昆明市呈貢區(qū)云大附中呈貢中學(xué)食堂、超市、復(fù)印店對(duì)外招租招標(biāo)
招標(biāo)編號(hào)：YNZZZB—2023〔YDFZ〕001
資金來(lái)源： 其它 招標(biāo)人：昆明市呈貢區(qū)云大附中呈貢中學(xué)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023-08-07 
1.招標(biāo)條件
根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》、《昆明市呈貢區(qū)區(qū)級(jí)行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)使用管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及文件通知的要求，本項(xiàng)目經(jīng)上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)。受昆明市呈貢區(qū)云大附中呈貢中學(xué)（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)人）委托，對(duì)“昆明市呈貢區(qū)云大附中呈貢中學(xué)食堂、超市、復(fù)印店對(duì)外招租項(xiàng)目” （項(xiàng)目編號(hào)：YNZZZB—2023〔YDFZ〕001）進(jìn)行公開(kāi)招租，歡迎具備相應(yīng)資格條件及經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)的投標(biāo)人參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。
2.招標(biāo)項(xiàng)目概況
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2.2招標(biāo)范圍及招標(biāo)內(nèi)容：云大附中呈貢中學(xué)在校學(xué)生約3000人，教職工200余人。學(xué)校膳苑面積約1665平方米，共三層，其中第三層面積約555平方米，設(shè)置為清真食堂。第一、第二層面積約1110平方米，設(shè)置為普通食堂。男生宿舍負(fù)一樓食堂面積約1083平方米，設(shè)置為普通食堂。為規(guī)范校內(nèi)餐飲經(jīng)營(yíng)工作，提高服務(wù)質(zhì)量，學(xué)校僅引入餐飲經(jīng)營(yíng)服務(wù)，由學(xué)校提供食堂場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備、餐具、小型倉(cāng)庫(kù)等基礎(chǔ)配套硬件。服務(wù)場(chǎng)地的裝修、食堂部分設(shè)備設(shè)施（按照學(xué)校要求，進(jìn)行相關(guān)設(shè)施設(shè)備的投入和改造）、易耗品及附屬建筑的水、電、煤氣費(fèi)等，全部由承租單位承擔(dān)。
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2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：符合現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)相關(guān)的質(zhì)量要求、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，滿足招標(biāo)人的質(zhì)量要求及《招標(biāo)文件》中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求。
2.4標(biāo)段劃分詳見(jiàn)下表；詳細(xì)內(nèi)容及要求見(jiàn)《招標(biāo)文件第三章 招標(biāo)內(nèi)容及相關(guān)要求》。
序號(hào) 標(biāo)段號(hào) 標(biāo)段名稱 建筑面積
（㎡） 招租底價(jià)單價(jià)
（元/㎡） 招租底價(jià)總價(jià)
（元/年）
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2 B標(biāo)段 漢族食堂 2193.00 11.10 292107.60
3 C標(biāo)段 超市 200.00 49.50 118800.00
4 D標(biāo)段 復(fù)印店 50.00 18.50 11100.00
注：本項(xiàng)目分標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，投標(biāo)人可對(duì)以上4個(gè)標(biāo)段內(nèi)容分別進(jìn)行投標(biāo)；各標(biāo)段投標(biāo)人應(yīng)單獨(dú)制作投標(biāo)文件進(jìn)行投標(biāo)，同一投標(biāo)人允許單個(gè)或多個(gè)標(biāo)段中標(biāo)，每個(gè)標(biāo)段最終擇優(yōu)選擇1家投標(biāo)人作為該標(biāo)段的中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂租賃合同。
2.5服務(wù)期限：3年（服務(wù)合同一年一簽，一年一考核）。
2.6招租底價(jià)：
2.6.1.A標(biāo)段：清真食堂（膳苑第三層），出租面積：555.00平方米，租金單價(jià)：11.10元/平方米/月，年租金底價(jià)：73926.00元/年。
2.6.2.B標(biāo)段：漢族食堂（膳苑第一、第二層，男生宿舍負(fù)一樓），出租面積：2193.00平方米，租金單價(jià)：11.10元/平方米/月，年租金底價(jià)：292107.60元/年。
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2.6.4.D標(biāo)段：復(fù)印店（教學(xué)樓一樓），出租面積50.00平方米，租金單價(jià)18.50元/平方米/月，年租金底價(jià)11100.00元/年。
