南京市溧水區(qū)出讓金評(píng)估服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)公告
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320117-NJJS-G2023-0003
項(xiàng)目名稱：南京市溧水區(qū)出讓金評(píng)估服務(wù)項(xiàng)目
采購(gòu)方式：公開招標(biāo)
預(yù)算金額：標(biāo)段一：20萬(wàn)元/年
標(biāo)段二：80萬(wàn)元/年
最高限價(jià)：標(biāo)段一：以不超過單宗地價(jià)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格的20%報(bào)價(jià) （投標(biāo)人報(bào)價(jià)超過此限價(jià)視為無(wú)效投標(biāo)）
標(biāo)段二：以不超過單宗地價(jià)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格的20%報(bào)價(jià) （投標(biāo)人報(bào)價(jià)超過此限價(jià)視為無(wú)效投標(biāo)）
采購(gòu)需求：南京市溧水區(qū)出讓金評(píng)估服務(wù)項(xiàng)目，詳見招標(biāo)文件。
合同履行期限：2023年9月30日-2024年9月29日
本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
本次采購(gòu)項(xiàng)目分兩個(gè)標(biāo)段：
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標(biāo)段二 溧水區(qū)經(jīng)營(yíng)性用地出讓價(jià)格評(píng)估 每一宗地由三家中標(biāo)單位同時(shí)測(cè)算、評(píng)估，按照服務(wù)規(guī)則最后確定出報(bào)告單位按規(guī)定計(jì)費(fèi),另兩家不重復(fù)計(jì)費(fèi) 以單宗土地評(píng)估價(jià)格總額為計(jì)費(fèi)基準(zhǔn)值，根據(jù)《關(guān)于土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)的通知》(計(jì)價(jià)格[1994]2017 號(hào)）文件規(guī)定，不超過宗地地價(jià)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格的20%（最終確定并采納的）報(bào)價(jià)計(jì)算。其中：服務(wù)期內(nèi)的特小項(xiàng)目（按上述計(jì)費(fèi)方法低于2000 元的），采購(gòu)人按 2000 元支付；服務(wù)期內(nèi)一般咨詢不計(jì)費(fèi)。 綜合評(píng)分排名第一至第三的投標(biāo)人確定為中標(biāo)人。
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（2）投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包含全部服務(wù)、人工、保險(xiǎn)、技術(shù)文件費(fèi)（若有）、管理費(fèi)、稅費(fèi)、利潤(rùn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、完成本項(xiàng)目發(fā)生的所有含稅費(fèi)用、支付給員工的工資和國(guó)家強(qiáng)制繳納的各種社會(huì)保障資金，以及投標(biāo)人認(rèn)為需要的其他費(fèi)用等。
招標(biāo)項(xiàng)目簡(jiǎn)要說明：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，選取有資質(zhì)的評(píng)估公司及專業(yè)估價(jià)師按照規(guī)定的程序和方法，評(píng)估擬出讓宗地土地使用權(quán)價(jià)格或應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳的地價(jià)款，為集體決策確定土地出讓底價(jià)或核定應(yīng)補(bǔ)繳出讓金提供參考依據(jù)。（詳見招標(biāo)文件）
二、申請(qǐng)人的資格要求
2.1滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定（提供信用承諾書原件，加蓋投標(biāo)人公章，信用承諾書格式詳見“文件附件南京市政府采購(gòu)供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書”）：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供信用承諾書原件，加蓋投標(biāo)人公章）；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供信用承諾書原件，加蓋投標(biāo)人公章）；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供信用承諾書原件，加蓋投標(biāo)人公章）；
（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供信用承諾書原件，加蓋投標(biāo)人公章）；
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（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（提供信用承諾書原件，加蓋投標(biāo)人公章）。
其中不適用信用承諾的情形：
（一）供應(yīng)商被列入嚴(yán)重失信主體名單；
（二）被相關(guān)監(jiān)督部門作出行政處罰且尚處在處罰有效期內(nèi)；
（三）其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的不適用信用承諾的情形。
注：供應(yīng)商在中標(biāo)（成交）后，應(yīng)按采購(gòu)文件要求，將上述由信用承諾書替代的證明材料提交采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)無(wú)誤后，由采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)發(fā)出中標(biāo)（成交）通知書。
2.2本項(xiàng)目的特定資格要求：
標(biāo)段一:投標(biāo)人須經(jīng)過工商登記所在地的省級(jí)自然資源主管部門土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案（提供相關(guān)證明材料復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章）。
標(biāo)段二：①投標(biāo)人須經(jīng)過工商登記所在地的省級(jí)自然資源主管部門土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案（提供相關(guān)證明材料復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章）
②投標(biāo)人須是全國(guó)范圍內(nèi)從事土地評(píng)估資質(zhì)及A級(jí)資信等級(jí)和房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)一級(jí)備案等級(jí)的法人單位（提供相關(guān)證明材料復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章）
2.3 落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購(gòu)，供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位。
2.4是否接受進(jìn)口產(chǎn)品：不接受。
2.5拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購(gòu)活動(dòng)：
（1）第2.1（5）條所稱重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。
（2）供應(yīng)商在參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被禁止在一定期限內(nèi)參加政府采購(gòu)活動(dòng)，期限屆滿的，可以參加政府采購(gòu)活動(dòng)。
（3）供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。
（4）供應(yīng)商被“信用中國(guó)”網(wǎng)站、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)"列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
2.6 勘查現(xiàn)場(chǎng)或答疑：本次采購(gòu)不組織集中勘查現(xiàn)場(chǎng)。
三、獲取招標(biāo)文件
時(shí)間：2023年 8月15日至2023年8月21日，每天上午08:30至11：00，下午14：00至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外 ）
方式：將授權(quán)委托書原件、委托代理人身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋單位公章）PDF電子版發(fā)送至郵箱（注明授權(quán)委托人及聯(lián)系電話）
四、投標(biāo)文件提交
截止時(shí)間： 2023年9月5日 14 點(diǎn) 30 分 （北京時(shí)間）
投標(biāo)文件份數(shù)：一式伍份（壹份正本、肆份副本）和電子版投標(biāo)文件壹份（一般應(yīng)為加蓋公章PDF格式，U盤或光盤形式）。當(dāng)紙質(zhì)正本文件和電子版文件不一致時(shí)，以紙質(zhì)正本文件為準(zhǔn)。投標(biāo)人每份投標(biāo)文件須清楚標(biāo)明“正本”或“副本”字樣。一旦正本和副本不符，以正本為準(zhǔn)。
五、開啟
時(shí)間：2023年9月5日14點(diǎn) 30 分（北京時(shí)間）
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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