中福新城·學府前期物業(yè)管理招標
按照《物業(yè)管理條例》、《湖南省物業(yè)管理條例》、建設部《前期物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規(guī)、政策的規(guī)定，采取發(fā)布招標的方式，邀請符合資格條件的供應商提交證明材料參與中福新城·學府前期物業(yè)管理項目的物業(yè)服務投標，現(xiàn)將有關事項說明如下：
招標物業(yè)服務項目的簡要說明
項目名稱：中福新城·學府前期物業(yè)管理項目
建設單位：懷化中福房地產開發(fā)有限公司
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本物業(yè)服務項目規(guī)劃設計的物業(yè)類型為：電梯住宅，商業(yè)用房。
本物業(yè)服務項目竣工交付時間：分期交付。
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本業(yè)務服務項目總建筑面積340442.47平方米；其中：不計容地下車庫建筑面積 65039.75平方米，其他不計容用房建筑面積4853.7平方米。計容總建筑面積 270549.02 平方米(住宅建筑面積246353.5平方米，商業(yè)建筑面積15411.26平方米，其他用房建筑面積 8784.26 平方米）。
本物業(yè)服務項目共計建筑物19棟；總戶數(shù)1930戶；建筑結構有框剪結構。
本物業(yè)服務項目內的建筑密度為24.61 %，容積率2.785；綠化率為36%。
本物業(yè)服務項目規(guī)劃建設機動車停車位2136個，其中地上停車位137個，地下停車位1999個；按照規(guī)劃設計建造了非機動車停車位 600個。
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本項目規(guī)劃建筑面積共計340442.47平方米，物業(yè)服務用房的建筑面
積為758.02平方米。 物業(yè)服務用房座落位置：位于12號樓。
三、招標人
招標人：懷化中福房地產開發(fā)有限公司
四、報名時間和要求
（一）報名要求：持企業(yè)有效營業(yè)執(zhí)照正副本。法定代表人身份證復印件、經辦人身份證及授權委托書（以上證件查驗原件，留加蓋公章的A4紙復印件）。
（二）有意向的投標人請于2023年9月4日至2023年9月8日止上午9：00時至12:00時、下午14:30時至17:00時報名。
五．投標單位資格要求
投標申請人可以是具有獨立法人、具有專業(yè)物業(yè)管理能力的物業(yè)服務企業(yè)，也可以是其他管理人。根據(jù)關于規(guī)范懷化市住宅物業(yè)服務收費管理的通知《懷發(fā)改價服〔2019〕16號》投標人物業(yè)服務等級不低于二級。企業(yè)近三年內沒有受到過行政處罰及不良信用記錄。
六、投標截止時間
投標文件遞交截止時間：
開標時間： 2023年9月26日10時00分（北京時間）
七、招標文件獲取時間
招標文件獲取時間： 2023年9月 4日至2023年9月8日上午9:00時至12:00時、下午14:30時至17:00時（北京時間，法定節(jié)假日除外 ）
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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