北京北辰商業(yè)管理有限公司2023年度物業(yè)服務(wù)、保安服務(wù)、保潔服務(wù)招標
招標編號：000123Z-01-01-D23
項目所在地區(qū)：北京市
一、招標條件
本北京北辰商業(yè)管理有限公司2023年度物業(yè)服務(wù)、保安服務(wù)、保潔服務(wù)招標項目已由 項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為國有資金3462.71萬元，招標人為北京北辰 商業(yè)管理有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：北京北辰商業(yè)管理有限公司為期1年的物業(yè)服務(wù)、保安服務(wù)、保潔服務(wù)
范圍：本招標項目劃分為11個標段，本次招標為其中的：
（001）長租業(yè)態(tài)物業(yè)服務(wù)；（002）酒店業(yè)態(tài)物業(yè)服務(wù)；（003）匯賓大廈、匯欣俱樂部、 匯珍樓停車場保安服務(wù)；（004）元辰鑫大廈保安服務(wù)；（005）辰運物業(yè)保安服務(wù)；（006）公 寓保安服務(wù)；（007）亞市保安服務(wù)；（008）匯賓大廈、匯珍樓、匯欣大廈（集團和商管公司 辦公區(qū)）、匯欣俱樂部保潔服務(wù)；（009）元辰鑫大廈保潔服務(wù)；（010）北京劇院保潔服務(wù)；
（011）亞市保潔服務(wù)；
三、投標人資格要求
(001長租業(yè)態(tài)物業(yè)服務(wù)）的投標人資格能力要求：
1）潛在投標人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊的、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人單位；
2)投標人及法定代表人在“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站中查詢記錄顯示有行賄犯罪的，不得參 與本項目的采購活動(招標期間由招標代理機構(gòu)查詢相關(guān)記錄，如查詢結(jié)果顯示有行賄犯罪 的，將拒絕投標人遞交的投標文件)；
3）投標人被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體名單的、不得參 與本項目的采購活動（招標期間由招標代理機構(gòu)查詢相關(guān)記錄，如查詢結(jié)果顯示有行賄犯罪 的，將拒絕投標人遞交的投標文件)；
4）與招標人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加采購 單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一招標項目；
5）投標人相互之間不得存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，關(guān)聯(lián)關(guān)系包括直接參股、間接參股、直接或間接就職監(jiān)事會成員、董事、監(jiān)事、執(zhí)行董事的情況；
6)本次招標不允許聯(lián)合體投標；
(002酒店業(yè)態(tài)物業(yè)服務(wù)）的投標人資格能力要求：
1）潛在投標人須在中華人民共和國 境內(nèi)注冊的、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人單位；
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
3）投標人被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體名單的、不得參 與本項目的采購活動（招標期間由招標代理機構(gòu)查詢相關(guān)記錄，如查詢結(jié)果顯示有行賄犯罪 的，將拒絕投標人遞交的投標文件)；
4）與招標人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加采購 單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一招標項目；
5)投標人相互之間不得存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，關(guān)聯(lián)關(guān)系包括直接參股、間接參股、直接或間接就 職監(jiān)事會成員、董事、監(jiān)事、執(zhí)行董事的情況；
6）本次招標不允許聯(lián)合體投標；
（003匯賓大廈、匯欣俱樂部、匯珍樓停車場保安服務(wù)）的投標人資格能力要求：
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2)投標人及法定代表人在“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站中查詢記錄顯示有行賄犯罪的，不得參 與本項目的采購活動（招標期間由招標代理機構(gòu)查詢相關(guān)記錄，如查詢結(jié)果顯示有行賄犯罪 的，將拒絕投標人遞交的投標文件)；
3）投標人被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體名單的、不得參 與本項目的采購活動（招標期間由招標代理機構(gòu)查詢相關(guān)記錄，如查詢結(jié)果顯示有行賄犯罪 的，將拒絕投標人遞交的投標文件)；
4）與招標人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加采購 單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一招標項目；
5)投標人相互之間不得存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，關(guān)聯(lián)關(guān)系包括直接參股、間接參股、直接或間接就 職監(jiān)事會成員、董事、監(jiān)事、執(zhí)行董事的情況；
6）具有公安部門頒發(fā)的保安服務(wù)許可證；
7)本項目不接受聯(lián)合體投標；
(004元辰鑫大廈保安服務(wù))的投標人資格能力要求：
1）潛在投標人須在中華人民共和
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2)投標人及法定代表人在“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站中查詢記錄顯示有行賄犯罪的，不得參 與本項目的采購活動（招標期間由招標代理機構(gòu)查詢相關(guān)記錄，如查詢結(jié)果顯示有行賄犯罪 的，將拒絕投標人遞交的投標文件)；
