國際山地旅游聯(lián)盟總部物業(yè)管理服務(wù)項目競爭性談判公告

一、項目概況

1.項目名稱：國際山地旅游聯(lián)盟總部物業(yè)管理服務(wù)項目

2.項目地點：貴州省貴陽市南明區(qū)龍騰路88號

3.采購時間：2023年7月1日-2024年6月30日

4.采購限價：含稅總價不超過90萬元/年

二、工作要求

1.乙方負責對甲方項目國際山地旅游聯(lián)盟總部大樓進行清潔服務(wù)、綠化維護、秩序維護、工程維護和其他物業(yè)中心統(tǒng)籌管理服務(wù)；

2.人員要求
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（1）項目主管1名、工程人員2名（維修工1名，設(shè)備運維人員1名）、保潔人員5名（樓棟保潔3名，外圍保潔1名，綠化工1名）、秩序部人員6名（門崗1名，監(jiān)控和消防共2名，巡邏崗2名，夜班人員1名）。以上人員需與項目管理方溝通后上崗。工作任務(wù)主要由項目管理方統(tǒng)籌，具體工作由物業(yè)公司自行安排。

（2）所服務(wù)的安保人員和保潔人員年齡不得超過法定退休年齡。
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（3）安保人員及保潔人員具有文化基礎(chǔ)；形象良好、無傳染病或重大疾病、無疾病、無犯罪記錄。

（4）投標人應(yīng)對派駐采購人現(xiàn)場的員工進行安全生產(chǎn)教育、風險防范及消防安全培訓，嚴格遵守安全生產(chǎn)、消防法規(guī)。合同期間投標人員工發(fā)生的任何安全事故均由投標人承擔。

（5）投標人應(yīng)與派駐該項目的員工簽訂勞動合同，承擔員工工資、勞保福利，為員工購買社會保險及人身意外保險等。

（6）投標人與安保和保潔人員因勞動關(guān)系引起的糾紛由投標人自行解決，由此對采購人造成損失的，投標人應(yīng)當承擔賠償責任。
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三、領(lǐng)取競爭性談判文件的時間：

領(lǐng)取時間：2023年6月21日起至2023年6月27日；北京時間9:00-12:00、14:00-17:00。

四、投標人資格要求

1.具有獨立承擔民事責任的能力：提供法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，或自然人身份證明。

2.投標人參會代表需提供身份證原件。

3.營業(yè)執(zhí)照為具有有效的營業(yè)執(zhí)照。

4.投標人報價時須表明納稅人身份及稅率。

5.具有履行合同所必須的人員、設(shè)備、器械及專業(yè)技術(shù)能力。

6.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

7.參加投標活動前兩年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。

五、領(lǐng)取競爭性談判文件時須提交的資料（提供一套復(fù)印件并加蓋公章）：

1.營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證副本、稅務(wù)登記證或三證合一的營業(yè)執(zhí)照；

2.法定代表人授權(quán)委托書及被授權(quán)代表身份證；

六、競爭性談判申請文件的提交

1.競爭性談判時間為：2023年6月28日11時00分

2.投標人應(yīng)于2023年6月28日10時30分前，將競爭性談判申請文件遞交。

七、本項目未盡事宜詳見競爭性談判文件
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com