中咨大廈、南配樓及過街樓綜合物業(yè)服務(wù)招標
（招標編號：2023-016-ZB）
項目所在地：北京市
一、招標條件
中咨大廈、南配樓及過街樓綜合物業(yè)服務(wù)已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為自籌資金 710 萬元，招標人為中國國際工程咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：4.1 本服務(wù)項目的履約地點：北京市海淀區(qū)車公莊西路 32 號中咨大廈及南配樓、過街樓。范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：    (001)中咨大廈、南配樓及過街樓綜合物業(yè)服務(wù);  
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(001 中咨大廈、南配樓及過街樓綜合物業(yè)服務(wù))的投標人資格能力要求：1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2、必須是中國境內(nèi)有效注冊的具有合法經(jīng)營資格的獨立法人，能夠獨立承擔民事責(zé)任公司且經(jīng)營范圍需完全覆蓋此次招標服務(wù)范圍；3、不接受聯(lián)合體投標；4、具備國有資產(chǎn)辦公樓宇管理經(jīng)驗；5、具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；6、北京市住建委物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用平臺內(nèi)無違法違章記錄（注：如有記錄則無投標權(quán)）；7、擬派駐本項目經(jīng)理應(yīng)具有同類項目管理經(jīng)驗（5 年以上）；提供與投標人簽訂的勞動合同及社保證明材料。8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。;本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
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獲取方式：獲取所需資料：1. 營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋單位公章）；2. 授權(quán)委托書（格式自擬，需有法人及授權(quán)委托人身份證復(fù)印件蓋單位公章）；售價：招標文件售價 500 元人民幣，售后不退。
五、投標文件的遞交截止時間：2023 年 10 月 17 日 09 時 00 分
六、開標時間：2023 年 10 月 17 日 09 時 00 分
七、其他
中咨大廈、南配樓及過街樓綜合物業(yè)服務(wù)招標
受中國國際工程咨詢有限公司（下簡稱招標人）委托，現(xiàn)對中咨大廈、南配樓及過街樓綜合物業(yè)服務(wù)項目進行招標，歡迎合格的投標人前來投標。
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1.項目名稱：中咨大廈、南配樓及過街樓綜合物業(yè)服務(wù)2.預(yù)算金額：710 萬元/年（人民幣）3.最高投標限價：710 萬元/年（人民幣）4.采購需求：4.1 本服務(wù)項目的履約地點：北京市海淀區(qū)車公莊西路 32 號中咨大廈及南配樓、過街樓。4.2 本服務(wù)項目的服務(wù)期要求：2 年（具體以合同實際簽訂日期為準）。4.3 本服務(wù)招標范圍：中咨大廈及南配樓、過街樓等物業(yè)服務(wù)管理，中咨大廈（合計建筑面積約 3.11 萬 m2）位于北京市海淀區(qū)車公莊西路 32 號，1994 年完工并投入使用；主辦公樓：目前在物業(yè)服務(wù)運營中，建筑面積 2.7 萬 m2，地上 20 層，地下 3 層，本次合同期內(nèi)涉及搬遷新辦公地點；南配樓、過街樓：目前在物業(yè)服務(wù)運營中，建筑面積 0.41 萬 m2，地上 6 層及過街樓 2 層。
二、投標人的資格要求：
1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；2、必須是中國境內(nèi)有效注冊的具有合法經(jīng)營資格的獨立法人，能夠獨立承擔民事責(zé)任公司且經(jīng)營范圍需完全覆蓋此次招標服務(wù)范圍；
3、不接受聯(lián)合體投標；4、具備國有資產(chǎn)辦公樓宇管理經(jīng)驗；5、具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；6、北京市住建委物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用平臺內(nèi)無違法違章記錄（注：如有記錄則無投標權(quán)）；7、擬派駐本項目經(jīng)理應(yīng)具有同類項目管理經(jīng)驗（5 年以上）；提供與投標人簽訂的勞動合同及社保證明材料。8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、獲取招標文件：
1.獲取時間：2023 年 9 月 27 日至 2023 年 10 月 9 日，每天上午 9:00 至 11:30，下午 14:00至 17:00。（北京時間，法定節(jié)假日除外）
2.獲取所需資料：1. 營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋單位公章）；2. 授權(quán)委托書（格式自擬，需有法人及授權(quán)委托人身份證復(fù)印件蓋單位公章）；售價：招標文件售價 500 元人民幣，售后不退。
四、提交投標文件截止時間、開標時間
1.提交投標文件截止時間：2023 年 10 月 17 日 09 點 00 分（北京時間）
2.開標時間：2023 年 10 月 17 日 09 點 00 分（北京時間）

友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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