3）投標人被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體名單的、不得參 與本項目的采購活動（招標期間由招標代理機構(gòu)查詢相關(guān)記錄，如查詢結(jié)果顯示有行賄犯罪 的，將拒絕投標人遞交的投標文件)；
4)與招標人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加采購 單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一招標項目；
5）投標人相互之間不得存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，關(guān)聯(lián)關(guān)系包括直接參股、間接參股、直接或間接就 職監(jiān)事會成員、董事、監(jiān)事、執(zhí)行董事的情況；
6）具有公安部門頒發(fā)的保安服務(wù)許可證；
7）本項目不接受聯(lián)合體投標；
(005辰運物業(yè)保安服務(wù)）的投標人資格能力要求：1)潛在投標人須在中華人民共和國 境內(nèi)注冊的、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人單位；
2)投標人及法定代表人在“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站中查詢記錄顯示有行賄犯罪的，不得參 與本項目的采購活動（招標期間由招標代理機構(gòu)查詢相關(guān)記錄，如查詢結(jié)果顯示有行賄犯罪 的，將拒絕投標人遞交的投標文件)；
3）投標人被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體名單的、不得參 與本項目的采購活動（招標期間由招標代理機構(gòu)查詢相關(guān)記錄，如查詢結(jié)果顯示有行賄犯罪 的，將拒絕投標人遞交的投標文件)；
4)與招標人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加采購 單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一招標項目；
5）投標人相互之間不得存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，關(guān)聯(lián)關(guān)系包括直接參股、間接參股、直接或間接就 職監(jiān)事會成員、董事、監(jiān)事、執(zhí)行董事的情況；
6）具有公安部門頒發(fā)的保安服務(wù)許可證；
7)本項目不接受聯(lián)合體投標；
（006公寓保安服務(wù)）的投標人資格能力要求：
1）潛在投標人須在中華人民共和國境內(nèi) 注冊的、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人單位；
*************************此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄后查看******************************
3）投標人被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體名單的、不得參 與本項目的采購活動（招標期間由招標代理機構(gòu)查詢相關(guān)記錄，如查詢結(jié)果顯示有行賄犯罪 的，將拒絕投標人遞交的投標文件)；
4）與招標人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加采購 單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一招標項目；
5）投標人相互之間不得存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，關(guān)聯(lián)關(guān)系包括直接參股、間接參股、直接或間接就 職監(jiān)事會成員、董事、監(jiān)事、執(zhí)行董事的情況；
6）具有公安部門頒發(fā)的保安服務(wù)許可證；
7）本項目不接受聯(lián)合體投標；
(007亞市保安服務(wù)）的投標人資格能力要求：1)潛在投標人須在中華人民共和國境內(nèi) 注冊的、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人單位；
2)投標人及法定代表人在“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站中查詢記錄顯示有行賄犯罪的，不得參 與本項目的采購活動（招標期間由招標代理機構(gòu)查詢相關(guān)記錄，如查詢結(jié)果顯示有行賄犯罪 的，將拒絕投標人遞交的投標文件)；
3）投標人被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體名單的、不得參 與本項目的采購活動（招標期間由招標代理機構(gòu)查詢相關(guān)記錄，如查詢結(jié)果顯示有行賄犯罪 的，將拒絕投標人遞交的投標文件)；
4）與招標人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加采購 單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一招標項目；
5)投標人相互之間不得存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，關(guān)聯(lián)關(guān)系包括直接參股、間接參股、直接或間接就
職監(jiān)事會成員、董事、監(jiān)事、執(zhí)行董事的情況；
6）具有公安部門頒發(fā)的保安服務(wù)許可證；
7）本項目不接受聯(lián)合體投標；
（008匯賓大廈、匯珍樓、匯欣大廈（集團和商管公司辦公區(qū)）、匯欣俱樂部保潔服務(wù)） 的投標人資格能力要求：
1)潛在投標人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊的、具有獨立承擔(dān)民 事責(zé)任能力的法人單位；
2)投標人及法定代表人在“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站中查詢記錄顯示有行賄犯罪的，不得參 與本項目的采購活動（招標期間由招標代理機構(gòu)查詢相關(guān)記錄，如查詢結(jié)果顯示有行賄犯罪的，將拒絕投標人遞交的投標文件)；
3）投標人被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體名單的、不得參 與本項目的采購活動（招標期間由招標代理機構(gòu)查詢相關(guān)記錄，如查詢結(jié)果顯示有行賄犯罪 的，將拒絕投標人遞交的投標文件)；
