銀川濱河新區(qū)景城安置區(qū)建設(shè)項目一期A地塊前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號：HSD2023-ZC-0808）
項目所在地區(qū)：寧夏回族自治區(qū)，銀川市
本“銀川濱河新區(qū)景城安置區(qū)建設(shè)項目（一期）A地塊”前期物業(yè)服務(wù)已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌資金120萬元，招標(biāo)人為銀川濱發(fā)資產(chǎn)管理有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。受銀川濱發(fā)資產(chǎn)管理有限 公司的委托，對“銀川濱河新區(qū)景城安置區(qū)建設(shè)項目（一期）A地塊”前期物業(yè)服務(wù)組織公開招標(biāo)。茲邀請合格投標(biāo)人以密封標(biāo)書的方式前來投標(biāo)。參與招標(biāo)的單位須遵守本招標(biāo)文件 所規(guī)定事項。
一、招標(biāo)建筑區(qū)劃的簡要說明
項目名稱：“銀川濱河新區(qū)景城安置區(qū)建設(shè)項目（一期）A地塊”前期物業(yè)服務(wù)
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項目簡介：總建筑面積538351.9平方米，容積率：1.69，綠地率：40.5，位于銀川濱河新區(qū)：
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規(guī)劃建設(shè)用地面積272673.53平方米，總建筑面積538351.9平方米。地上建筑面積43849531平方米，其中：住宅建筑面積375901.63平方米，商業(yè)建筑面積54751.37平方米，幼兒園 建筑面積5010.78平方米，物業(yè)服務(wù)用房建筑面積2576.8平方米：配套設(shè)施建筑面積 376163.48平方米：地下建筑面積62715.81平方米，其中地下機動車庫建筑面積35909.73 平方米，地下設(shè)備用房建筑面積815.80平方米：總綠地面積110730.1平方米。 本建筑區(qū)劃容積率：1.69；建筑密度：18.3，綠地率：40.5， 建筑結(jié)構(gòu)：剪力墻結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)。
本建筑區(qū)劃規(guī)劃建設(shè)機動車地上停車位3639輛，機動車地下停車位2355輛，非機動車停車 位2455輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為1805平方米：位于場區(qū)東面45#住宅樓附近。
2.社區(qū)管理服務(wù)用房等其他用房：
建筑面積為771.8平方米：位于場區(qū)東南面43#住宅樓附近。
三、本建筑區(qū)劃主要設(shè)施設(shè)備的配置及說明
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①、供水方式：無負壓供水設(shè)備分區(qū)供水方式
②、排水方式：有組織排水
③、排污方式：雨水井160個，污水井614個。
2、電梯設(shè)備配置：電梯160部、功率8/9.8（800kg電梯功率為8KW,1000kg電梯功率為98KW)/ 部。
3、化糞池24座。
4、小區(qū)出入口共計4處。
5、小區(qū)智能化設(shè)備的配置
消防設(shè)施設(shè)備配置及技術(shù)參數(shù)：煙感11020個，溫感120個，手動報警按鈕2243個，聲光 報警器2243個，消防廣播2458個，消火栓按鈕2348個，消防電話分機355部、聯(lián)動模塊2550個，隔高模塊598個，火災(zāi)顯示盤128個：
安全防范設(shè)備配置及技術(shù)參數(shù)視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、電子巡更、視頻對講系、消控系
統(tǒng)：
四、投標(biāo)單位資格要求
1.具備獨立法人資格。
2.法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證。
3.營業(yè)執(zhí)照正、副本。
4.通過“信用中國”網(wǎng)站和“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站的查詢，投標(biāo)人須無不良信用記錄，如 被列入失信被執(zhí)行人，謝絕投標(biāo)（以開標(biāo)當(dāng)日招標(biāo)人委托的代理機構(gòu)現(xiàn)場查詢結(jié)果為準(zhǔn))。
5.單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本招標(biāo)項目投標(biāo)。
五、招標(biāo)書的領(lǐng)取
請投標(biāo)人于2023年08月14日上午8時30分至2023年08月21日下午17時30分，請將 以下資料加蓋單位公章后的掃描件（PDF格式）發(fā)送至我公司郵箱進行登記，并寫明聯(lián)系人姓名、聯(lián)系方式、聯(lián)系郵箱，郵件名稱：項目名稱+單位名稱：審核 通過后領(lǐng)取招標(biāo)文件電子版：
1.法定代表人身份證明及法定代表人身份證：
2.法人授權(quán)委托書(如有委托)及授權(quán)代理人身份證：
3.營業(yè)執(zhí)照副本：
六、投標(biāo)截止時間：
投標(biāo)截止時間為2023年09月04日15時00分，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件不接 受。
七、開標(biāo)時間、地點：
1.開標(biāo)時間：2023年09月04日15時00分：
2.開標(biāo)地點：銀川市
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com