大理榆城國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司資產(chǎn)（24套閑置房產(chǎn)）合作、運營服務(wù)招標(biāo) 比選公告

標(biāo)訊類別： 國內(nèi)招標(biāo) 招標(biāo)編號：中皓（招）2023-020
資金來源： 其它 招標(biāo)人：大理榆城國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司
開標(biāo)時間：2023-07-06 
大理榆城國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司資產(chǎn)（24套閑置房產(chǎn)）合作、運營服務(wù)招標(biāo)比選公告
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招標(biāo)條件
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本比選項目為大理榆城國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司資產(chǎn)（24套閑置房產(chǎn)）合作、運營服務(wù)招標(biāo)，招標(biāo)人為大理榆城國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司對大理榆城國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司資產(chǎn)（24套閑置房產(chǎn)）合作、運營服務(wù)招標(biāo)進行競爭性比選，項目已具備比選條件，現(xiàn)歡迎符合本項目資格要求的潛在比選人參加比選。本項目采用資格后審方式確定合格的比選人。
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招標(biāo)范圍
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2.1項目名稱：大理榆城國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司資產(chǎn)（24套閑置房產(chǎn)）合作、運營服務(wù)招標(biāo)
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2.2項目編號：中皓（招）2023-020
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2.3服務(wù)范圍：擬對24套閑置房產(chǎn)擬通過競爭性比選的方式確定合作伙伴來對24套閑置房產(chǎn)進行運營管理，為24套房產(chǎn)在不破壞原有結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上升級改造為經(jīng)營性城市民宿，結(jié)合大理市場為旅居大理人群提供當(dāng)?shù)刈匀?、文化的個性化住所，為旅居大理人群增加相應(yīng)配套設(shè)施。
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2.4服務(wù)地點：雙鶴小區(qū)。
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2.5合作期限：5年（自裝修期滿之日起計算）。
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2.6運營管理要求：投標(biāo)人獨立自主經(jīng)營，自負盈虧。經(jīng)營價格不能超過同等地段的市場價，不能有惡意抬高價格，擾亂市場秩序等行為。投標(biāo)人按要求完成裝修（不破壞原有房間的格局，進行軟裝），費用由投標(biāo)人自理。
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2.7經(jīng)營要求：投標(biāo)人須嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，守法經(jīng)營，按章納稅，須遵守服務(wù)合同的全部約定，全面履行投標(biāo)人義務(wù)，按時足額支付保底金、營業(yè)額分成及各種稅費。
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2.9招標(biāo)控制價：詳見下表。合作方每年應(yīng)按時支付保底金（具體以中標(biāo)價為準(zhǔn)）。第三年開始除每年支付保底金外，另加營業(yè)額5%的分成。
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序號 幢號 房號 建筑面積（㎡） 保底金（萬元/年） 備注
1 1 1-1-101 140.56 0.88 無
2 2 2-1-101 133.74 0.83 無
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4 3 3-1-301 92.94 0.58 無
5 3 3-1-302 92.94 0.58 無
6 3 3-2-101 92.94 0.58 無
7 3 3-2-102 92.94 0.58 無
8 3 3-3-301 70.73 0.44 無
9 4 4-1-101 131.14 0.82 無
10 4 4-1-102 131.14 0.82 無
11 4 4-1-301 131.14 0.82 無
12 5 5-1-101 90.97 0.58 無
13 5 5-1-102 90.97 0.58 無
14 6 6-1-101 122.16 0.76 無
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16 6 6-1-201 122.16 0.76 無
17 6 6-1-202 122.16 0.76 無
18 6 6-1-301 122.16 0.76 無
19 6 6-1-302 122.16 0.76 無
20 6 6-2-101 122.16 0.76 無
21 6 6-2-102 122.16 0.76 無
22 6 6-2-201 122.16 0.76 無
23 6 6-2-202 122.16 0.76 無
24 6 6-2-301 122.16 0.76 無
2.10資格審查方式：資格后審。
2.11標(biāo)段劃分：本項目僅設(shè)一個標(biāo)段。
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資格要求
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3.1具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，提供有效的營業(yè)執(zhí)照；
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3.2具有履行合同所必須的專業(yè)技術(shù)能力，提供證明材料或聲明函；
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3.3提供依法繳納稅收和社保證明材料（提供承諾書）；
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3.4參加招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，提供書面聲明；
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3.5信譽記錄查詢
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投標(biāo)人未被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（zxgk.court.gov.cn）的失信被執(zhí)行人名單、信用中國網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)的重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、中國裁判文書網(wǎng)企業(yè)及企業(yè)法定代表人無行賄犯罪記錄。（由招標(biāo)代理機構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）
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3.6單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參與同一合同項下的本次招標(biāo)活動；同類型具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，或同類型具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司，或同類型同一母公司的子公司，不得同時參加。
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3.7本項目不接受聯(lián)合體。
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報名及獲取競爭性比選文件
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4.1報名方式：現(xiàn)場報名或網(wǎng)絡(luò)報名，投標(biāo)人可任意選擇一種方式完成報名，符合本公告第3條資格要求的投標(biāo)人，可持以下資料參加投標(biāo)報名：
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（1）法定代表人身份證明書；
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（2）法定代表人授權(quán)委托書；
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（3）委托代理人身份證；
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（4）營業(yè)執(zhí)照。
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注：以上資料須加蓋公章。
4.2現(xiàn)場報名時須提供以上資料復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章一份。在規(guī)定的時間內(nèi)交送報名處，逾期或不符合規(guī)定條件的申請將被拒絕。
4.3網(wǎng)絡(luò)報名：請于本公告發(fā)出之日起至2023年07月05日17時00分前將報名所需資料（復(fù)印件加蓋公章彩色復(fù)印件）發(fā)送到郵箱。發(fā)送郵件時備注聯(lián)系人及聯(lián)系電話，并標(biāo)注“***公司報名資料”。（逾期發(fā)送的資料不予受理），。
4.4時間：2023年07月03日至2023年07月05日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）
4.5地點：大理市
4.6競爭性比選文件獲取方式：現(xiàn)場獲取或網(wǎng)絡(luò)獲取
4.7競爭性比選文件收取費用明細：1000元/份，領(lǐng)取文件時支付，售后不退；
5.比選文件的遞交
5.1比選申請文件遞交的截止時間（比選截止時間，下同）為：2023年07月06日14時30分。
5.2比選申請文件遞交的地點為：大理市
5.3逾期送達的或者未送達指定地點的比選申請文件，招標(biāo)人不予受理。
6.比選時間及地點
6.1時間：同比選申請文件遞交的截止時間；
6.2地點：同比選申請文件遞交的地點。

友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com