4）與招標人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加采購 單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一招標項目；
5)投標人相互之間不得存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，關(guān)聯(lián)關(guān)系包括直接參股、間接參股、直接或間接就 職監(jiān)事會成員、董事、監(jiān)事、執(zhí)行董事的情況；
6)本次招標不允許聯(lián)合體投標；
（009元辰鑫大廈保潔服務(wù)）的投標人資格能力要求：
1）潛在投標人須在中華人民共和 國境內(nèi)注冊的、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人單位；
2)投標人及法定代表人在“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站中查詢記錄顯示有行賄犯罪的，不得參 與本項目的采購活動（招標期間由招標代理機構(gòu)查詢相關(guān)記錄，如查詢結(jié)果顯示有行賄犯罪 的，將拒絕投標人遞交的投標文件)；
3）投標人被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體名單的、不得參 與本項目的采購活動（招標期間由招標代理機構(gòu)查詢相關(guān)記錄，如查詢結(jié)果顯示有行賄犯罪 的，將拒絕投標人遞交的投標文件)；
4）與招標人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加采購 單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一招標項目；
5）投標人相互之間不得存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，關(guān)聯(lián)關(guān)系包括直接參股、間接參股、直接或間接就 職監(jiān)事會成員、董事、監(jiān)事、執(zhí)行董事的情況；
6）本次招標不允許聯(lián)合體投標；
（010北京劇院保潔服務(wù)）的投標人資格能力要求：
1）潛在投標人須在中華人民共和國 境內(nèi)注冊的、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人單位；
2)投標人及法定代表人在“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站中查詢記錄顯示有行賄犯罪的，不得參 與本項目的采購活動（招標期間由招標代理機構(gòu)查詢相關(guān)記錄，如查詢結(jié)果顯示有行賄犯罪 的，將拒絕投標人遞交的投標文件)；
3）投標人被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體名單的、不得參 與本項目的采購活動（招標期間由招標代理機構(gòu)查詢相關(guān)記錄，如查詢結(jié)果顯示有行賄犯罪 的，將拒絕投標人遞交的投標文件)；
4）與招標人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加采購 單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一招標項目；
5）投標人相互之間不得存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，關(guān)聯(lián)關(guān)系包括直接參股、間接參股、直接或間接就 職監(jiān)事會成員、董事、監(jiān)事、執(zhí)行董事的情況；
6）本次招標不允許聯(lián)合體投標；
(011亞市保潔服務(wù)）的投標人資格能力要求：
1)潛在投標人須在中華人民共和國境內(nèi)
注冊的、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人單位；
2)投標人及法定代表人在“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站中查詢記錄顯示有行賄犯罪的，不得參 與本項目的采購活動（招標期間由招標代理機構(gòu)查詢相關(guān)記錄，如查詢結(jié)果顯示有行賄犯罪 的，將拒絕投標人遞交的投標文件)；
3）投標人被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體名單的、不得參 與本項目的采購活動（招標期間由招標代理機構(gòu)查詢相關(guān)記錄，如查詢結(jié)果顯示有行賄犯罪 的，將拒絕投標人遞交的投標文件)；
4）與招標人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加采購 單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一招標項目；
5)投標人相互之間不得存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，關(guān)聯(lián)關(guān)系包括直接參股、間接參股、直接或間接就職監(jiān)事會成員、董事、監(jiān)事、執(zhí)行董事的情況；
6）本次招標不允許聯(lián)合體投標；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年04月27日09時00分到2023年05月08日16時00分
獲取方式：現(xiàn)場持法人授權(quán)委托書原件獲取紙質(zhì)版本招標文件及其技術(shù)資料。本項目僅 接受同一單位一名授權(quán)委托人領(lǐng)取招標文件，對相同單位不同的授權(quán)委托人參與的情況，以 到達現(xiàn)場時間的先后順序為準，重復(fù)領(lǐng)取無效。法人授權(quán)委托書不限定格式，但須明確標注 法定代表人授權(quán)的委托人有權(quán)作為參與單位的唯一代表參與并購買本招標文件。招標文件售價：500元/ 包(僅接收現(xiàn)金），無電子版，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年05月23日09時30分
遞交方式：紙質(zhì)文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2023年05月23日09時30分
開標地點：北京市
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com