定要求（提供相關承 
諾）。
3.9.4在煙草行業(yè)被列為“黑名單”或有行賄行為的投標人和行賄人嚴禁參與本項 
目(提供 參與本項目的投標人、法定代表人及擬派人員無行賄行為并未被列為行業(yè) 
“黑名單”的承諾）；
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年10月16日09時00分到2023年10月20日17時00分
獲取方式：4.1凡有意參加投標者，請于2023年10月16日至2023年10月20日（法定 
節(jié)假日除外），每日上午09時00分至12時00分，下午14時00分至17時00分（北京  
時間，下同)持以下資料獲取招標文件：
4.1.1營業(yè)執(zhí)照副本(復印件加蓋公章）。
4.1.2資質證書(復印件加 蓋公章）
。4.1.3若為法定代表人（單位負責人）獲取招標文件，須提供法定代表人（單位  
負責人）身份證明書及身份證原件；若為委托代理人獲取招標文件，須提供授權委 
托書、法定代表人單位負責人身份證明書及被授權人身份證原件。
4.2招標文件售價￥500.00元/套，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年11月03日09時30分
遞交方式：紙質文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2023年11月03日09時30分
七、其他
2.項目概況
2.1服務地點：廣南縣境內（招標人指定地點）。
2.2服務期限三年（即2024-2026年），供應商一年一評議、合同一年一簽訂。
其中，2024 年服務期限為2024年1月1日起至12月31日止。
本次采購確定的中標人為2024年中標供應商，同時該中標人為2024-2026年的供應 
商；招 標人每年對供應商進行評價，評價合格的供應商經合同談判達成一致意見 
后可續(xù)簽下一年度 合同；對年度合同履約評議不合格的，不得續(xù)簽合同，重新遴 
選施工單位。零星維修項目在維修前，實施單位應與服務商確定維修范圍、維修明 
細、驗收標準后方可進行維修。
2025-2026年的需求由招標人根據(jù)自身情況確定。招標人根據(jù)中標單位上一年服務 
質量情 況、服務評價情況及談判情況確定下一年是否續(xù)約。若因招標人行業(yè)政策 
變化或自身生產計 劃變化等不可預見原因，招標人可不再采購或另行組織采購， 
不承擔任何責任。
2.3質量要求投標人開展零星維修，所采用的材料、設備、施工和提交的工作成果 
，應符 合國家標準《建筑工程質量檢驗評定標準》(GBJ301-88)的要求，確保工程 
質量可靠，能長 期安全使用。
2.4驗收標準：對投標人開展零星維修，甲方依據(jù)國家標準《建筑工程施工質量驗 
收統(tǒng)一標 準》（GB50300-2013）、國家和地方關于安全文明施工及社會環(huán)境保護 
的政策要求進行驗收。 
2.5驗收方法零星維修項目由資產使用部門、維修管理部門進行驗收，并在《零星 
維修驗 收表》或者工程竣工驗收報告上簽字確認，未通過驗收的項目一律不得進 
行結算。
2.6招標范圍：廣南縣煙草專賣局(分公司)所屬及正在使用的機關本部，職工食堂 
，各鄉(xiāng) （鎮(zhèn)）專賣管理所、各卷煙營銷服務網點含建（構）筑物、設施設備、給 
排水、供配電、場 院、道路、園林綠化、圍墻、消防和安防等局部維修和改造
2.7招標控制價：下浮1%（投標人報價至少下浮1%）。
2.8中標人數(shù)量：本次招標中標人單位為2家。
通過初步評審的投標人
本項目推薦的中標候選人家數(shù)：4家。選取中標單位2家。
經評審，不足3家的，將不進行評標，本項目流標，招標人另行組織重新招標。若 
通過初步評審的投標人數(shù)量超過3家，按詳細評審辦法打分后按得分由高到低的順 
序推薦前4家為中標候選人。
最終選取排名前2家的為中標單位。
2.9標段劃分：本招標項目不劃分標段。
2.10資格審查方式：資格后審。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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