平煤神馬建工集團安裝處家屬院舊城改造項目前期物業(yè)管理服務
（光明盛世1#、2#及地下車庫）前期物業(yè)管理服務項目
招標
根據國務院《物業(yè)管理條例》、《河南省物業(yè)管理條例》、《河南省前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》等法規(guī)、規(guī)范的規(guī)定，受平頂山市銳納房地產開發(fā)有限公司的委托，就平煤神馬建工集團安裝處家屬院舊城改造項目（光明盛世1#、2#及地下車庫）前期物業(yè)管理服務項目進行國內公開招標。現將招標事宜公告如下：
一、項目概況與招標范圍
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3.項目概況：該項目東至光明路，西至中國平煤神馬能源化工集團有限責任公司(安裝處)，南至礦工路，北至中國平煤神馬能源化工集團有限責任公司(安裝處)。總占地面積:20109.42㎡，建筑占地面積3393.50㎡，總綠化面積4347.46㎡，總建筑面積94398.08㎡，其中，高層住宅 2 幢571套60253.29㎡，商業(yè)用房6259.603㎡，1#樓商業(yè)5363.753㎡，2#樓商業(yè)895.85 ㎡。配建車位總數757個（地上公共停車位80個，地下專用停車位677個），物業(yè)管理用房面積576.63㎡。
4.招標內容：①綜合管理服務②物業(yè)共用部位共用設施設備運行和維護服務③物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護服務④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護服務⑥特約服務等。
5.服務期限：5年
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6.1　住宅物業(yè)服務標準按平頂山市地方標準《住宅物業(yè)管理服務質量標準》（DB4104/T 076-2014）規(guī)定的住宅物業(yè)管理服務質量三星級標準；
6.2　住宅物業(yè)服務收費標準、非住宅物業(yè)服務收費標準、車輛停放服務收費標準等按照質價相符、優(yōu)質優(yōu)價的原則，根據市場行情，自主投報。
二、投標人的資格要求
1.具有獨立企業(yè)法人資格或其授權委托的分公司，具有有效經營范圍的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證或者三證合一的營業(yè)執(zhí)照；  
2.本次招標不接受聯(lián)合體投標。
三、投標報名及招標文件獲取
1.報名時間：2023年8月 11日—8 月17日（上午8:00-12:00；下午3:00-6:00）
2.凡有意參加投標人的授權委托人攜帶授權委托書及本人身份證原件到場，并攜帶“投標人的資格要求”中相關證書證件加蓋公章復印件2套獲取招標文件，方可參加投標；
3.2023年8月11日—2023年8月17日（上午8:00-12:00；下午3:00-6:00）
4.報名合格后獲取招標文件?！?br />四、投標文件的遞交
1.投標文件接收截止時間：2023年8月31日9時00分　
五、開標時間地點
1.開標時間：2023年8月31日9時00分
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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