金光花苑安置區(qū)商業(yè)配套運營與租賃管理項目一標（宗地三地塊、宗地四地塊）招標
一、項目基本情況
1、項目編號：HNXRZ23-ZB-044
2、項目名稱：金光花苑安置區(qū)商業(yè)配套運營與租賃管理項目一標（宗地三地塊、宗地四地塊）
3、招標方式：公開招標
4、最低限價（含稅）：
宗地三尚景佳園31元/平方米/月，低于31元/平方米的投標將被否決；
宗地四尚景秀園30元/平方米/月，低于30元/平方米的投標將被否決；
5、招租范圍：
5.1 房屋性質(zhì)為：商業(yè)用房，規(guī)劃用途為：商業(yè)用途。
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6、服務地點：鄭州市鄭東新區(qū)圃田澤路與良秀路交叉口路北商業(yè)。
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第一標段：宗地三尚景佳園31元/平方米/月，低于31元/平方米的投標將被否決；
第二標段：宗地四尚景秀園30元/平方米/月，低于30元/平方米的投標將被否決；
8、租賃年限：20年
9、租金支付方式：每半年向宗地三、宗地四地塊所在村委會或村屬經(jīng)濟合作社支付半年租金，交繳納到指定賬戶，合同簽訂當日提前支付半年租金，已交租金到期前30天，中標人方應向甲方支付下半年租金，依次類推。
10、承租要求：
10.1運營管理租賃期限20年；
10.2符合安置區(qū)住宅商業(yè)配套需求的商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃及運營方案；
10.3中標人將履約保證金租金交至甲方指定賬戶。
二、投標人資格要求：
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2、業(yè)績要求：2017年1月1日以來具有同規(guī)?；蛏虡I(yè)面積1萬平米以上商業(yè)物業(yè)運營與管理經(jīng)驗。
3、財務要求：投標單位須具有良好的商業(yè)信譽、健全的財務會計制度，提供經(jīng)第三方審計的2022年度財務審計報告；
4、 信譽要求：
（1）根據(jù)《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》(財庫[2016]125號) 和豫財購[2016]15號的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的企業(yè)，拒絕參與本項目政府采購活動（查詢渠道：“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（zxgk.court.gov.cn/shixin）”查詢：失信被執(zhí)行人名單；“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢：重大稅收違法失信主體名單、“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）查詢：政府采購嚴重違法失信行為記錄名單）。
（2）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標單位，不得參加同一標包投標或者劃分標包的同一招標項目投標（提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印頁的相關資料，包括公示基本信息、股東信息及股權變更信息）。
（3）投標人需提供“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站刑事案由、貪污受賄、行賄的查詢詳細頁面。查詢對象包括企業(yè)、法人、查詢時間應在招標發(fā)布時間之后，經(jīng)查詢有相關犯罪記錄的將被取消投標資格。
5、本項目不接受聯(lián)合體投標。
三、獲取采購文件
1、時間：2023年9月11日至2023年9月15日上午：09：00-12:00分，下午：15:00-17:00分（北京時間，法定節(jié)假日除外。）
2、報名時須提供：投標單位法定代表人身份證明或授權委托書及委托人身份證，及投標單位資格要求中的所有材料。
3、以上材料須攜帶原件及復印件一套，復印件加蓋公章按照順序裝訂留存。
4、招標文件的售價：500元/標段，售后不退。
四、投標文件提交
1.時間：2023年10月7日09時30分（北京時間）
五、投標文件開啟
1、投標文件遞交截止時間及開標時間2023年10月7日09時30分（北京時間）；
2、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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