廣州市廣物魚珠商務(wù)中心物業(yè)管理用房裝修招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：A440100FOKPINTUA5B）
項(xiàng)目所在地區(qū)：廣東省，廣州市，黃埔區(qū)
一、招標(biāo)條件
本廣物魚珠商務(wù)中心物業(yè)管理用房裝修項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批／核準(zhǔn)／備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金238.712741萬元，招標(biāo)人為廣東省物資產(chǎn)業(yè)（集團(tuán)）有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：本項(xiàng)目為廣物魚珠商務(wù)中心物業(yè)管理用房裝修項(xiàng)目，擬分別在1＃樓二層和2＃樓二層的預(yù)留物業(yè)用房規(guī)劃區(qū)域設(shè)置物業(yè)管理用房總面積約970平方米。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：（001）廣物魚珠商務(wù)中心物業(yè)管理用房裝修項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
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注：①資質(zhì)內(nèi)容按照建市［2014］159號(hào)文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中對(duì)應(yīng)的資質(zhì)類別及等級(jí)的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（建市［2015］154號(hào)）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》（建市［2016］226號(hào)）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建辦市函〔2020〕334號(hào)）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號(hào)）的要求設(shè)置。招標(biāo)內(nèi)容含有設(shè)計(jì)要求，且設(shè)計(jì)要求僅為深化設(shè)計(jì)的，在投標(biāo)人的資質(zhì)設(shè)置要求中，不允許設(shè)置設(shè)計(jì)資質(zhì)。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在任職期間不得擔(dān)任專職安全員，項(xiàng)目專職安全員在任職期間也不得擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和安全員不為同一人。
6、專職安全員須具有在有效期內(nèi)的建設(shè)主管部門頒發(fā)的施工安全生產(chǎn)考核合格證書（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3）。
7、關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。；
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獲取時(shí)間：從2023年08月05日09時(shí)00分到2023年08月09日16時(shí)00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年08月28日10時(shí)00分
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2023年08月28日10時(shí)00分
七、其他
標(biāo)段劃分及各標(biāo)段招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模和最高投標(biāo)限價(jià)：
1、本項(xiàng)目只設(shè)一個(gè)標(biāo)段；
2、招標(biāo)規(guī)模：本項(xiàng)目為廣物魚珠商務(wù)中心物業(yè)管理用房裝修項(xiàng)目，擬分別在1＃樓二層和2＃樓二層的預(yù)留物業(yè)用房規(guī)劃區(qū)域設(shè)置物業(yè)管理用房總面積約970平方米。
1＃樓二層為物業(yè)辦公區(qū)及功能配套區(qū)：辦公區(qū)約169平方米，設(shè)置前臺(tái)、接待區(qū)、洽談室、客服部、物業(yè)部、集中辦公區(qū)、會(huì)議室 功能區(qū)約101平方米，設(shè)置男女共用更衣室（配置32個(gè)更衣柜）、清潔消毒用品倉庫、零星物料倉庫、項(xiàng)目檔案室。
2＃樓物業(yè)辦公區(qū)域分為物業(yè)辦公區(qū)、運(yùn)營團(tuán)隊(duì)和工程技術(shù)團(tuán)隊(duì)辦公區(qū)及功能區(qū)：物業(yè)管理人員辦公區(qū)約404平方米，設(shè)置前臺(tái)、接待室、兩間經(jīng)理辦公室、財(cái)務(wù)辦公室、綜合部辦公室、客服辦公區(qū)、安防及工程辦公室、物業(yè)人員辦公區(qū)、洽談室、預(yù)留辦公室：運(yùn)營團(tuán)隊(duì)和工程技術(shù)團(tuán)隊(duì)辦公區(qū)約57平方米，分別設(shè)置兩間辦公室 功能區(qū)約124平方米，設(shè)置男更衣室（配置20個(gè)更衣柜）、女更衣室（配置20個(gè)更衣柜）、大檔案室、小檔案室、會(huì)議室（可容納18人）、機(jī)房、預(yù)留物業(yè)用房區(qū)域（約80平方米）及走道（約35平方米）。
3、招標(biāo)內(nèi)容：主要包括1＃樓2層及2＃樓2層工程范圍內(nèi)天花、墻面、地面裝修改造，消防系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)改造等。工程具體內(nèi)容以招標(biāo)文件、工程量清單、設(shè)計(jì)文件及發(fā)包人提供的資料等有關(guān)資料為準(zhǔn)。
4、最高投標(biāo)限價(jià)：2387127.41元。（綜合單價(jià)限價(jià)及最高投標(biāo)限價(jià)為上限價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)均不能超過該價(jià)格，如投標(biāo)人投標(biāo)的分部分項(xiàng)綜合單價(jià)報(bào)價(jià)超過價(jià)部分項(xiàng)綜合單價(jià)限價(jià)的，按合同條款調(diào)整：如投標(biāo)人的投標(biāo)總報(bào)價(jià)超討最高投標(biāo)限價(jià)的，投標(biāo)文件作無效投標(biāo)處理。）
七、施工工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
1、施工工期：90日歷天。具體開工日期以監(jiān)理人簽發(fā)的開工令載明的開工日期為準(zhǔn)。
2、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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