云南水投牛欄江滇池補(bǔ)水工程有限公司調(diào)度中心大樓綜合物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū):云南省
一、招標(biāo)條件
本調(diào)度中心大樓綜合物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)日審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金140萬元.招標(biāo)人為云南水投牛欄江滇池補(bǔ)水工程有限公司.本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo).
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)桃云南水投牛欄江滇池補(bǔ)水工程有限公司(昆明市盤龍區(qū)北京路延長線昆瀾街)調(diào)度中心大樓，緊鄰昆明澡布公園.總用地面積為14133.4平方米，總建筑面積15464.37平方米。其中地上面積5316。8m2，地下室面積10147.57 m2。主樓為5層，地下2層.
范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)調(diào)度中心大樓綜合物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
(001調(diào)度中心大樓綜合物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：
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2人員要求:餐飲人員健康證、專業(yè)技術(shù)及崗位人員要求具備相應(yīng)從業(yè)資格證書。
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4業(yè)績要求：2020年年1月至今承擔(dān)過3件(含正在實(shí)施)類似項(xiàng)目業(yè)績。
5財(cái)務(wù)要求:具備近三年(2020 2022)經(jīng)審it機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表財(cái)務(wù)報(bào)表指:現(xiàn)金流量表、利潤表、資產(chǎn)負(fù)債表)(如成立時(shí)間不足3年的，提供成立至)今經(jīng)審計(jì)的會(huì)計(jì)報(bào)表)。
6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo).
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獲取時(shí)間:從2023年08月01日09時(shí)00分到2023年08月07日17時(shí)00分購買
5招標(biāo)文件每套售價(jià)1200元，售后不退。

五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年08月23日10時(shí)00分
六、開標(biāo)時(shí)間：2023年08月23日10時(shí)00分
七、其他
調(diào)度中心大樓綜合物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
1.招標(biāo)條件
木招標(biāo)項(xiàng)目調(diào)度中心大樓綜合物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已批準(zhǔn)建設(shè).項(xiàng)目業(yè)主為云南水投牛欄江滇池補(bǔ)水工程有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，招標(biāo)人為云南水投牛欄江滇池補(bǔ)水工程有限公司，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)申請(qǐng)人(以下簡稱投標(biāo)人)提出投標(biāo)申請(qǐng).
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2.1項(xiàng)目概況云南水投牛欄江滇池補(bǔ)水工程有限公司(昆明市盤龍區(qū)北京路延長線昆瀾街)調(diào)度中心大樓，緊鄰昆明瀑布公園.總用地面積為14133.4平方米，總建筑面積15464.三十七吧，其中地上面積5316.8m2，地下室面積10147.57 m2。。主樓為5層，地下2層.調(diào)度中心大樓內(nèi)有電梯2部，室外地下電梯2韻會(huì)議室大小共6間，合計(jì)面積5 33。88平方米；地下車庫約170個(gè)車位:室外硬化及道路面積6049平方米。
2.2服務(wù)期限:從合同簽訂之日起一年.如因業(yè)主實(shí)際工作需要(辦公地點(diǎn)變更等)，業(yè)主可以提前10個(gè)工作8以書面形式通知服務(wù)單位終止合同.
2.3服務(wù)內(nèi)容(包括但不限于)：
(1)辦公樓物業(yè)服務(wù)
A環(huán)境清潔衛(wèi)生保潔服務(wù)、境圾清運(yùn).
B房屋及公用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)及日常管理等。
(2)安保服務(wù)(安全防范、公共秩序維護(hù)管理)。
(3)日常會(huì)議會(huì)務(wù)服務(wù)。
(4)職工食堂的運(yùn)行和管理。
(5)臨時(shí)性服務(wù):大型會(huì)議、公務(wù)、公務(wù)接待服務(wù)等。
(6)業(yè)主要求的其他工作。
2.3人員配置及要求：
(1)辦公樓項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(經(jīng)理)1名全天候現(xiàn)場(chǎng)管理和服務(wù)。
2.辦公樓的保潔人員應(yīng)不少于4名進(jìn)行全天候管理和服務(wù)。
(3)辦公樓的水電設(shè)施維護(hù)管理及電梯管理人員應(yīng)不少于1名進(jìn)行全天候管現(xiàn)和服務(wù)
(4)日常會(huì)議服務(wù):辦公樓的會(huì)議服務(wù)人員應(yīng)不少于2名進(jìn)行全天候管現(xiàn)不
(5)職工餐廳服務(wù)職工餐廳廚師不少于1名(按照業(yè)主要求定期更換)功能師不1人，洗揀人員不少于1人.工作時(shí)段按照業(yè)主要求執(zhí)行.
具體崗位和特殊崗位要求：
項(xiàng)目經(jīng)理:具有5年物業(yè)管理等相關(guān)經(jīng)驗(yàn).
秩序維護(hù)組隊(duì)長(安保隊(duì)長)：具有5年以上安保管理經(jīng)驗(yàn)，責(zé)任心強(qiáng)，熟悉相關(guān)的法律法規(guī)，年齡25-45歲，取得“保安資格證書”、能夠勝任管理工作.
秩序維護(hù)人員(安保隊(duì)員)：熟悉安保服務(wù)工作，無犯罪記錄和不良嗜好，身體健康，年齡18-50歲，取得“保安資格證書”。
廚師具有5年及以上餐飲服務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)，持有國家職業(yè)資格證書(高級(jí)(國家職業(yè)資格三級(jí))及以上資格)。水電設(shè)施維護(hù)管理人員:須持相關(guān)行業(yè)資質(zhì)、資格或證書.
其它崗位要求：
會(huì)議人員需熟悉會(huì)務(wù)相關(guān)工作流程，熟悉應(yīng)用各種辦公軟件，細(xì)致認(rèn)真，服務(wù)意識(shí)強(qiáng).
保潔領(lǐng)班:同職能領(lǐng)域5年及以上工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉保潔服務(wù)相關(guān)知識(shí).
保潔員:品行良好，無犯罪記錄和不良嗜好，身體健康.
消防管理人員熟悉消防安全工作，熟悉消防設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)、簡單維修，消防值班室人員應(yīng)取得“建(構(gòu))筑物消防員”資格證檔方可上崗.
餐廳服務(wù)員：2年以上餐廳服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，具有健康證。。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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