文通佳苑住宅項目委托中介服務(wù)機構(gòu)銷售代理招標
（招標編號：LCZB04202305027）
項目所在地區(qū)：河南省,鄭州市
1.招標條件
受鄭州交投開發(fā)建設(shè)有限公司的委托，就文通佳苑住宅項目委托中介服務(wù)機構(gòu)銷售代理進行公開招標，歡迎符合資格條件的投標人參加。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：文通佳苑住宅項目委托中介服務(wù)機構(gòu)銷售代理
2.2項目地點：富貴路北、牡丹二街東、銀魚路南、文通路西
2.3項目概況：文通佳苑住宅項目總建筑面積約14.696618萬平方米，可售住宅建筑面積約10.058668萬平方米，可售住宅626套（實際以預(yù)售許可證為準）。
2.4招標范圍：包括但不限于文通佳苑住宅項目銷售商品房、底商、地下空間（儲藏室）、
車位、協(xié)助團購商品房銷售代理及營銷策劃等全過程服務(wù)。
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2.6去化率：合同履行期限內(nèi)不得低于90%。
2.7服務(wù)要求：符合國家現(xiàn)行規(guī)章要求，并滿足招標人要求。
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3.1資質(zhì)要求：投標人須具有獨立法人資格及有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，具有房地產(chǎn)銷售代理資格及能力并在建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門備案。
3.2項目負責人要求：具備有效的房產(chǎn)經(jīng)紀人資格。
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3.4信譽要求：投標人未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
最近三年內(nèi)沒有騙取中標或者嚴重違約等問題，未存在被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的情況（出具承諾）。
3.5財務(wù)要求：企業(yè)近三年財務(wù)狀況良好，財務(wù)未處于被接管、破產(chǎn)狀態(tài)，有足夠的財務(wù)能力完成該投標項目（提供2020年度、2021年度、2022年度連續(xù)三個年度經(jīng)審計的財務(wù)審計報告，2020年之后新成立的公司提供成立年度至2022年度有效完整的財務(wù)審計報告）。
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3.6.1參加投標的法定代表人或其委托代理人、項目負責人須是本企業(yè)人員，提供投標人與其簽訂的勞動合同及投標人2022年06月以來任意連續(xù)6個月為其繳納社會保險的證明（證明必須是由當?shù)厣绫２块T出具的查詢明細表并加蓋社保部門印章，或個人、集體對賬單，或具有同等效用的網(wǎng)上查詢打印頁的單位整體繳納清單或個人繳費明細表，除此之外的證明無效）；
3.6.2單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標（提供加蓋投標人公章的“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息）；
3.6.3投標人須通過“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）-->信用服務(wù)-->“失信被執(zhí)行人”-跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打開“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn/”點擊失信被執(zhí)行人）輸入投標人名稱（省份默認全部）查詢企業(yè)未列入失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁信息；通過“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）-->個人信用-->“失信被執(zhí)行人名單”查詢法定代
表人、委托代理人、項目負責人未列入失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁信息，被列入失信名單的投標人或自然人將被拒絕，查詢時間應(yīng)在本招標發(fā)布之后，相關(guān)查詢頁信息須包含查詢時間。
3.7本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2023年8月7日至2023年8月11日，每日上午9:00時～12:00時、下午14:00時～17:00時（北京時間，下同）領(lǐng)取招標文件。
4.2領(lǐng)取招標文件時應(yīng)攜帶授權(quán)委托書、委托代理人身份證（法定代表人到場的，只需提交身份證明）和本公告“投標人資格要求”相對應(yīng)的加蓋公章的復(fù)印件。
4.3招標文件的售價：500元/份。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間為2023年8月28日09時30分；
5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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