上海市洋山國(guó)際中轉(zhuǎn)集拼便利化基地項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū)：上海市
一、招標(biāo)條件
本洋山國(guó)際中轉(zhuǎn)集拼便利化基地項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)， 項(xiàng)目資金來(lái)源為國(guó)有資金252萬(wàn)元，招標(biāo)人為上海自貿(mào)區(qū)聯(lián)合發(fā)展有限公司。本項(xiàng)目已具備
招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：洋山國(guó)際中轉(zhuǎn)集拼便利化基地項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）洋山國(guó)際中轉(zhuǎn)集拼便利化基地項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)；
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(001洋山國(guó)際中轉(zhuǎn)集拼便利化基地項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求：本次招
標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下資格條件：
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2.投標(biāo)人應(yīng)具有履行合同所必需的人員、設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
3.近三年內(nèi)無(wú)行賄犯罪記錄證明(以中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)查詢(xún)截圖為準(zhǔn)，查詢(xún)范圍包括投標(biāo)人、法定代表人)(加蓋公章)；
4.近三年具有類(lèi)似項(xiàng)目的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)；
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本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年07月01日09時(shí)30分到2023年07月05日16時(shí)00
招標(biāo)文件每套售價(jià)1000元，僅收現(xiàn)金，售后不退。
獲五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年07月24日10時(shí)30分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年07月24日10時(shí)30分
七、其他
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2.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于洋山特殊綜合保稅區(qū)一期6.83平方公里內(nèi)，作為洋山國(guó)際中轉(zhuǎn)集拼便利化基地項(xiàng)目，占地面積31045.23.㎡，建筑面積130331.20㎡?；谠擁?xiàng)目運(yùn)行的實(shí)際需要和客觀需求，為保證該項(xiàng)目的及時(shí)安全有序運(yùn)行，本服務(wù)需求主要涉及該項(xiàng)目的全面物業(yè)管理服務(wù)工作。通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化、統(tǒng)籌優(yōu)化等管理模式，體現(xiàn)管理能級(jí)和服務(wù)品質(zhì)，確保該項(xiàng)目持續(xù)安全有序和高效運(yùn)行。
2.2服務(wù)期：本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)期限為二年，采取一次招標(biāo)二年有效、分二個(gè)年度分別簽訂合同的方式實(shí)施。本項(xiàng)目中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后，招標(biāo)人與中標(biāo)人按照項(xiàng)目招投標(biāo)結(jié)果簽訂第一年度合同。之后，在上一年度合同到期后，招標(biāo)人對(duì)中標(biāo)人的工作進(jìn)行考核，考核通過(guò)，雙方續(xù)簽下一年度合同。在主要服務(wù)內(nèi)容不變的情況下，第二年簽訂的合同價(jià)格原則上不得高于第一年度合同價(jià)格，如第二年主要服務(wù)內(nèi)容有所調(diào)整，雙方另行協(xié)商。如中標(biāo)人年度考核未通過(guò)，則上一年度合同到期后，雙方不再續(xù)簽下一年度合同。
2.3招標(biāo)內(nèi)容和招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目所需物業(yè)管理服務(wù)范圍是物業(yè)建筑產(chǎn)權(quán)標(biāo)注區(qū)域及相關(guān)場(chǎng)地，以及其配套設(shè)施設(shè)備等在內(nèi)的管理服務(wù)，不涉及資產(chǎn)的所有權(quán)。服務(wù)內(nèi)容主要包括：日常綜合服務(wù)管理、共用部位共用設(shè)施設(shè)備管理與維修保養(yǎng)、裝飾裝修改造工程管理服務(wù)、環(huán)境維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)，消防年檢、滅火器充裝、避雷測(cè)試、高壓電試、高壓用具檢測(cè)、電梯年檢及配重測(cè)試、電梯限速器校驗(yàn)、沉降測(cè)試、生活水箱清洗及檢測(cè)、外墻清洗以及空調(diào)等所有設(shè)施設(shè)備維保一同納入物業(yè)管理服務(wù)范圍內(nèi)，具體內(nèi)容及要求詳見(jiàn)第六章物業(yè)服務(wù)需求及第三章合同條款。
2.4本項(xiàng)目最高限價(jià)為：252萬(wàn)/年，超過(guò)限價(jià)的投標(biāo)將被否決。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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