華新·濱河印象前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
(招標(biāo)編號(hào)：YLHXZB-202310)
項(xiàng)目所在地區(qū)：新疆維吾爾自治區(qū)，伊犁哈薩克自治州，伊寧市
一、招標(biāo)條件
本華新·濱河印象前期物業(yè)服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金詳見招標(biāo)文件，招標(biāo)人為伊犁華新置業(yè)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：華新·濱河印象項(xiàng)目土地位于新華西路以南，西環(huán)路以東；項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：總建筑面積85137.87平方米；住宅面積33645.41平方米；商業(yè)30817.45平方米；地下建筑面積20120.17平方米；其他配套設(shè)施用房面積366.14平方米；地下車位：348個(gè)。范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：(001)華新·濱河印象前期物業(yè)服務(wù)；
三、投標(biāo)人資格要求
(001華新·濱河印象前期物業(yè)服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求：3.1投標(biāo)人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力或者其他組織。
3.2投標(biāo)人須具備有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照且經(jīng)營(yíng)范圍包括物業(yè)服務(wù)等相關(guān)內(nèi)容；
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3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
3.6其他：與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)，違反前兩款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年10月10日10時(shí)00分到2023年10月16日19時(shí)30分
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遞交截止時(shí)間：2023年10月30日11時(shí)00分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2023年10月30日11時(shí)00分
七、其他
招標(biāo)
1、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目華新·濱河印象前期物業(yè)服務(wù)，招標(biāo)單位為伊犁華新置業(yè)有限公司，該項(xiàng)目具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，擇優(yōu)選定服務(wù)單位。
2、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：華新·濱河印象前期物業(yè)服務(wù)；
2.2物業(yè)管理區(qū)域：
2.2.1物業(yè)管理區(qū)域名稱：華新·濱河印象；
2.2.2物業(yè)管理區(qū)域地址：華新·濱河印象項(xiàng)目土地位于新華西路以南，西環(huán)路以東；
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2.4招標(biāo)內(nèi)容：華新·濱河印象前期物業(yè)管理服務(wù)，包含對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)和管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)(具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件)；
2.5招標(biāo)范圍：華新·濱河印象商業(yè)、住宅、地下儲(chǔ)藏室、地下車位、地上車位等所有物業(yè)服務(wù).
2.6物業(yè)服務(wù)期限：自實(shí)際進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)起至業(yè)主委員會(huì)成立止；但在本服務(wù)期限內(nèi)，若業(yè)主大會(huì)執(zhí)行機(jī)構(gòu)代表全體業(yè)主與物業(yè)管理人簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，自該物業(yè)服務(wù)合同生效之日起，中標(biāo)方與招標(biāo)方因本服務(wù)項(xiàng)目簽訂的物業(yè)服務(wù)合同自動(dòng)終止；
2.7物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)：按照《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》(X JJ 056-2019) 規(guī)定的四級(jí)執(zhí)行。
3、投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力或者其他組織。3.2投標(biāo)人須具備有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照且經(jīng)營(yíng)范圍包括物業(yè)服務(wù)等相關(guān)內(nèi)容；
3.3投標(biāo)人須具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員，具備為業(yè)主提供專業(yè)服務(wù)的能力；
3.4如在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單尚在處罰期內(nèi)的將被拒絕參加本次招投標(biāo)活動(dòng)；3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
3.6其他：與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)，違反前兩款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，2023年10月10日至2023年10月16日，每天上午10：00時(shí)至14：00時(shí)，下午15：30時(shí)至19：30時(shí)(法定節(jié)假日除外)獲取招標(biāo)文件。
4.2獲取招標(biāo)文件時(shí)需要提供證件及資料
各投標(biāo)企業(yè)報(bào)名需提供：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人(負(fù)責(zé)人)授權(quán)委托書、被委托人身份證、社保部門出具的近半年(2023年04月至2023年09月)投標(biāo)人的法定代表人(負(fù)責(zé)人)或被委托人在本單位的社保繳費(fèi)證明、企業(yè)具有類似物業(yè)服務(wù)相應(yīng)業(yè)績(jī)(規(guī)劃總建筑面積不低于3萬(wàn)平方米)證明材料(提供至少一個(gè)項(xiàng)目的中標(biāo)通知書或合同)、“信用中國(guó)”及“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站查詢截圖(查詢時(shí)間在公告發(fā)布起止時(shí)間內(nèi))、物業(yè)服務(wù)企業(yè)需提供在伊寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局物業(yè)管理科信息備案登記證明材料.
4.3招標(biāo)文件500元整，售后不退。
5.投標(biāo)文件的提交
提交截止時(shí)間：2023年10月30日11時(shí)00分(北京時(shí)間)
6.開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2023年10月30日11時(shí)00分(北京時(shí)間)
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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