連云港市公廉租房等保障房維修工程施工招標


1、招標條件
連云港市保障房建設投資發(fā)展集團有限公司的連云港市公廉租房等保障房維修工程施工已由主管部門批準建設，建設資金自籌，現(xiàn)已落實，已具備招標條件，現(xiàn)對該工程施工進行招標，投標人的資格審查采用資格后審方式。受招標人委托具體負責本工程招標事宜。
2、項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：連云港市公廉租房等保障房維修工程施工；
2.2工程地點：連云港市保障房建設投資發(fā)展集團有限公司公廉租房等保障房所在地；
2.3工程規(guī)模：連云港市公廉租房等保障房的維修、搶修、改造加固等工程；公租房4495套，280386.82平方米；廉租房2977套，162591.74平方米。；
2.4工期要求：維修服務期限為1年。（實際開工日期以招標人的書面開工令為準）；
2.5質(zhì)量要求：執(zhí)行國家現(xiàn)行驗收標準，等級為合格；
2.6最高投標限價：330萬元，投標人投標時不得超過此價格，超過此價格將否決其投標；
2.7本工程招標范圍為：連云港市公廉租房等保障房的維修、搶修、改造加固等（新舊房屋維修改造、搶修等，涉及土建、安裝、裝飾裝修、防水、道路、雨污水施工等）。
3、投標人資格要求
本工程采用資格后審方式，以下條件屬于資格審查合格條件：
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3.2申請人需要滿足的資質(zhì)類別及等級為：建設行政主管部門頒發(fā)的有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并取得有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；
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（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
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在建工程是指：處于中標結果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程?？⒐を炇兆C明是指由建設單位（或監(jiān)理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。
（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.4本工程不接受聯(lián)合體投標；
3.5資格預審申請人或投標人不得存在下列情形之一：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；
（3）與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
（4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；
（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；
（6）處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
（7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；
（8）投標人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
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（1）本工程執(zhí)行“江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領導小組辦公室、連云港市清理建設領域拖欠工程款和農(nóng)民工工資領導小組辦公室”相關通報文件精神，凡是出現(xiàn)在文件中以及在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準入的投標單位和項目經(jīng)理，且未解禁的投標將被否決。
（2）本工程招標工作遵照蘇建建管（2013）508號文、連建發(fā)〔2021〕338號、蘇建招函〔2017〕12號、連建管函〔2021〕202號執(zhí)行。投標企業(yè)及項目負責人未被限制在招標項目所在地投標、須承諾項目經(jīng)理無在建工程（或項目經(jīng)理無在其它項目變更（需經(jīng)項目屬地建設主管部門確認）后未超過6個月的情形）且中標后項目經(jīng)理在崗履職、項目管理人員按規(guī)定到崗履職、不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件附件）；
投標人、法定代表人、項目負責人無行賄犯罪記錄，由投標當事人自行承諾并掃描上傳。說明：無行賄犯罪承諾必須反映投標人（3年內(nèi)）、法定代表人（5年內(nèi)）、項目負責人（5年內(nèi)）無行賄犯罪記錄。具體時間從招標發(fā)布之日起倒算。（格式詳見招標文件附件）。
本工程招標工作執(zhí)行江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳公告【2018】6號文，蘇建招辦〔2022〕2號文規(guī)定。投標人本次投標所用資質(zhì)在投標有效期內(nèi)需為江蘇省建筑業(yè)監(jiān)管信息平臺“動態(tài)監(jiān)管不合格資質(zhì)查詢”合格企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管合格情況采用信用承諾方式由投標人自行承諾（格式詳見招標文件附件）。投標人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結果由招標人在投標文件遞交截止時間當日登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”進行查詢獲取。
（3）投標單位擬報項目負責人（項目經(jīng)理）必須為本單位正式職工，提供與投標人簽訂的勞動合同（有效期內(nèi)）、由投標人為其繳納2023年01月-2023年06月由社保機構出具的社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）等證明材料。投標人確定的項目負責人須全程參與招投標過程（含開標、異議投訴等）。
本工程執(zhí)行蘇建建管【2017】236號文、蘇建建管【2016】214號、蘇建函建管【2022】387號文及相關問題解釋的規(guī)定，依法應當進行招標的工程，招標投標時，除項目負責人外，其他現(xiàn)場人員不再要求明確；施工合同歸集（配備）時，項目負責人隨招投標系統(tǒng)自動導入施工合同歸集（配備）系統(tǒng)，其他關鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊（或歸集（配備））的人員庫中勾選后自動生成。（重要提醒：投標人請慎重考慮項目部門關鍵崗位人員的安排，確保施工合同按時歸集（配備），否則產(chǎn)生的后果自行承擔）；
（4）本工程執(zhí)行以下文件：連建發(fā)〔2018〕96號“關于印發(fā)《連云港市建設工程招標投標投訴處理程序》的通知”；蘇信用辦〔2018〕23號“關于印發(fā)《關于在公共資源交易領域招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知”，失信被執(zhí)行人名單以“信用中國”www.creditchina.gov.cn公布為準，懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。
（5）資格審查申請書的內(nèi)容不得失實或者弄虛作假。
4、招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間為：2023年7月11日至2023年7月17日；
5、投標截止時間
5.1投標截止時間為：2023年7月25日15時00分（北京時間）。


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聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com
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