枝江市仙女保障房物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：HBNZ202316）
項(xiàng)目所在地區(qū)：湖北省，宜昌市，枝江市
一、招標(biāo)條件
本枝江市仙女保障房一期、二期、三期（青年人才公寓）、四期物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批／核準(zhǔn)／備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金620萬元，招標(biāo)人為枝江市仙女鎮(zhèn)仙女保障房小區(qū)業(yè)主委員會(huì)。本項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：該項(xiàng)目位于枝江市民主大道以東、仙女三路以北，其中一期二期住宅面積約80322.63平方米，其中商鋪建筑面積約8877.37平方米，三期住宅面積約88000平方米，其中商鋪建筑面積約4451平方米，四期住宅面積約40000平方米。
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（001）枝江市仙女保障房一期、二期、三期（青年人才公寓）、四期物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目；
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（001枝江市仙女保障房一期、二期、三期（青年人才公寓）、四期物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求：本項(xiàng)目對(duì)投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)如下（詳細(xì)內(nèi) 容和要求見招標(biāo)文件）：
1．滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
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（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（5）參加采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2．單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。
3．為本采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加本項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購活動(dòng)。
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5．落實(shí)采購政策需滿足的資格要求 本項(xiàng)目為專門面向中小微企業(yè)的采購項(xiàng)目，依據(jù)國務(wù)院批準(zhǔn)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)人應(yīng)為中型企業(yè)、小型企業(yè)或微型企業(yè)。
6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
投標(biāo)人在制作投標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)對(duì)照上述資格審查條件提供證明材料的原件復(fù)印件（需清晰可見），否則評(píng)委與招標(biāo)人將不予采信。只有符合以上資格審查所有標(biāo) 準(zhǔn)的投標(biāo)人才能通過資格審查。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年08月01日08時(shí)30分到2023年08月07日17時(shí)30分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年08月23日09時(shí)00分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2023年08月23日09時(shí)00分
七、其他
1、招標(biāo)控制價(jià)：本項(xiàng)目為限定單價(jià)采購，其中居民房最高限定單價(jià)為0.75元／㎡／月，商鋪房最高限定單價(jià)為1.2元／㎡／月，總費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算。
2、合同履行期限：自合同簽訂之日起3年
3、質(zhì)量要求 物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照《宜昌市普通住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》中的四級(jí)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4、本項(xiàng)目（是／否）專門面向中小微企業(yè)：是
5、招標(biāo)文件售價(jià)：200.00元／份，售后不退。
6、本次招標(biāo)項(xiàng)目不收取投標(biāo)保證金。
7、公告期限：自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
8、其它補(bǔ)充事宜：
1）逾期送達(dá)投標(biāo)文件的，將不予受理。投標(biāo)文件提交截止時(shí)間是否有變化，請關(guān)注本次招標(biāo)過程中發(fā)布的變更公告或澄清修改文件中的相關(guān)信息。
2）投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時(shí)須單獨(dú)提供一份法定代表人證明書或法定代表人簽署（或簽章）的法人授權(quán)委托書原件及本人第二代有效身份證出席開標(biāo)會(huì)。未提供法定代表人證明書或法定代表人授權(quán)委托書原件及本人身份證的，其投標(biāo)資料將被拒收。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 瑞
手   機(jī): 17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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