??鑫海家園小區(qū)物業(yè)管理項目
項目編號：SXGKZB20230701
按照《黑龍江省住宅物業(yè)管理條例》和《齊齊哈爾市物業(yè)管理條例》等規(guī)定，現(xiàn)決定對鑫海家園小區(qū)物業(yè)管理項目進行公開招標。
一、招標項目的基本概況
本項目位于齊齊哈爾市建華區(qū)鑫海家園小區(qū)。
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************有住宅2332戶，住宅共312044.09平方米；非住宅商服98棟，共25674.91平方米）；建筑結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。本項目地下停車位1054個。
本項目的建筑密度為23%；綜合容積率2.0；綠化率為48.8%。
服務管理期限：五年。
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1.報名時間2023年7月25日至2023年7月31日，每日上午9時至11時，下午14時至16時（法定假日公休日除外）。
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獨立法人，具有專業(yè)物業(yè)服務能力，財務狀況良好，且在業(yè)主中具有良好口碑、符合《黑龍江省住宅物業(yè)管理條例》第三十一條相關規(guī)定,潛在投標人須已在齊齊哈爾市物業(yè)行政主管部門備案（外阜入齊參加投標的企業(yè)持注冊所在地市（地）級物業(yè)行政主管部門出具的誠信證明到齊齊哈爾市物業(yè)行政主管部門備案）。持有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、近二年度年企業(yè)信用等級評定結(jié)果在良好及以上的物業(yè)服務企業(yè)。物業(yè)管理業(yè)績要求具有管理住宅累計30萬平方米以上，且具有高層住宅管理經(jīng)驗。新企業(yè)需要在省物業(yè)服務平臺注冊投標企業(yè)須在物業(yè)行政主管部門備案。報名單位需出具單位股份組成證明材料并提供與建設單位無任何股份關系等其他關系承諾書。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)提供虛假材料取消其報名資格，并沒收其投標保證金。
中標物業(yè)服務企業(yè)在簽訂物業(yè)服務合同首年，自投資金對鑫海家園小區(qū)地下停車場門禁予以更新升級；簽訂物業(yè)服務合同次年，自投資金對鑫海家園已改造的地下水管部位與居民住宅連接部位進行更換；物業(yè)服務期第三年內(nèi)，自投資金完成對鑫海家園小區(qū)已破壞的主干道路面進行維修改造。中標物業(yè)服務企業(yè)需承擔2022年度鑫海家園小區(qū)臨時業(yè)主大會聘用第三方相關費用。
報名申請需提供如下材料：公司營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務登記證（以上或為三證合一版營業(yè)執(zhí)照）、法定代表人身份證明、法人身份證、授權委托書、被授權人身份證、已在齊齊哈爾市物業(yè)行政主管部門備案（外阜入齊參與投標的企業(yè)需提供注冊所在地市（地）級物業(yè)行政主管部門出具的誠信證明到齊齊哈爾市物業(yè)行政主管部門備案）須提供齊齊哈爾市物業(yè)行政主管部門備案信息，項目經(jīng)理或負責人提供近6個月社保證明或退休證及聘用合同、近二年度年企業(yè)信用等級評定結(jié)果在良好及以上的物業(yè)服務企業(yè)證明資料、業(yè)績證明住宅累計30萬平方米以上證明資料，以上資料提供原件及復印件一式三份蓋公章。報名的同時購買招標文件。招標文件每套3000元，售后不退。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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