昆明滇池資產(chǎn)經(jīng)營管理有限責(zé)任公司選聘昆明瀑布公園物業(yè)服務(wù)單位2023年度公告

2023年度編號：YNYX-2023-0431

資金來源： 其它 2023年度人：昆明滇池資產(chǎn)經(jīng)營管理有限責(zé)任公司

開標(biāo)時間：2023-08-10 

1 2023年度條件

昆明滇池資產(chǎn)經(jīng)營管理有限責(zé)任公司選聘昆明瀑布公園物業(yè)服務(wù)單位，2023年度人為昆明滇池資產(chǎn)經(jīng)營管理有限責(zé)任公司。項目已具備2023年度條件，現(xiàn)對本項目進行公開招標(biāo)，歡迎有實力的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。

2 項目概況及2023年度內(nèi)容

2.1項目概況：昆明瀑布公園位于昆明市盤龍區(qū)昆瀾街。公園占地面積475畝，其中水域面積192.5畝，綠地面積155.7畝，其他配套設(shè)施126.8畝；公園建有配套商業(yè)建筑三層，設(shè)地下停車位350個，建有旅游廁所2座，家庭衛(wèi)生間2座，設(shè)有部分售賣亭和小型兒童游樂場等配套經(jīng)營項目。

2.22023年度范圍：選聘一家物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)完成昆明瀑布公園物業(yè)服務(wù)工作，包括但不限于：
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1.負(fù)責(zé)公園范圍內(nèi)安全、秩序維護工作，確保游客人身及財產(chǎn)安全，確保公園財產(chǎn)安全，維護公園良好秩序。

2.負(fù)責(zé)公園范圍內(nèi)所有區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生保潔，垃圾清運、化糞池、隔油池清理等。

3.負(fù)責(zé)公園范圍內(nèi)所有綠化基礎(chǔ)管養(yǎng)（包含：湖面、瀑布疊石等綠化管護）。
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4.負(fù)責(zé)公園內(nèi)設(shè)施、設(shè)備（包含但不限于供水、供電、弱電、照明、橋梁、地面、墻面、圍欄、通風(fēng)、排煙等）保養(yǎng)維修。

5.負(fù)責(zé)瀑布公園辦公區(qū)域臨時工作安排。

6.擬派項目服務(wù)人員總數(shù)42人，包括項目負(fù)責(zé)人1人、安全保衛(wèi)人員17人（含白班、夜班帶班班長各1人）、保潔人員13人、設(shè)施設(shè)備維修人員1人，綠化管護10人。具體詳見《昆明滇池資產(chǎn)經(jīng)營管理有限責(zé)任公司選聘昆明瀑布公園物業(yè)服務(wù)單位人員崗位配置表》。

2023年度人保留對委托內(nèi)容進行調(diào)整的權(quán)利，具體委托內(nèi)容以2023年度人實際委托為準(zhǔn)。
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2.3項目服務(wù)地點：昆明瀑布公園。

2.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起二年，合同一年一簽。合同續(xù)簽需根據(jù)第一年度工作考核結(jié)果而定，如考核不合格，2023年度人有權(quán)暫?；蚪K止（解除）合同，可不續(xù)簽第二年度合同，且無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。

2.4質(zhì)量要求：服務(wù)活動應(yīng)當(dāng)文明、合法，不得損害社會公共利益或者侵犯他人合法權(quán)益。符合現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及2023年度人要求，確保各服務(wù)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整潔、消防設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域安全有序；園林綠化養(yǎng)護滿足國家、地方、行業(yè)相關(guān)要求。

2.5項目總投資：約357.36萬元

2023年度規(guī)模：￥3573600.00元（大寫:叁佰伍拾柒萬叁仟陸佰元整）,兩年。

2.6標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段。

3 投標(biāo)人資格要求

3.1營業(yè)執(zhí)照：投標(biāo)人須具備經(jīng)國家工商行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或其它組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件。
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3.2財務(wù)狀況：提供近三年（2020-2022）經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的審計報告及財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤表）【注：成立年限不足三年的企業(yè)按成立年份提供自成立之日起加蓋公章的財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤表））。

3.3企業(yè)類似業(yè)績：投標(biāo)人近三年（2020年1月1日至今）至少承擔(dān)過1項及以上（含1項）物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績，提供中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主證明等證明材料。

3.4信譽要求：在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，無因企業(yè)不良行為記錄被行政主管部門暫?；蛉∠稑?biāo)資格，無財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)， 2020年至今沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約、沒有處于被項目所在地政府或國家部委禁止市場準(zhǔn)入等情形；未因不良記錄被禁止投標(biāo)資格。投標(biāo)人未被“信用中國（網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被執(zhí)行人名單；投標(biāo)人法定代表人未被列入失信被執(zhí)行人名單，無行賄犯罪記錄；投標(biāo)人未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）；投標(biāo)人在“云南省政府采購網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.yngp.com/）”中沒有政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄，提供查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖記錄。

3.5相關(guān)承諾要求：投標(biāo)時需按2023年度文件給出的相應(yīng)格式作出承諾或說明。

（1）擬派人員不缺失承諾；

（2）人員工資發(fā)放不低于項目所在地要求的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的承諾函；

（3）服從2023年度人對工作范圍、服務(wù)人員及時間的調(diào)整和安排的承諾函；

（4）投標(biāo)人承諾書。

3.6本次2023年度不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4 資格審查方法

本項目資格審查方式采用資格后審。

5 2023年度文件的獲取

5.1請投標(biāo)人于2023年 7 月 20 日至2023年 7 月 27 日，每天9時00分至17時00分（法定節(jié)假日、公休除外）持法定代表人身份證明書或附法定代表人身份證明書的授權(quán)委托書原件、法定代表人或其授權(quán)委托人身份證原件獲取2023年度文件。

5.2 2023年度文件每套售價600.00元，售后不退

★5.3未按本2023年度公告5.1或5.2項要求時間及地點參與報名本項目的投標(biāo)人不得參與投標(biāo)。

6 投標(biāo)文件的遞交

6.1 遞交投標(biāo)文件截止時間為2023年 8 月 10 日10時00分。

6.2 逾期送達或者未送達指定地點的，2023年度人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com