中信建投證券中信大廈物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目磋商

中信建投證 券中信大廈物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：CSC2023CCSEPTO90）采用公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性 磋商形式進(jìn)行采購(gòu)，本項(xiàng)目資金由采購(gòu)人自籌，資金已落實(shí)，具備競(jìng)爭(zhēng)性磋商條 件，特邀請(qǐng)有意向且具有提供標(biāo)的物能力的潛在磋商對(duì)象參加磋商。
1.采購(gòu)內(nèi)容、規(guī)模和范圍：中信建投證券中信大廈辦公區(qū)F59、F75-F86 層，共13個(gè)樓層的物業(yè)服務(wù)。物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于入室保潔服務(wù)、安保 服務(wù)、客服會(huì)議服務(wù)、專(zhuān)項(xiàng)保潔服務(wù)、工程維保等，服務(wù)期2年。
2.磋商對(duì)象資格要求
2.1磋商對(duì)象基本資格要求
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2.1.3磋商對(duì)象須就能夠?yàn)楸卷?xiàng)目開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票事項(xiàng)單獨(dú)提供承諾 函。（國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定不適用開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票的情形除外)
2.1.4磋商對(duì)象應(yīng)承諾其經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定， 并保證業(yè)務(wù)活動(dòng)的安全性。
2.1.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。
2.1.6本項(xiàng)目不接受代理商。
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2.2.1磋商對(duì)象被責(zé)令停業(yè)停產(chǎn)或破產(chǎn)狀態(tài)的；
2.2.2磋商對(duì)象財(cái)產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；
2.2.3磋商對(duì)象在中信建投證券供應(yīng)商年度評(píng)估或日常評(píng)估中有不良記錄
且處于觀察期或禁入期的，或其產(chǎn)品、服務(wù)在中信建投證券使用過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)重大質(zhì)量或安全問(wèn)題且未妥善解決的；
2.2.4磋商對(duì)象近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中有重大違法記錄，包括但不限于被 相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)或行政主管部門(mén)或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、重大質(zhì)量或者 安全問(wèn)題的；
2.2.5磋商對(duì)象或其法定代表人在近三年內(nèi)有行賄犯罪行為的。
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2.3.1自2020年1月1日至今（以合同簽訂日期為準(zhǔn)），磋商對(duì)象應(yīng)具備 單項(xiàng)合同服務(wù)項(xiàng)目建筑面積3萬(wàn)平米及以上或者單項(xiàng)合同的物業(yè)費(fèi)不少于800 萬(wàn)元/年的辦公樓或?qū)懽謽堑奈飿I(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，須提供合同復(fù)印件或其他書(shū)面證明 材料作為證明文件。
2.3.2磋商對(duì)象注冊(cè)資本不少于1000萬(wàn)元人民幣，股東以貨幣形式的出資 額（實(shí)繳出資額）應(yīng)大于500萬(wàn)元人民幣。應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，并提供國(guó)家 企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)相應(yīng)頁(yè)面或會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的驗(yàn)資報(bào)告或股東實(shí)繳出 資銀行回單或其他能夠證明實(shí)繳資本額的有效證明材料復(fù)印件。
2.3.3磋商對(duì)象近三年財(cái)務(wù)狀況不得連續(xù)虧損，近兩年資產(chǎn)負(fù)債率不得連續(xù) 大于100%。
2.4磋商對(duì)象應(yīng)遵守法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。
3.資格審查方法
本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見(jiàn)磋商文件第三章“評(píng)審辦 法”，凡未通過(guò)資格后審的磋商對(duì)象，其響應(yīng)將被否決。
4.獲取磋商文件
凡有意參加本次磋商者，請(qǐng)派人員于2023年9月7日至2023年9月11日， 北京時(shí)間9:30至17：00時(shí)向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)了解有關(guān)信息并購(gòu)買(mǎi)磋商文件
磋商文件每套售價(jià)人民幣伍佰元（￥500)整，售后不退。
磋商文件款請(qǐng)匯款至采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)帳戶(hù)，將以 下資料發(fā)送至代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人郵箱（無(wú)需現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名）
[1]營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章的掃描件)；
[2]經(jīng)辦人授權(quán)委托書(shū)原件及身份證復(fù)印件（加蓋公章的掃描件)；
[3]磋商文件款匯款證明掃描件；
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人將在收到上述材料并審核無(wú)誤后的1日內(nèi)，將磋商文件 的電子版發(fā)送至磋商對(duì)象指定的電子郵箱中，如需郵寄紙質(zhì)文件，請(qǐng)與采購(gòu)代理 負(fù)責(zé)人聯(lián)系。
如本項(xiàng)目因競(jìng)爭(zhēng)性磋商失敗重新采購(gòu)時(shí)，對(duì)已購(gòu)買(mǎi)過(guò)磋商文件的磋商對(duì)象， 將不重復(fù)收取文件款。
5.響應(yīng)文件的遞交
5.1響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間（即響應(yīng)截止時(shí)間）為：2023年9月14日13 時(shí)30分（北京時(shí)間）。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話(huà)：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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