廣州市天河智慧城核心區(qū)華觀路產(chǎn)城融合帶做地方案編制服務(wù)
（招標編號：JG2023—2421）
項目所在地區(qū)：廣東省，廣州市
一、招標條件
本天河智慧城核心區(qū)華觀路產(chǎn)城融合帶做地方案編制服務(wù)項目已由項目審批／核準／備案機關(guān)批準，項目資金來源為自籌資金299萬元，招標人為廣州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集團有限公司。本項目己具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：具體詳見招標
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）天河智慧城核心區(qū)華觀路產(chǎn)城融合帶做地方案編制服務(wù)項目：
三、投標人資格要求
（001天河智慧城核心區(qū)華觀路產(chǎn)城融合帶做地方案編制服務(wù)項目）的投標人資格能力要
求：具體詳見招標；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
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獲取時間：從2023年05月12日 08時30分到2023年05月18日16時00分
五、投標文件的遞交
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六、開標時間及地點
開標時間：2023年06月01日09時30分
七、其他
項目概況：
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拆促興，拆出空間、拆出秩序、拆出高質(zhì)量發(fā)展”。本次謀劃做地范圍均位于天河智慧城，
是智慧城平臺建設(shè)重點區(qū)域。
落實和銜接《三年行動計劃》。按照《天河智谷片區(qū)與天河智慧城核心區(qū)重點區(qū)域開發(fā)建設(shè)三年行動計劃》，“華觀路產(chǎn)城融合帶”為天河智慧城核心區(qū)2023—2025年重點開發(fā)建設(shè)區(qū)域，將此納入做地范圍，統(tǒng)籌考慮片區(qū)開發(fā)建設(shè)和城市更新。
資金來源：企業(yè)自籌。
六、標段劃分、招標控制價及招標內(nèi)容：
1、本次招標設(shè)1個標段。
2、招標控制價：人民幣299萬元。
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3.1研究范圍：華觀路產(chǎn)城融合帶除包括凌塘新村、岑村樟木山片區(qū)、政府儲備地塊以及戒毒所、部隊等特殊用地，還包含計劃開展綜合整治的凌塘主村，做地范圍東至凌塘環(huán)村路，西至科韻路，南至華觀路，北至火爐山，約111.61公頃。
3.2根據(jù)做地工作流程，做地主體將片區(qū)做地方案報市規(guī)劃和自然資源局審查，提請市土地管理委員會審議，報市政府批準后實施。做地方案應(yīng)包括以下內(nèi)容：
（1）基本情況：項目背景、區(qū)位與規(guī)劃范圍、編制依據(jù)。
（2）現(xiàn)狀與相關(guān)規(guī)劃分析：土地利用現(xiàn)狀、土地權(quán)屬情況、現(xiàn)狀建設(shè)情況、公共服務(wù)設(shè)施與市政基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀、人口及經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀、歷史文化遺產(chǎn)摸查情況、樹木摸查情況、留用地、飛地情況、相關(guān)規(guī)劃情況。
（3）規(guī)劃研究與做地方案：功能定位、規(guī)劃方案、更新單元劃分、做地范圍、土地整備與征拆方案、補償安置原則、復(fù)建與安置用地布局與規(guī)模、公服與市政基礎(chǔ)設(shè)施布局與規(guī)模、交儲經(jīng)營性用地布局與規(guī)模、整備與開發(fā)時序、綜合效益。
（4）經(jīng)濟測算：成本測算、資金籌措、土地出讓測算及分配、啟動區(qū)經(jīng)濟測算。
（5）工作計劃：對照做地工作流程，主要包括做地方案審批、單元詳細規(guī)劃編審報批、做地年度計劃編制與報批、做地項目實施方案編制與報批、項目實施、儲備入庫、土地供應(yīng)、資金撥付等工作節(jié)點的計劃完成時間，作為項目推進時序參考，具體以項目實際情況為準。（6）工作分工：說明做地主體及各職能部門的職責(zé)分工，確保做地的實施路徑。
（7）保障措施及其他做地方案必要內(nèi)容。
（注：具體在簽署合同后以招標人正式委托中標人函件為準，詳見采購需求。）
七、服務(wù)期 項目合同簽訂后150個工作日內(nèi)完成最終成果，根據(jù)政府相關(guān)主管部門對方案報批的進度要求推進，詳見招標文件—用戶需求書。
八、資格審查方式、公告發(fā)布時間、投標登記、遞交投標文件時間與開標時間：
1、資格審查方式：本項目采用資格后審方式，紙質(zhì)資料評標。由評標委員會負責(zé)資格審查。2、發(fā)布招標時間：從2023年5月12日00：00：00至2023年5月31日23：59：59。招標文件每套售價500元，售后不退。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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