堅(jiān)果國(guó)際人才社區(qū)項(xiàng)目A區(qū)前期物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：BRFZJ-KJ2022025-2023-002（F））
項(xiàng)目所在地區(qū)：北京市
一、招標(biāo)條件
本堅(jiān)果國(guó)際人才社區(qū)項(xiàng)目A區(qū)前期物業(yè)服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金356.280912萬(wàn)元，招標(biāo)人為北京市海淀區(qū)鹍鵬農(nóng)工商公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：聘請(qǐng)專業(yè)物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)（服務(wù)人員數(shù)量根據(jù)采購(gòu)需求中的相關(guān)要求自行配備），
負(fù)責(zé)堅(jiān)果國(guó)際人才社區(qū)A區(qū)(約34541.79平方米)的物業(yè)管理服務(wù)，具體內(nèi)容見(jiàn)招標(biāo)文件”
第三章采購(gòu)需求”相應(yīng)內(nèi)容。
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（001）堅(jiān)果國(guó)際人才社區(qū)項(xiàng)目A區(qū)前期物業(yè)服務(wù)；
三、投標(biāo)人資格要求
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1.在中華人民 共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的供應(yīng)商，包括法人、其他組織或者自然人，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力； 
2.具有履行合同的能力，包括專業(yè)、技術(shù)資格和能力，資金、設(shè)備和其他物質(zhì)設(shè)施狀況，管 理能力，經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)和相應(yīng)的從業(yè)人員；
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4.近三年內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約問(wèn)題；
5.未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人；
6.本項(xiàng)目的特定資格要求：/。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年06月07日17時(shí)00分到2023年06月12日17時(shí)00分
獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買文件；需提交的資料：
1)加蓋單位公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)復(fù)印件1份；
2)加蓋單位公章的經(jīng)辦人身份證或駕駛證等身份證明復(fù)印件1份；
3)需攜帶經(jīng)辦人身份證原件。招標(biāo)文件售價(jià)：500元/套（只收現(xiàn)金，售后不退)。
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遞交截止時(shí)間：2023年06月27日10時(shí)30分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年06月27日10時(shí)30分
七、其他
1.項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：BRFZJ-KJ2022025-2023-002（F）
項(xiàng)目名稱：堅(jiān)果國(guó)際人才社區(qū)項(xiàng)目A區(qū)前期物業(yè)服務(wù)
預(yù)算金額：356.280912萬(wàn)元
最高限價(jià)：住宅：7.29元/m2   月；商業(yè)：7.50元/m2·月；儲(chǔ)藏室：1.50元/m2·月（含稅、社保等一切費(fèi)用）
采購(gòu)需求：聘請(qǐng)專業(yè)物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)（服務(wù)人員數(shù)量根據(jù)采購(gòu)需求中的相關(guān)要求自行配備）， 負(fù)責(zé)堅(jiān)果國(guó)際人才社區(qū)A區(qū)(約34541.79平方米)的物業(yè)管理服務(wù)，具體內(nèi)容見(jiàn)招標(biāo)文件” 第三章采購(gòu)需求”相應(yīng)內(nèi)容。
服務(wù)地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于北京市海淀區(qū)東升鎮(zhèn)，四至范圍：東至交通職業(yè)運(yùn)輸學(xué)院，西至悅秀 路，南至配套幼兒園用地，北至育新嘉園小區(qū)。
合同履行期限：自合同簽訂之日起兩年。
本項(xiàng)目（否）接受聯(lián)合體投標(biāo)。
2.獲取招標(biāo)文件
時(shí)間：2023年6月7日17點(diǎn)00分至2023年6月12日17點(diǎn)00分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
需提交的資料：
1）加蓋單位公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)復(fù)印件1份；
2）加蓋單位公章的經(jīng)辦人身份證或駕駛證等身份證明復(fù)印件1份； 
3）需攜帶經(jīng)辦人身份證原件。
招標(biāo)文件售價(jià)：500元/套(只收現(xiàn)金，售后不退)。
3.公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)日歷天。
4.其他補(bǔ)充事宜
（1）評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)：綜合評(píng)分法，滿分100分，其中價(jià)格10分；其他因素90分。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com