長春城市公共交通發(fā)展集團有限公司評估服務(wù)單位入圍項目招標(biāo)


1.招標(biāo)條件
受長春城市公共交通發(fā)展集團有限公司的委托，對長春城市公共交通發(fā)展集團有限公司評估服務(wù)單位入圍項目進行招標(biāo)，招標(biāo)人為長春城市公共交通發(fā)展集團有限公司。項目資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%，項目資金已落實。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行招標(biāo)。
2.項目概況
2.1項目名稱：長春城市公共交通發(fā)展集團有限公司評估服務(wù)單位入圍項目
2.2項目地點：長春市。
2.3招標(biāo)范圍：委托人擬建設(shè)的開發(fā)項目在前期研討過程中所需要的土地、不動產(chǎn)、固定資產(chǎn)等進行評估及出讓、轉(zhuǎn)讓、劃撥、企業(yè)改制等項目進行評估；為委托方測算房地產(chǎn)、土地、資產(chǎn)的市場價值、租賃價值、重置價值、殘值等提供價值參考依據(jù)，并形成符合國家法律法規(guī)和行業(yè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的《評估報告》。
2.4服務(wù)期限：入圍通知書發(fā)放后三年，甲方可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。
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委托人擬建設(shè)、出讓、轉(zhuǎn)讓、劃撥、企業(yè)改制和開發(fā)的土地、房地產(chǎn)、固定資產(chǎn)等需要評估的項目
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2、房產(chǎn)評估：對房屋圖卡資料復(fù)查核對，進行現(xiàn)場勘察、測繪、評議，準(zhǔn)確丈量房屋的建筑面積、使用面積，調(diào)查房屋的建筑年代、朝向、層次和用途，按照房屋評估標(biāo)準(zhǔn)勘察記錄房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備的完損等級、新舊程度和房屋的增減價值。整理勘察記錄，計算房屋的重置完全價值（原值）、現(xiàn)值（凈值），尚可使用年限、殘值等。整理填寫房屋完損等級勘估表和房屋價值評估表，作為提供確定房屋價格的依據(jù)。
3、資產(chǎn)評估：資產(chǎn)評估報告正文、資產(chǎn)評估說明、資產(chǎn)評估明細(xì)表和相關(guān)附件等
2.6服務(wù)成果要求：
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2、受托方向委托人提交的服務(wù)成果均需同時提交可編輯的電子版（WORD、EXCEL文件），且需多次提交的成果文件均應(yīng)有相應(yīng)的調(diào)整說明。
3、受托方提交的成果內(nèi)容不全或有重大錯誤，受托方需補交缺失部分或重新提交，提交時間以補交缺失部分或重新提交的時間為準(zhǔn)。
3.投標(biāo)人資格要求：
3.1（一）投標(biāo)人須是中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人機構(gòu)，須具備行政主管部門頒發(fā)的《中華人民共和國房地產(chǎn)估價機構(gòu)備案證書》二級及以上資質(zhì)；須具備自然資源部門備案的土地估價機構(gòu)（提供備案文件掃描件）；須為省財政廳備案的資產(chǎn)評估機構(gòu)；并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)能力的法人或其他組織；
（二）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
（三）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（四）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
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3.2投標(biāo)人近三年（2020年1月1日至今）（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），承接不少于10個房地產(chǎn)征收項目評估業(yè)績、土地出讓價格評估業(yè)績及國有企業(yè)資產(chǎn)租賃價值評估業(yè)績。
3.3擬投入本項目的項目負(fù)責(zé)人須同時具備房地產(chǎn)估價師及土地估價資格。具有評估工作經(jīng)驗，近三年（2020年1月1日至今）（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）須具有至少一項評估服務(wù)類似業(yè)績。
3.4外省企業(yè)應(yīng)執(zhí)行吉林省關(guān)于外省評估企業(yè)備案的相關(guān)規(guī)定。
3.5投標(biāo)人近三年（2020年-2022年）財務(wù)狀況良好，未出現(xiàn)連續(xù)虧損，具有第三方出具的財務(wù)審計報告?！劲?020年1月1日前成立的企業(yè)，須提供2020年1月1日至2022年12月31日的財務(wù)審計報告；②2020年1月1日-2022年12月31日之間成立的企業(yè)，須提供成立之日起至2022年12月31日的財務(wù)審計報告；③2022年以后成立的企業(yè)，須提供自成立之日起至今財務(wù)狀況良好的承諾書?！?br />3.6本次招標(biāo)允許聯(lián)合體投標(biāo)。
3.7不接受被政府列入取消投標(biāo)資格期限內(nèi)的企業(yè)或個人參加投標(biāo)。
3.8投標(biāo)人不得為“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的供應(yīng)商，不得為政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的供應(yīng)商（在處罰決定規(guī)定的時間和地域范圍內(nèi)）（詳見財庫【2016】125號文）,投標(biāo)人須在中國裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn）自行查詢本公司行賄犯罪記錄，且提供查詢頁面截圖并加蓋公章作為無行賄犯罪記錄證明。
3.9與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。違反前兩款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。
3.10本項目招投標(biāo)活動的每個環(huán)節(jié)，被授權(quán)人必須出示身份證原件，且每個投標(biāo)人僅能派出1人作為本項目的被授權(quán)人，整個招投標(biāo)過程不得隨意更換被授權(quán)人。
4.招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請于2023年7月4日至2023年7月11日，每日上午8時30分至16時30分(北京時間，下同)，下載文件。招標(biāo)文件售價1000元人民幣，售后不退。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間）2023年8月2日9時00分。


友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com
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