北京市西紅門鎮(zhèn)南西路沿街商業(yè)統(tǒng)一規(guī)劃合作經(jīng)營招標
項目所在地區(qū)：北京市
一、招標條件
本西紅門鎮(zhèn)南西路沿街商業(yè)統(tǒng)一規(guī)劃合作經(jīng)營項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為其他資金 0，招標人為北京市盛世宏景物業(yè)管理有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
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規(guī)模：規(guī)模：總面積約 2743 平方米。概況：1、甲方提供項目房屋的使用權(quán)及房屋外立面裝飾裝修，乙方負責房屋的開發(fā)和運營，并負責房屋開發(fā)和運營所需全部資金。2、乙方承諾在合作的前六年（自合同簽訂之日起六年），每年向甲方支付 370 萬合作管理費，合作管理費每年分兩次支付。第一次支付時間：每個合作年度開始前 10 天，乙方向甲方支付 173萬元；第二次支付時間：每個合作年度屆滿后 1 個月內(nèi)乙方向甲方支付 197 萬元。不論乙方當年度合作項目是否盈利，均不免除乙方向甲方支付合作管理費的義務(wù)。3、合作期從第七年開始，每年度支付合作管理費 173 萬元和當年度合作收益。第一次支付合作管理費時間：每個合作年度開始前 10 天，乙方向甲方支付 173 萬元；第二次支付合作收益時間：每合作年度屆滿后 1 個月內(nèi)就當年度合作收益，甲乙雙方按照五五分成，乙方需保障甲方每年分配的合作收益不低于 98.5 萬元。4、乙方應與招商單位或個人簽訂租賃協(xié)議，租賃合同需向甲方備案，乙方向甲方出具每年招商租戶臺賬，方便甲方進行監(jiān)督工作。甲方有權(quán)聘請審計公司對合作項目的收益進行年度審計，乙方應予以配合。合作期限：15 年，全年按照 365 天計算。范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：  
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三、投標人資格要求  
 (001 西紅門鎮(zhèn)南西路沿街商業(yè)統(tǒng)一規(guī)劃合作經(jīng)營項目)的投標人資格能力要求：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（5）參加本次招標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；（6）在法律上和財務(wù)上獨立、合法運作并獨立于招標人和招標代理機構(gòu)之外；（7）參加本次招標活動前三年內(nèi)未被“信用中國”網(wǎng)站及“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人。;本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從 2023 年 06 月 27 日 09 時 00 分到 2023 年 07 月 03 日 17 時 00 分
招標文件售價：人民幣 500 元。招標文件及電子版售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023 年 07 月 17 日 14 時 00 分
六、開標時間
開標時間：2023 年 07 月 17 日 14 時 00 分
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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