管理資產(chǎn)及代管物業(yè)小區(qū)維修工程招標(biāo)
(招標(biāo)編號(hào)：FGJL-DLG2023020)

一、招標(biāo)條件
本2023年管理資產(chǎn)及代管物業(yè)小區(qū)維修工程已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金811.4044萬元，招標(biāo)人為長春潤德資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司房屋租賃分公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：2023年管理資產(chǎn)及代管物業(yè)小區(qū)維修工程，詳見工程量清單及圖紙中包含的全部內(nèi)容。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為2個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)2023年管理資產(chǎn)及代管物業(yè)小區(qū)維修工程一標(biāo)段；  (002)2023年管理資產(chǎn)及代管物業(yè)小區(qū)維修工程二標(biāo)段；
三、投標(biāo)人資格要求
(0012023年管理資產(chǎn)及代管物業(yè)小區(qū)維修工程一標(biāo)段)的投標(biāo)人資格能力要求：1.投標(biāo)人須是具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，具有安全生產(chǎn)許可證的法人或其他組織，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
2.投標(biāo)單位擬派出的項(xiàng)目經(jīng)理須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程二級及以上注冊建造師資格，并取得安全生產(chǎn)考核合格證書(B證),且無其他在建工程項(xiàng)目。
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請登錄后查看******************************近三年(2020年1月1日至今)具有類似業(yè)績至少一項(xiàng)(提供中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書或竣工驗(yàn)收報(bào)告);投標(biāo)企業(yè)類似業(yè)績的認(rèn)定：本省行政區(qū)域的業(yè)績認(rèn)定(包括企業(yè)業(yè)績和項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績),應(yīng)當(dāng)采用“吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”工程項(xiàng)目信息中的業(yè)績。在省域外的業(yè)績認(rèn)定，應(yīng)是通過互聯(lián)網(wǎng)且不需任何權(quán)限即可在工程所在地的省級建筑市場監(jiān)管一體化工作平臺(tái)查詢得到，而且查詢到的數(shù)據(jù)應(yīng)能滿足招標(biāo)項(xiàng)目的要
求，其他網(wǎng)站查詢的業(yè)績不予認(rèn)定。(關(guān)于涉密工程招標(biāo)評標(biāo)業(yè)績執(zhí)行吉建招【2017】12號(hào)
文件《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于涉密工程招標(biāo)評標(biāo)業(yè)績認(rèn)定的補(bǔ)充通知》的規(guī)定)。
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6.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
7.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。違反上述規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。
8.信譽(yù)要求：拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個(gè)人投標(biāo)；投標(biāo)人未被市場監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(www.gsxt.gov,cn)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單；近三年內(nèi)(2020年至今)投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(項(xiàng)目經(jīng)理)未在“中國裁判文書網(wǎng)”  (http://wenshu.court.gov.cn/)上有行賄犯罪行為。
9.招投標(biāo)過程中，投標(biāo)人所提供的所有證件均需有效且注冊單位名稱與投標(biāo)人名稱一致，如
企業(yè)名稱發(fā)生變更，需提供變更證明材料，否則不接受其投標(biāo)人參與本次招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)。
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知》(吉建管〔2018〕28號(hào))文件要求，對年度信用評價(jià)為不合格的企業(yè)，禁止參與政府投資項(xiàng)目投標(biāo)；
(0022023年管理資產(chǎn)及代管物業(yè)小區(qū)維修工程二標(biāo)段)的投標(biāo)人資格能力要求：1.投標(biāo)人須是具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，具有安全生產(chǎn)許可證的法人或其他組織，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
2.投標(biāo)單位擬派出的項(xiàng)目經(jīng)理須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程二級及以上注冊建造師資格，并取得安全生產(chǎn)考核合格證書(B證),且無其他在建工程項(xiàng)目。
3.投標(biāo)單位擬針對本項(xiàng)目派出的項(xiàng)目管理人員應(yīng)為本單位在職人員(造價(jià)及財(cái)務(wù)人員除外)須是“吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”登記并公示的人員，否則做無效處理。
4.業(yè)績要求：投標(biāo)單位近三年(2020年1月1日至今)具有類似業(yè)績至少一項(xiàng)(提供中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書或竣工驗(yàn)收報(bào)告);投標(biāo)企業(yè)類似業(yè)績的認(rèn)定；本省行政區(qū)域的業(yè)績認(rèn)定(包括企業(yè)業(yè)績和項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績),應(yīng)當(dāng)采用“吉林省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”工程項(xiàng)目信息中的業(yè)績。在省域外的業(yè)績認(rèn)定，應(yīng)是通過互聯(lián)網(wǎng)且不需任何權(quán)限即可在工程所在地
的省級建筑市場監(jiān)管一體化工作平臺(tái)查詢得到，而且查詢到的數(shù)據(jù)應(yīng)能滿足招標(biāo)項(xiàng)目的要
求，其他網(wǎng)站查詢的業(yè)績不予認(rèn)定。(關(guān)于涉密工程招標(biāo)評標(biāo)業(yè)績執(zhí)行吉建招【2017】12號(hào)文件《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于涉密工程招標(biāo)評標(biāo)業(yè)績認(rèn)定的補(bǔ)充通知》的規(guī)定)。
5.財(cái)務(wù)要求投標(biāo)人近三年(2020年、2021年、2022年)財(cái)務(wù)狀況良好，提供近三年(2020年一2022年)經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告(成立時(shí)間不足的投標(biāo)人提供自成立之日起至2022年的審計(jì)報(bào)告，2023年新成立的公司應(yīng)提供加蓋公章的財(cái)務(wù)狀況良好承諾書)。
6.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
7.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。違反上述規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。
8.信譽(yù)要求：拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個(gè)人投標(biāo)；投標(biāo)人未被市場監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(www.gsxt.gov.cn)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina. gov.cn)或各級信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單；近三年內(nèi)(2020年至今)投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(項(xiàng)目經(jīng)理)未在“中國裁判文書網(wǎng)”  (http://wenshu.court.gov.cn/)上有行賄犯罪行為。
9.招投標(biāo)過程中，投標(biāo)人所提供的所有證件均需有效且注冊單位名稱與投標(biāo)人名稱一致，如企業(yè)名稱發(fā)生變更，需提供變更證明材料，否則不接受其投標(biāo)人參與本次招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)。
10.執(zhí)行《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《吉林省建筑業(yè)企業(yè)信用綜合評價(jià)辦法》的通知》(吉建管(2018)28號(hào))文件要求，對年度信用評價(jià)為不合格的企業(yè)，禁止參與政府投資項(xiàng)目投標(biāo)；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年05月24日08時(shí)30分到2023年05月30日16時(shí)00分
獲取方式：現(xiàn)場購買
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年06月15日09時(shí)00分

友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com