連云港市工業(yè)鄰里中心物業(yè)管理服務(wù)外包招標(biāo)
（招標(biāo)編號：／）

項目所在地區(qū)：江蘇省連云港市

一、招標(biāo)條件

本工業(yè)鄰里中心物業(yè)管理服務(wù)外包項目己由項目審批／核準(zhǔn)／備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為，招標(biāo)人為江蘇新海連物業(yè)服務(wù)有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：工業(yè)鄰里中心物業(yè)管理服務(wù)外包項目

范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：工業(yè)鄰里中心物業(yè)管理服務(wù)外包項目

三、投標(biāo)人資格要求

工業(yè)鄰里中心物業(yè)管理服務(wù)外包項目：詳見招標(biāo)及文件

本項目不 允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：2023—07—17 08：30到2023—07—24 18：00
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五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時間：2023—07—25 09：00：00

六、開標(biāo)時間及地點

開標(biāo)時間：2023—07—25 09：00：00
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七、其他

招標(biāo)

一、本次招標(biāo)項目的概況如下：

1、項目名稱：工業(yè)鄰里中心物業(yè)管理服務(wù)外包項目

2、項目編號：JSWD202307001

3、項目地點：猴嘴街道黃海大道36號，連云港東睦新材料有限公司對面
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4、服務(wù)期限：服務(wù)期為兩年，一年一簽。合同履約期間，招標(biāo)人將加強(qiáng)對外包服務(wù)單位日?？己?，若未達(dá)到考核標(biāo)準(zhǔn)，將不再續(xù)簽第二年服務(wù)外包合同（全年平均考核分?jǐn)?shù)在95分以上時，則可進(jìn)行第二年的合同續(xù)簽）。

5、招標(biāo)范圍內(nèi)容：工業(yè)鄰里中心物業(yè)管理服務(wù)外包項目，主要內(nèi)容包括保安、保潔服務(wù)。

6、質(zhì)量要求：合格。

7、標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段。

8、招標(biāo)控制價：79.68萬元／年，投標(biāo)報價超過招標(biāo)控制價按無效標(biāo)處理。

二、投標(biāo)申請人資格條件：

1、必須具有獨立訂立合同的能力，有效的營業(yè)執(zhí)照；（經(jīng)營范圍應(yīng)包括物業(yè)管理服務(wù)等相關(guān)內(nèi)容）2、2022年度經(jīng)審計的財務(wù)狀況報告：（提供2022年度經(jīng)審計的財務(wù)狀況報告；成立不滿一年度無需提供）；
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3、依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)證明材料（提供2022年依法繳納稅收和社會保障資金的憑證）。稅收相關(guān)材料是指：主管稅務(wù)部門出具的稅收證明或完稅憑證或銀行出具的稅收繳款證明；社保相關(guān)材料是指：在社保部門或稅務(wù)機(jī)關(guān)或銀行繳納社保的憑證；

4、人員配置必須滿足招標(biāo)人需求，未提供或提供不全的按無效標(biāo)處理；

5、投標(biāo)人自2020年1月1日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）以來承擔(dān)過1個年合同金額50萬元及以上公共建筑物業(yè)服務(wù)外包項目（合同內(nèi)容必須包含保安和保潔服務(wù)，缺一不可）；

6、投標(biāo)人近3年內(nèi)無重大管理責(zé)任事故及處罰記錄承諾、項目組人員無犯罪記錄等承諾書（格式詳見附件）；

7、未被“信用中國”網(wǎng)站（www．creditchina．gov．cn）、中國政府采購網(wǎng)（www．ccgp．gov．cn）列 入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單；（注：投標(biāo)人須通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn），對投標(biāo)人信 用記錄情況進(jìn)行查詢，查詢結(jié)果頁面打印留存并加蓋公章附在投標(biāo)文件中。）

8、本項目不接受聯(lián)合投標(biāo)，中標(biāo)后不允許分包或轉(zhuǎn)包。

三、資格審查辦法：資格后審

四、評標(biāo)辦法：本項目采用經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法。

五、獲取招標(biāo)文件方法：

報名時需提供下列資料：

（1）投標(biāo)單位針對本項目的法人授權(quán)委托書或介紹信；

（2）經(jīng)辦人須提供本人身份證復(fù)印件加蓋公章（提供原件供查驗）；

（3）投標(biāo)單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位公章；

（4）2022年度財務(wù)審計報告；

（5）具有依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料；

（6）業(yè)績證明材料

本項目采用資格后審，于2023年07月17日至2023年17月24日，通過線上報名的方式獲取，并購買招標(biāo)文件，費用300元。請將上述資料原件掃描件發(fā)送至工作人員郵箱，同時與工作人員聯(lián)系

六、投標(biāo)文件的遞交

6.1遞交投標(biāo)文件截止時間為：2023年07月25日09時00分：
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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