聚福四坊小區(qū)2023年物業(yè)管理服務(wù)公開招標(biāo)

（招標(biāo)編號：SDRY-202307-425）

項目所在地區(qū)：山東省，濰坊市

一、招標(biāo)條件
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本聚福四坊小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌 資金1522.8萬元，招標(biāo)人為濰坊高新區(qū)清池街道陳家油坊股份經(jīng)濟合作社、濰坊高新區(qū)清 池街道彥坊股份經(jīng)濟合作社、濰坊高新區(qū)清池街道王家油坊一股份經(jīng)濟合作社、濰坊高新區(qū) 清池街道王家油坊二股份經(jīng)濟合作社。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項目概況和招標(biāo)范圍
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規(guī)模規(guī)劃用地面積124234.5平方米，總建筑面積385900平方米，其中地上建筑面積

280000平方米，地下建筑面積105900平方米，容積率2.26，建筑密度30%，綠化率30%，
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規(guī)劃戶數(shù)2250戶，停車位2709個小區(qū)建筑形態(tài)：由高層帶電梯住宅和商業(yè)組成，小區(qū) 27棟樓，57個單元，114臺電梯，2個出入口。具體規(guī)模詳見招標(biāo)文件。物業(yè)服務(wù)期限五

年；預(yù)算金額：1522.8萬元（單年度304.56萬元）；建設(shè)地點：濰坊高新區(qū)志遠路與東方 路交叉路口東北角，東方路以北，志遠路以東。

范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

（001）聚福四坊小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)；

三、投標(biāo)人資格要求
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(001聚福四坊小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)）的投標(biāo)人資格能力要求：1、投標(biāo)人須在中華人民共 和國境內(nèi)依法注冊，具有獨立法人資格，并具備相應(yīng)的經(jīng)營范圍和提供服務(wù)的能力。

2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。

3、在近3年物業(yè)服務(wù)活動中無不良記錄、無負面社會影響。

4、在管類似物業(yè)項目累計建筑面積10萬平方米及以上。

5、根據(jù)《山東省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案與評級管理辦法》建立信用檔案，具有B級及以上

信用等級：山東省以外企業(yè)未建立信用檔案的可提供注冊地物業(yè)主管部門良好信用證明文

件；

本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：從2023年07月20日09時00分到2023年08月10日09時00分

文件資料費：300元，售后不退。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時間：2023年08月10日09時00分

六、開標(biāo)時間及地點

開標(biāo)時間：2023年08月10日09時00分

開標(biāo)地點：另行通知
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com