3.各標(biāo)段投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格或個(gè)體工商戶，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理能力；
3.2參加A、B、C標(biāo)段的投標(biāo)人須具備有效的《食品經(jīng)營(yíng)許可證》；
3.3參加A、B、C標(biāo)段的投標(biāo)人須提供參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在餐飲經(jīng)營(yíng)管理中無(wú)食品衛(wèi)生事故、違紀(jì)、違法等不良記錄的書(shū)面聲明；
3.4投標(biāo)人須具有良好商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，須提供近兩年（2021年或2022年度）經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告或提交投標(biāo)截止時(shí)間前三個(gè)月內(nèi)基本開(kāi)戶銀行出具的資信證明（若公司注冊(cè)成立不足兩年的，須提供公司注冊(cè)成立之日起至投標(biāo)前一個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表或提交投標(biāo)截止時(shí)間前三個(gè)月內(nèi)基本開(kāi)戶銀行出具的資信證明）；
3.5投標(biāo)人須具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。提供2022年1月至今，任意連續(xù)二個(gè)月的繳納稅收及社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)有效的相關(guān)證明材料（成立未滿二個(gè)月的提供成立以來(lái)的相關(guān)證明或相關(guān)情況說(shuō)明；依法免稅的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅；不需要繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其不需要繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)）
3.6投標(biāo)人須提供在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”及在“云南省政府采購(gòu)網(wǎng)”（www.yngp.com）沒(méi)有政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，提供本項(xiàng)目公告發(fā)布以后（含發(fā)布當(dāng)日）能夠體現(xiàn)查詢時(shí)間的查詢結(jié)果截圖；
3.7參加A標(biāo)段的投標(biāo)人，還需滿足的要求：
3.7.1提供“中標(biāo)后根據(jù)有關(guān)規(guī)定協(xié)助招標(biāo)人辦理《清真食品準(zhǔn)營(yíng)證》”的書(shū)面承諾。
3.7.2擬派往本標(biāo)段清真食堂服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員必須是具有清真飲食習(xí)慣的公民，符合國(guó)家相關(guān)民族政策（提供書(shū)面承諾）。
3.8與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加本項(xiàng)目的投標(biāo)（提供書(shū)面承諾）；
3.9單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標(biāo)項(xiàng)目（或同一標(biāo)段）的投標(biāo)（提供書(shū)面承諾）。
3.10本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.11資格審查方式：資格后審。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件獲?。悍卜贤稑?biāo)人資格要求的投標(biāo)者，請(qǐng)?jiān)诒卷?xiàng)目公告期內(nèi)持①營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復(fù)印件）；②食品經(jīng)營(yíng)許可證副本（加蓋公章的復(fù)印件）；③法定代表人身份證明書(shū)（原件）；④法定代表人授權(quán)委托書(shū)（原件）；⑤法定代表人或授權(quán)代理人身份證（原件及加蓋公章的復(fù)印件）于2023年07月18日至2023年07月24日，每日上午09時(shí)至11時(shí)30分，下午14時(shí)至17時(shí)30分（北京時(shí)間，下同。節(jié)假日正常休息）報(bào)名及購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。
4.2招標(biāo)文件每標(biāo)段每套售價(jià)為人民幣600.00元，售后不換不退。
5、投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2023年08月07日上午
10時(shí)00分。
6、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
6.1開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年08月07日上午10時(shí)00分。
6.2開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：昆明市。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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